合租档口合同范本

合租档口合同范本甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合租档口，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、档口基本信息1.档口位置：位于[具体地址]的[档口具体门牌号]档口。2.档口面积：该档口建筑面积为[X]平方米。3.经营范围限制：双方约定，该档口主要用于经营[具体经营项目]，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变经营范围。二、合租方式及期限1.合租方式：双方共同合租上述档口，按照本合同约定各自承担相应的费用、享有相应的权益。2.合租期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。如需续租或解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定，享有档口相应份额的使用、收益权利。有权监督乙方对档口的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本合同约定，按时支付其应承担的各项费用。协助乙方办理与档口经营相关的手续，提供必要的文件和资料。对档口的共用部分，如通道、楼梯、卫生间等，负有共同维护、合理使用的义务。乙方权利义务1.权利按照本合同约定，享有档口相应份额的使用、收益权利。有权根据经营需要，在本合同约定的范围内对档口进行装修和布置，但不得损害档口的整体结构和甲方的权益。2.义务按照本合同约定，按时支付其应承担的各项费用。遵守国家法律法规及市场管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。负责其所使用的档口区域的卫生清洁和安全防范工作，确保经营活动符合消防安全等相关要求。在合同期满或提前解除合同后，按照原状返还其所使用的档口及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、费用分担1.租金：档口租金共计每月人民币[X]元，甲乙双方各承担[X]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付，支付日期为[具体日期]。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。2.物业费：每月物业费为人民币[X]元，由甲乙双方按照[分担比例]共同承担。物业费应在每月[缴费日期]前支付给物业管理公司。3.水电费：水电费按照实际使用量计算，每月[抄表日期]抄表结算。甲乙双方按照[分担比例]各自承担相应费用，并在收到缴费通知后的[缴费期限]内支付。4.其他费用：如档口因经营需要产生的工商登记费、税费等其他费用，按照法律法规规定及双方约定各自承担。五、装修与设施设备1.装修：经双方协商一致，一方如需对档口进行装修，应提前[通知期限]书面告知对方。装修方案不得影响档口的整体结构和安全，且装修费用由装修方自行承担。装修过程中如需改动共用部分设施，应经对方及物业管理部门同意，并承担相应的恢复原状费用。2.设施设备：双方共同确认档口现有设施设备清单（见附件），由双方共同使用和维护。如一方损坏设施设备，应负责修复或赔偿。合同期满或提前解除合同后，双方应按照设施设备清单进行交接，如有缺失或损坏，责任方应予以补足或赔偿。六、转租与转让1.转租：未经对方书面同意，任何一方不得将其在档口的份额转租给第三方。如一方擅自转租，另一方有权解除本合同，并要求转租方承担违约责任，支付违约金人民币[X]元。2.转让：一方如需转让其在档口的份额，应提前[通知期限]书面通知对方，在同等条件下，对方享有优先受让权。转让后，受让方应与另一方重新签订合租合同，本合同约定的权利义务由受让方承继。七、违约责任1.若一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.如一方逾期支付租金、物业费、水电费等费用超过[逾期宽限期]日，另一方有权暂停其使用档口的部分区域，直至其支付相关费用及违约金。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同