包房子装修协议书

包房子装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋户型：[详细户型结构，如三室两厅一厨两卫等]3.建筑面积：[具体面积数值]平方米二、装修范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质，如实木地板、强化地板等]；墙面进行[具体墙面处理方式，如乳胶漆、壁纸等]处理；天花板做[具体吊顶形式，如简约吊顶、造型吊顶等]。卧室：地面、墙面处理同客厅；根据卧室功能需求，设置合理的衣柜、床等家具摆放空间。厨房：定制整体橱柜，包括吊柜、地柜、台面等，材质选用[具体橱柜材质]；安装集成灶或抽油烟机、炉灶等厨房电器；墙面、地面铺贴[具体厨房墙面、地面瓷砖材质]。卫生间：安装马桶、洗手盆、淋浴设施等洁具，品牌及型号为[具体品牌及型号]；墙面、地面做防水处理后铺贴[具体卫生间墙面、地面瓷砖材质]；集成吊顶。阳台：地面铺设[具体阳台地板材质]；根据甲方需求，可设置洗衣机摆放位置及收纳空间。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，确保线路安全、合理，满足日后使用需求。安装必要的插座、开关、灯具等，数量及位置根据设计方案确定。3.门窗工程更换入户门，材质为[具体入户门材质]，款式为[具体款式]。更换室内房间门，材质为[具体房间门材质]，颜色及款式与整体装修风格协调。安装阳台窗户，材质选用[具体窗户材质，如断桥铝等]，确保密封性和隔音效果。三、装修标准及质量要求1.乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.所使用的装修材料、设备等应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。材料进场时，应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方验收确认后方可使用。3.装修工程应符合双方约定的设计方案，如因特殊情况需要变更设计，应提前征得甲方书面同意。四、装修工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在上述因素影响结束后及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后调整工期。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用情况等进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、设计方案及工期进行施工。对乙方提供的装修材料、设备等有异议时，有权要求乙方更换或提供质量合格证明文件。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续（如物业装修许可等）。负责协调邻里关系，因甲方原因导致邻里纠纷影响装修工程进行的，由甲方承担相应责任。在装修过程中，根据乙方施工进度及时进行验收，并签署相关验收文件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取装修费用。根据装修工程实际情况及甲方要求，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得同意。2.义务组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员进行施工。施工人员应遵守施工现场安全规定及甲方小区的管理规定，并接受甲方监督。按照合同约定的装修范围、内容、标准及质量要求进行施工，确保装修工程质量和工期。负责采购装修所需材料、设备等，并保证其质量符合国家标准及合同约定。材料、设备进场前，应提前通知甲方进行验收。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，在每个关键节点完成后及时通知甲方进行验收。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程质量负责保修，保修期为自装修工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]年。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏，乙方应免费进行维修或更换。六、装修费用及支付方式（一）装修费用总计本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不再另行计费。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修费用的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.泥瓦、木工工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修费用的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.油漆、安装工程完成并经甲方初步验收合格后：甲方支付装修费用的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.装修工程全部竣工，经甲方最终验收合格后：甲方支付剩余装修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于误工费、窝工费、设备租赁费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修标准、设计方案、工期进行施工，应负责无偿返工直至达到合同要求，因此造成的工期延误，每逾期一天，应按照装修总费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的装修材料、设备等不符合国家环保标准或合同约定，乙方应负责更换合格产品，并承担因此给甲方造成的损失。3.因乙方原因导致装修工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，负责免费维修、整改或赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于财产损失、人身伤害损失等）。4.在保修期内，乙方未按照合同约定履行保修义务的，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后[保修响应时间]天内进行维修，否则甲方有权从应支付给乙方的剩余装修费用中扣除相应维修费用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权人民法院提起诉讼。九、其他