合租企业合同范本

合租企业合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意就合租事宜达成合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合租企业合同：一、合租标的物及服务描述1.合租场地甲方提供位于[具体地址]，面积为[X]平方米的场地作为合租使用。该场地为[场地性质，如商业办公、工业厂房等]用途，场地内现有[列举现有设施设备，如办公桌椅、水电设施等]。2.服务内容甲方负责提供场地的基础物业服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、安保巡逻、水电供应维护等。乙方有权在符合法律法规及场地使用规定的前提下，按照自身需求对合租场地进行合理使用和布局调整。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正并追究乙方责任。2.义务按照合同约定的时间和条件向乙方交付合租场地，并保证场地符合安全、使用要求。负责场地及附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如工商注册、消防备案等（如需），提供必要的证明文件和协助。按照约定提供基础物业服务，保障场地的正常运营环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的用途和方式使用合租场地。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如提供场地、维修设施设备、提供物业服务等。在同等条件下，乙方享有对合租场地续租的优先权（如合同有约定）。2.义务按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金及其他费用。合理使用合租场地及附属设施设备，不得擅自改变场地用途、结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及场地所在区域的管理规定，合法经营（如适用）。不得在场地内从事违法违规、损害公共利益或影响甲方及其他租户正常经营的活动。配合甲方及相关部门的检查、监督工作，提供必要的资料和信息。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准自合同签订之日起[X]年内保持不变，之后如需调整，双方应另行协商并签订补充协议。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前以[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、妥善使用场地、遵守法律法规等。在合同期满或提前解除且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方交还场地并结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方续租申请。经双方协商一致后，可另行签订租赁合同。六、合同的解除与终止1.协商解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照约定办理场地交接及费用结算等手续。2.法定解除若一方出现下列情形之一，另一方有权解除本合同：甲方未按照合同约定按时交付场地或提供服务，经乙方书面催告后在合理期限内仍未改正，影响乙方正常使用场地的。甲方提供的场地存在重大质量问题或安全隐患，危及乙方人身、财产安全，且甲方未能及时修复或采取有效措施消除隐患的。乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]天，经甲方书面催告后仍未支付的。乙方擅自改变场地用途、结构或损坏场地及附属设施设备，经甲方书面通知后在合理期限内仍未恢复原状或赔偿损失的。乙方在场地内从事违法违规活动，被相关部门查处，严重影响甲方声誉或正常经营的。3.合同终止本合同租赁期限届满，双方未达成续租协议的，合同自动终止。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，合同终止。双方应按照公平合理的原则分担损失，互不承担违约责任。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付场地、提供服务或未履行维修、保养等义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，但最高不超过当年租金总额的[X]%。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变场地用途、结构或损坏场地及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方拒绝履行，甲方有权从押金中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方在场地内从事违法违规活动，乙方应承担由此引发的一切法律责任，如给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。同时，甲方有权解除合同，没收乙方押金，并要求乙方立即腾空场地。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未