包榛子山合同协议

包榛子山合同协议甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[榛子山具体地址]的榛子山一座（以下简称“该榛子山”），乙方有意受让该榛子山的相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.榛子山范围该榛子山东至[东至边界具体描述]，西至[西至边界具体描述]，南至[南至边界具体描述]，北至[北至边界具体描述]，面积约为[X]亩（以实际测量为准）。山上主要种植榛子树，树木生长状况良好，树龄约为[X]年。2.附属设施榛子山内现有[列举附属设施，如简易房屋若干间、灌溉设施一套等]，乙方受让后可继续使用，但应妥善维护，不得擅自拆除或损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。有权对乙方使用榛子山的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。2.义务保证对该榛子山拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知榛子山的现状，包括但不限于树木生长情况、土壤条件、周边环境等信息。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理榛子山相关权益的交接手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。负责处理榛子山转让前因甲方原因产生的一切纠纷和债务，确保乙方受让后不受任何干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用榛子山，从事与榛子种植、经营相关的活动。有权在榛子山范围内自主决定种植品种、经营方式等，但应符合法律法规及当地政策的要求。在合同履行期间，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致榛子山权益发生变化，乙方有权获得相应的补偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付转让价款。合理使用榛子山，不得进行掠夺式经营，保护好山上的榛子树及附属设施，定期进行维护和管理，确保榛子山的可持续发展。遵守国家法律法规及当地政府关于山林管理的各项规定，依法依规开展经营活动。在合同期满或提前终止时，按照本合同约定将榛子山及附属设施完好无损地交还给甲方。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商确定，该榛子山的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在办理完榛子山权益交接手续后的[X]日内，支付剩余转让价款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、合同期限本合同期限自[合同签订日期]起至[合同终止日期]止，共计[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用榛子山或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于转让价款的[X]%。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，擅自改变榛子山的用途或损坏附属设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。4.如一方违反本合同约定，导致对方产生诉讼费用、律师费用等合理维权费用的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法