加租续约合同范本

加租续约合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋/场地（以下简称“租赁物”），现双方经友好协商，就租赁物加租续约事宜达成如下协议：一、租赁物具体描述1.房屋/场地位置：租赁物位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以双方认可的附图为准。2.用途：乙方租赁该租赁物用于[约定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。3.附属设施：租赁物内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、家具等]，乙方应妥善使用和维护，如有损坏应及时修复或赔偿。二、加租及续约条款1.加租金额：自本合同生效之日起，租金在原合同约定的基础上增加[X]%，即每月租金调整为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式及周期按照原合同约定执行。2.续约期限：本合同续约期限为[X]年，自[续约起始日期]起至[续约结束日期]止。3.租金递增：在续约期限内，租金按照每年[X]%的比例递增。具体递增金额及支付时间如下：第[X]年：租金为人民币[X]元/月；第[X]年：租金为人民币[X]元/月；……三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合安全使用标准。负责租赁物及其附属设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改造、扩建或拆除租赁物。未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。租赁期间届满或本合同提前解除后，应及时将租赁物及附属设施交还甲方，并保证租赁物及附属设施完好无损。四、费用及支付1.租金：乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期间届满或本合同提前解除，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物及附属设施后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.其他费用：乙方在租赁期间使用租赁物产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁物或租赁物不符合安全使用标准，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁物用途、改造扩建或拆除租赁物、转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复租赁物原状，同时乙方应按照租赁物年租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未在租赁期间届满或本合同提前解除后及时交还租赁物及附属设施，每逾期一日，应按照原租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。六、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁物毁损、灭失或无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期