出售公墓合同范本

出售公墓合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有公墓相关权益，乙方有意购买公墓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.公墓位置及范围甲方出售的公墓位于[公墓具体地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。该公墓占地面积为[X]平方米，包含墓区、道路、绿化及相关配套设施用地。2.墓型及规格乙方购买的墓型为[具体墓型名称]，其规格如下：长[X]厘米，宽[X]厘米，高[X]厘米。墓体材质为[详细材质说明]，外观设计符合[公墓整体设计风格及要求]，并配备[列举墓体附属设施，如墓碑、墓穴盖板等的规格及材质]。墓区内的绿化配套设施包括墓前种植[具体植物名称]，周边铺设草坪及设置[绿化装饰物品名称及规格]，以营造良好的安葬环境。3.使用期限乙方对所购公墓的使用期限为[具体使用年限]年，自本合同生效之日起计算。使用期限届满后，按照国家及当地相关规定办理续用手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方购买公墓的款项。对公墓的建设、管理及维护进行统一规划和安排，但应确保不损害乙方的合法权益。在法律法规允许的范围内，对公墓的使用规则进行制定和调整，并有权要求乙方遵守。2.义务保证所出售的公墓符合国家及地方关于公墓建设、管理的相关法律法规和政策要求，具备合法的经营资质和手续。在合同签订后[X]日内，将乙方所购公墓交付乙方，并确保交付时墓体及相关配套设施完好、符合约定标准。负责公墓的日常管理和维护，包括墓区的清洁卫生、绿化养护、安全保卫等工作，为乙方提供良好的安葬环境。协助乙方办理公墓使用过程中的相关手续，如安葬登记等，并按照规定提供必要的证明文件。在公墓使用期限内，未经乙方书面同意，不得擅自变更公墓的位置、范围、墓型等合同约定内容。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用所购公墓进行安葬活动。对所购公墓的使用情况进行监督，有权要求甲方按照合同约定履行管理和维护义务。在法律法规允许的范围内，对所购公墓进行合理的修缮和维护，但不得改变墓体及相关设施的整体结构和外观。2.义务按照本合同约定向甲方支付购买公墓的款项及相关费用。遵守国家及地方关于公墓使用的法律法规和政策要求，以及甲方制定的公墓使用规则。在使用公墓过程中，如需进行安葬等活动，应提前[X]日通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。妥善使用所购公墓，不得擅自转让、出租、抵押或改变其用途。如因乙方原因造成公墓损坏或违反使用规定，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。三、费用及支付方式1.购买价款乙方应向甲方支付的公墓购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包含墓体费用、土地使用权费用、绿化配套设施费用及相关手续办理费用等一切与公墓购买相关的费用。2.支付方式乙方选择以下第[具体支付方式序号]种支付方式：一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购买价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：合同签订之日，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在[具体分期支付时间节点1]前，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。在[具体分期支付时间节点2]前，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付公墓或交付的公墓不符合约定标准，应承担违约责任。甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金，并负责在[X]日内完成整改，达到合同约定标准后交付乙方。如因甲方原因导致乙方无法按时使用公墓，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于因另行寻找安葬场所而产生的额外费用等。若甲方擅自变更公墓的位置、范围、墓型等合同约定内容，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行公墓的日常管理和维护义务，导致墓区环境恶劣、设施损坏等影响乙方使用的情况，甲方应及时采取措施进行整改，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方管理不善给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自转让、出租、抵押或改变所购公墓用途，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复公墓原状，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照甲方要求办理安葬等相关手续或违反公墓使用规则，导致出现纠纷或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，