出售车库合同协议

出售车库合同协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][具体楼层][车库编号]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：车库为[车库类型，如普通车库、机械车位等]，目前处于[车库现有状况描述，如已装修、未装修，是否有水电设施等]状态。二、价格及付款方式1.车库价格：双方商定，该车库的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。乙方选择分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元整。第二期：在[具体时间节点]，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元整。第三期：在车库交付之日，乙方支付剩余购房款人民币[X]元整。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取车库出售款。有权要求乙方按照合同约定履行付款及相关义务。2.义务：保证对所出售的车库拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关产权证明文件或其他足以证明其有权出售的文件。在本合同签订后，按照约定的时间和方式配合乙方办理车库产权过户登记手续（如需），并承担因办理过户登记手续所需的应由甲方承担的费用，但法律法规另有规定的除外。在车库交付前，妥善保管车库，不得擅自改变车库现状或损坏车库设施设备。在车库交付时，保证车库符合本合同约定的交付条件，向乙方提供车库钥匙等相关物品，并协助乙方办理车库交接手续。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的价格和方式购买车库，并在支付全部款项后享有车库的所有权。在车库交付前，有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，并对车库的状况进行查看。在办理车库产权过户登记手续（如需）时，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库购买款。在签订本合同前，对车库的现状、产权情况等进行充分了解，并自行承担因了解情况而产生的费用。在车库交付后，按照法律法规及小区物业管理规定使用车库，不得擅自改变车库用途或损坏车库设施设备。配合甲方办理车库产权过户登记手续（如需），并承担因办理过户登记手续所需的应由乙方承担的费用，但法律法规另有规定的除外。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方第一期付款（如有）后的[X]日内，将车库交付给乙方。如因乙方原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方不承担任何责任。2.交付条件：车库应保持本合同签订时的现状，无明显损坏或质量问题。甲方应向乙方提供车库的相关钥匙、门禁卡等物品，并确保车库的水电设施等能够正常使用（如合同约定有此项内容）。3.交付手续：双方应在车库交付现场共同签署车库交接清单，清单应详细记录车库的物品、设施设备等情况。交接清单经双方签字确认后，视为车库已正式交付给乙方。五、产权过户登记（如需）1.办理时间：如乙方需要办理车库产权过户登记手续，双方应在车库交付后[X]日内，共同向相关登记机关申请办理过户登记手续。2.办理费用：办理车库产权过户登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致未能按时办理过户登记手续的，由该方承担由此给对方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库出售款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车库出售款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方出售的车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库出售款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自改变车库现状或损坏车库设施设备，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照车库出售款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库用途或损坏车库设施设备，应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理车库产权过户登记手续（如需），导致未能按时办理的，应承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各