包外墙安全协议书

包外墙安全协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体建筑名称及地址]的外墙进行施工，乙方具备相关施工资质及经验，能够提供外墙施工服务。为明确双方权利义务，确保施工安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体建筑名称]外墙施工工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：对外墙进行全面检查，包括但不限于墙面平整度、垂直度、空鼓、裂缝等情况，并根据检查结果制定相应的修复和处理方案。拆除原有损坏或不符合要求的外墙装饰材料，确保拆除过程安全有序，避免对周边环境及建筑物造成损害。重新安装新的外墙装饰材料，如[具体材料名称]，安装过程需严格按照施工规范进行，保证材料安装牢固、美观，符合建筑整体风格及质量标准。对外墙的防水、保温等功能进行修复或强化施工，确保外墙具备良好的防水、保温性能，防止雨水渗漏、热量散失等问题。对施工过程中涉及的脚手架搭建、拆除等高空作业进行安全管理，确保作业人员安全。4.工程期限：本工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。乙方应按照施工计划合理安排施工进度，确保各阶段工作按时完成。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；若延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据工程实际情况，对工程内容、施工方案等进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。如发现乙方施工质量不符合要求或存在安全隐患，有权要求乙方立即整改，直至达到合同标准。2.义务：向乙方提供施工现场的相关资料，包括但不限于建筑图纸、地下管线分布等，确保乙方能够充分了解施工环境，做好施工准备。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照合同约定的付款方式和时间，及时向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。如因周边关系问题导致施工受阻，甲方应积极采取措施解决，由此给乙方造成的损失，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或延误，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规及合同约定的指令，有权拒绝执行，并及时通知甲方。2.义务：具备合法有效的营业执照、施工资质证书等相关证照，并向甲方提供复印件作为本协议附件。按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量和安全。施工人员应具备相应的从业资格证书，并购买足额的人身意外伤害保险。制定详细的施工方案，包括施工进度计划、安全保障措施、质量控制措施等，并提交甲方审核。施工过程中应严格按照审核通过的施工方案进行操作。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备。对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员遵守安全操作规程。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，避免对周边环境造成不良影响。如因乙方施工导致环境污染问题，乙方应承担相应的治理费用及法律责任。定期向甲方汇报工程进展情况，提交工程进度报告、质量检验报告等相关文件。工程竣工后，按照国家相关规定及合同约定，向甲方提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。在保修期内，对工程质量问题负责免费维修。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，[具体保修期限]年。如因乙方施工质量问题导致的维修费用，由乙方自行承担；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的维修费用，由甲方承担。但乙方应在接到甲方维修通知后[X]天内到达现场进行维修，否则甲方有权自行委托第三方维修，维修费用从乙方保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。三、工程款支付1.合同总金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成工程进度的[X%]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及相关资料，经甲方审核完成后，在[X]个工作日内支付至合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。保修金：合同总金额的[X%]作为保修金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在保修期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或施工要求，导致乙方增加额外费用或工期延误，则甲方应承担相应的费用增加及工期顺延责任，并按照增加费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求。如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因解除合同给甲方造成的一切损失。若乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。如因安全事故给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转包或分包给甲方造成的一切损失。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日