合租退税合同范本

合租退税合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同合租房屋，并希望依据相关法律法规就合租过程中涉及的退税事宜达成明确协议，以保障双方的合法权益，经友好协商，特签订本合同。一、合租房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋户型：室厅厨卫二、合租方式及份额1.甲乙双方共同合租上述房屋，其中甲方占用房屋的%份额，乙方占用房屋的%份额。2.双方按照各自占用的房屋份额共同承担房租、水电费、物业费等各项费用，并按照该份额享受相应的租赁权益，包括但不限于在房屋内的居住空间、使用设施设备等。三、退税相关事宜1.退税政策依据：根据国家税收法律法规及地方相关税收政策规定，合租房屋符合一定条件的情况下，合租双方可就各自承担的租金部分申请相应的税费退还。双方一致确认，本合同签订及履行过程中涉及的退税事宜均以合法、合规为前提。2.退税申请主体及流程双方各自作为独立的退税申请主体，负责按照税务机关要求准备并提交与自身租金支付及房屋租赁相关的证明材料，包括但不限于租赁合同、租金支付凭证、个人身份证明等。在申请退税过程中，双方应相互配合，提供必要的协助和信息支持。例如，一方如需另一方提供租金支付凭证复印件等材料，另一方应在合理时间内予以提供。具体退税申请流程按照税务机关规定执行，双方应及时关注税务机关发布的通知和要求，确保申请材料的完整性和准确性，按时提交退税申请。3.退税款项分配若退税申请成功，所获得的退税款项将按照甲乙双方各自承担租金的比例进行分配。即甲方获得的退税款项=总退税款项×甲方承担租金金额÷（甲方承担租金金额+乙方承担租金金额）；乙方获得的退税款项=总退税款项×乙方承担租金金额÷（甲方承担租金金额+乙方承担租金金额）。双方应在收到税务机关退还的退税款项后[X]个工作日内，按照上述计算方式完成款项分配的核对与支付。例如，甲方应在收到款项后[X]个工作日内将应支付给乙方的退税款项差额支付至乙方指定账户。四、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定的房屋份额使用房屋及其附属设施设备。有权知晓并参与与合租房屋相关的退税申请事宜，监督乙方履行与退税相关的义务。在符合法律法规及本合同约定的情况下，享有因退税申请成功而获得相应退税款项的权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付自己承担的房租及其他相关费用。积极配合乙方准备与退税申请相关的材料，提供真实、准确的个人信息及租金支付凭证等资料。在退税申请过程中，遵守税务机关及相关部门的规定和要求，不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方及双方共同利益造成的损失。未经乙方书面同意，不得擅自将自己在房屋内的居住权益转让给他人，不得影响乙方正常使用房屋及享受租赁权益。乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定的房屋份额使用房屋及其附属设施设备。有权知晓并参与与合租房屋相关的退税申请事宜，监督甲方履行与退税相关的义务。在符合法律法规及本合同约定的情况下，享有因退税申请成功而获得相应退税款项的权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付自己承担的房租及其他相关费用。积极配合甲方准备与退税申请相关的材料，提供真实、准确的个人信息及租金支付凭证等资料。在退税申请过程中，遵守税务机关及相关部门的规定和要求，不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给甲方及双方共同利益造成的损失。未经甲方书面同意，不得擅自将自己在房屋内的居住权益转让给他人，不得影响甲方正常使用房屋及享受租赁权益。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付房租、其他费用或在退税申请过程中故意隐瞒信息、提供虚假材料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因甲方违约行为而直接遭受的经济损失，如因甲方提供虚假材料致使退税申请失败，乙方已投入的申请成本等。同时，甲方应按照未支付费用金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付房租、其他费用或在退税申请过程中故意隐瞒信息、提供虚假材料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方因乙方违约行为而直接遭受的经济损失，如因乙方提供虚假材料致使退税申请失败，甲方已投入的申请成本等。同时，乙方应按照未支付费用金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方擅自转让自己在房屋内的居住权益，给另一方造成损失的，转让方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括另一方因此而遭受的直接经济损失，如因居住权益转让导致另一方无法正常使用房屋或影响其租赁权益等方面的损失。同时，转让方应向另一方支付违约金[X]元。4.如双方在退税申请过程中因违反法律法规或税务机关要求，导致退税申请失败或遭受行政处罚等后果，双方应各自承担相应责任，并共同采取措施尽量减少损失。若因一方过错导致双方共同遭受损失的，过错方应承担主要赔偿责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合租房屋租赁关系终止之日止。2.本合同一式两份