合作建设合同范本

合作建设合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意就[具体合作建设项目名称]进行合作建设，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作建设合同：一、合作项目概述1.项目名称：[具体合作建设项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目旨在建设[具体建筑物或设施的功能描述，如商业综合体、住宅小区、工业厂房等]。项目总占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。具体建设内容包括但不限于建筑物的主体工程、附属工程、配套设施工程等，详细内容见附件一《项目建设规划方案》。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对合作项目的建设进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定，享有合作项目的相应权益。2.义务：负责办理合作项目所需的相关审批手续，包括但不限于土地规划许可、建设工程规划许可、施工许可等，并承担相应费用。协助乙方协调与项目所在地政府相关部门及周边单位、居民的关系，确保项目建设顺利进行。按照本合同约定的时间和方式，向乙方提供项目建设所需的资金支持。资金支持方式及金额见附件二《资金投入计划》。参与合作项目的重大决策，包括但不限于项目设计方案变更、工程发包、材料设备采购等事项，但应遵循本合同约定及相关法律法规的规定。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供资金支持及相关协助。根据本合同约定，负责合作项目的具体建设实施工作，包括但不限于工程设计、施工、监理、材料设备采购等，并享有相应的费用收益。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对合作项目的建设方案、施工进度等进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务：按照国家及地方现行的建设工程规范、标准和本合同约定的要求，组织实施合作项目的建设工作，确保工程质量达到合格标准，并承担因工程质量问题引起的一切责任。严格按照本合同约定的建设工期完成项目建设任务，建设工期见附件三《项目建设工期计划》。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。负责合作项目建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全防范措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。定期向甲方汇报合作项目的建设进度、质量、安全等情况，提交相关报告和资料。项目建设过程中的重要事项应及时通知甲方，并征得甲方书面同意。在项目建设完成后，负责办理工程竣工验收备案手续，并将项目相关资料整理归档后移交甲方。三）资金投入及支付方式1.资金投入：本合作项目预计总投资为人民币[X]元，其中甲方投入资金为人民币[X]元，乙方投入资金为人民币[X]元。双方投入资金的具体比例及金额见附件二《资金投入计划》。双方应按照附件二《资金投入计划》的要求，按时足额投入资金。如一方未能按时足额投入资金，应按照未投入金额的[X%]向另一方支付违约金，并承担因此给另一方造成的损失。2.支付方式甲方资金支付方式：在本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目启动资金人民币[X]元。在项目建设进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成等]后，甲方向乙方支付工程款人民币[X]元。在项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款人民币[X]元。乙方资金支付方式由乙方根据项目建设实际需要自行安排，但应确保资金用于本合作项目建设，不得挪作他用。四、工程质量及验收1.工程质量标准：合作项目的建设工程质量应符合国家及地方现行的建设工程质量验收规范和标准，达到合格等级。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合合同要求。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]日内组织乙方及相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，并承担整改费用，直至工程验收合格为止。工程竣工验收合格后[X]日内，乙方应将工程交付甲方使用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按时支付资金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方工程质量不合格、工期延误、擅自变更建设方案等，应按照本合同约定承担相应的违约责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效