包租解约合同范本

包租解约合同范本甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于[具体房屋地址]的包租合同（以下简称“原合同”），现因[解约原因]，双方经友好协商，达成如下包租解约合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋内附属设施设备包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调台、冰箱台、家具（沙发、床、衣柜等具体家具）等]。2.包租服务内容原合同约定甲方将上述房屋提供给乙方进行包租，乙方在包租期间享有对房屋的使用权，并按照约定向甲方支付包租费用。包租期限自年月日起至年月日止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本解约合同的约定收取乙方应支付的相关费用。有权监督乙方在使用房屋过程中是否遵守法律法规及本解约合同的约定。2.义务保证对出租房屋享有合法的所有权或处分权，确保本解约合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉。按照本解约合同的约定，协助乙方办理与解约相关的手续，提供必要的文件和证明。在乙方按照本解约合同约定履行义务后，应及时与乙方结清相关费用，并退还乙方已支付但未使用期间的包租费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解约合同的约定履行义务。在符合本解约合同约定的情况下，有权提前解除包租合同。2.义务按照本解约合同的约定向甲方支付相关费用，包括但不限于违约金、未使用期间的包租费用等。在解约前妥善保管房屋及附属设施设备，不得故意损坏或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏丢失的，乙方应负责修复或赔偿。按照本解约合同约定的时间和方式，将房屋腾空并交还给甲方。房屋交还时应保持原状，如有物品遗留视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。三．费用结算1.包租费用结算乙方应向甲方支付至解约日的包租费用共计人民币元（大写元整）。该费用乙方已支付人民币元（大写元整），尚欠人民币元（大写元整），乙方应在本解约合同签订之日起日内支付给甲方。2.押金退还原合同签订时，乙方支付给甲方押金人民币元（大写元整）。在乙方按照本解约合同约定履行完所有义务后，甲方应在房屋交还后的个工作日内将押金全额退还乙方。3.其他费用乙方在使用房屋期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方自行结清。乙方应在本解约合同签订之日起日内提供相关费用的缴费凭证给甲方核实，如发现乙方有未结清的费用，乙方应立即补缴。四、解约条款1.解约原因双方一致确认，因[详细说明解约原因，如乙方经营不善导致无法继续承租、甲方因自身原因需要收回房屋等]，双方同意提前解除原合同。2.解约时间本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本解约合同生效之日起解除。双方应在本解约合同生效后的日内完成房屋交接及相关费用结算等手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本解约合同的约定，未按时协助乙方办理相关手续或未及时退还乙方费用等，每逾期一日，应按照未履行金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本解约合同，并要求甲方返还已支付的全部费用，同时按照原合同包租费用总额的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本解约合同约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本解约合同，并要求乙方支付全部欠费及违约金，同时乙方应按照原合同包租费用总额的%向甲方支付违约金。若乙方未按照本解约合同约定的时间和方式腾空并交还房屋，每逾期一日，应按照原合同日包租费用的倍向甲方支付房屋占有使用费。如因乙方逾期交还房屋给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决1.本解约合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本解约合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约合同具有同等法律效力。补充协议内容与本解约合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/