出租合伙合同范本

出租合伙合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意就租赁相关事宜达成合伙关系，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、合伙标的物及服务描述1.租赁标的物甲方拥有位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等]（以下简称“租赁物”），该租赁物建筑面积为[X]平方米，用途为[具体用途]。租赁物现状为[详细描述现状，如装修情况、设施配备等]。2.合伙服务内容双方共同致力于对租赁物进行出租经营管理，通过市场推广、寻找合适租户、签订租赁合同等一系列活动，实现租赁物的收益最大化。具体服务包括但不限于：制作租赁物宣传资料、发布租赁信息、接待潜在租户看房、协助起草租赁合同条款、办理租赁合同签订及备案手续等。二、合伙期限合伙期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合伙期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取合伙收益的相应份额。对合伙事务的执行情况进行监督。有权知晓租赁物出租及经营管理的相关信息。2.义务确保租赁物产权清晰，无任何权属争议及权利瑕疵，保证乙方在合伙期间能够正常使用租赁物进行经营活动。按照本合同约定，向乙方提供租赁物相关资料，包括但不限于产权证书、租赁合同样本等。协助乙方办理与租赁物出租相关的手续，如提供身份证明、授权委托书等。积极配合乙方开展租赁物的市场推广及招租工作，根据乙方要求提供必要的协助，如陪同看房等。（二）乙方权利义务1.权利在合伙范围内，有权自主开展租赁物的市场推广及招租工作。有权按照本合同约定获取合伙收益的相应份额。对合伙事务的执行提出建议和意见。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度开展租赁物的出租经营管理工作。定期向甲方汇报租赁物出租情况及合伙事务执行进展，包括潜在租户信息、租赁合同洽谈情况等。妥善保管与租赁物出租相关的资料及文件，不得泄露甲方商业秘密及租赁物相关信息。不得擅自以甲方名义或超越合伙权限与第三方签订租赁合同或其他相关协议。四、合伙收益分配1.收益计算方式合伙期间，租赁物的出租收入扣除以下费用后为合伙收益：租赁物的租金、押金及其他相关收入。租赁物的物业管理费、水电费、维修费用及其他运营成本。按照国家法律法规及相关规定应缴纳的税费。为实现租赁物出租而发生的合理费用，如市场推广费用、中介费用等。2.分配比例甲乙双方按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例分配合伙收益。3.分配时间合伙收益每[分配周期，如月度、季度、年度等]结算一次。结算完成后，双方应在[规定时间]内完成收益分配。五、费用承担1.租赁物相关费用租赁物在合伙期间产生的物业管理费、水电费、维修费用等运营成本，由双方按照合伙收益分配比例共同承担。一方垫付上述费用后，应及时向另一方提供费用明细及支付凭证，另一方应在收到通知后的[规定时间]内按照其应承担的比例支付相应款项。2.合伙事务费用为实现租赁物出租而发生的市场推广费用、中介费用等合伙事务费用，由双方共同协商确定承担方式。如协商不成，则按照合伙收益分配比例分担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未向乙方提供租赁物相关资料或协助办理出租手续，导致乙方无法正常开展合伙事务，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。若甲方擅自干涉乙方正常的租赁物出租经营管理工作，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照诚实信用原则开展合伙事务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自以甲方名义或超越合伙权限与第三方签订租赁合同或其他相关协议，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿全部损失，并承担由此引发的一切法律责任。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报租赁物出租情况及合伙事务执行进展，每逾期一次，应向甲方支付违约金[违约金额]。逾期超过[规定期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.双方共同违约责任若双方因违反本合同约定给对方造成损失的，应按照各自过错程度承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订