农村转包合同范本

农村转包合同范本甲方（转包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的[土地名称或其他标的物详细描述]，愿意将其转包给乙方进行相关经营活动；乙方经实地考察，愿意承包该标的物并开展相应业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转包[标的物名称]给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地土地位置：位于[农村具体地址]，东至[相邻土地或边界标识]，南至[相邻土地或边界标识]，西至[相邻土地或边界标识]，北至[相邻土地或边界标识]。土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权证记载，面积为[X]平方米（亩）。土地用途：[明确土地用途，如种植农作物、养殖家畜、建设农业设施等]土地现状：该土地目前[描述土地现有状况，如是否有农作物、是否平整等]2.房屋及附属设施房屋情况：位于上述土地上的房屋共计[X]间，建筑面积为[X]平方米。房屋结构为[具体结构，如砖混结构、砖木结构等]，房屋现状[描述房屋的完好程度、是否有损坏等情况]。附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如围墙、水井、灌溉设施、电力设施等]，附属设施的详细情况及现状[逐一说明各附属设施的状况]。二、转包期限转包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、转包费用及支付方式1.转包费用乙方应向甲方支付的转包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的转包费用人民币[X]元。此后，乙方应在每年[具体支付日期]前，向甲方支付当年度的转包费用。支付方式为[选择支付方式：现金支付/银行转账/支票等]，甲方应在收到款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。**四*、双方权利义务**（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转包费用。有权监督乙方按照合同约定使用转包标的物。在转包期限内，如遇国家政策调整或不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定承担相应责任。2.义务保证对转包标的物拥有合法的处分权，确保乙方在转包期限内能够正常使用该标的物，不受任何第三方的干涉。向乙方提供与转包标的物相关的土地权属证明、房屋产权证明等资料复印件，并协助乙方办理与转包标的物使用相关的手续（如有）。在转包期限内，负责协调处理与转包标的物相邻方之间的关系，因相邻关系产生的纠纷由甲方负责解决，确保乙方的正常经营不受影响。按照合同约定的时间和方式向乙方交付转包标的物，并保证交付时标的物的现状符合本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权在转包期限内，按照合同约定的用途使用转包标的物。有权对转包标的物进行合理的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，并不得违反法律法规及本合同约定。在转包期限内，因乙方经营需要，有权要求甲方协助办理相关手续（如有），甲方应予以积极配合。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转包费用。按照合同约定的用途使用转包标的物，不得擅自改变土地用途或损坏标的物。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。在转包期限内，负责转包标的物的日常维护、保养和管理，确保标的物的安全和正常使用。因乙方使用不当造成标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地农村的相关规定，合法经营。在经营过程中产生的一切税费及其他费用由乙方自行承担。在转包期限届满或本合同提前解除后，按照合同约定将转包标的物及附属设施完好无损地返还给甲方，并清理现场。五、标的物的交付与接收1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将转包标的物交付给乙方。2.交付方式双方应在交付现场共同对标的物进行清点和确认，并签署交付清单。交付清单应详细记录标的物的名称、数量、规格、现状等信息，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.接收标准乙方应按照本合同约定的标的物现状及用途要求进行接收。如发现标的物存在与合同约定不符的情况，乙方应在接收后[X]日内向甲方提出书面异议，甲方应及时处理。如甲方未在规定时间内处理，视为认可乙方提出的异议，乙方有权要求甲方采取相应措施进行整改或赔偿损失。六、转包标的物的使用与维护1.使用要求乙方应按照合同约定的用途使用转包标的物，不得擅自将标的物转租、转让或用于其他非法目的。在使用过程中，应遵守国家法律法规及环保要求，不得对周边环境造成污染和破坏。2.维护责任乙方负责转包标的物的日常维护和保养，包括但不限于土地的耕种、房屋的修缮、附属设施的维修更换等。因乙方维护不善导致标的物损坏或价值降低的，乙方应承担修复或赔偿责任。对于因不可抗力或自然损耗导致的标的物损坏，乙方应及时通知甲方，并在力所能及的范围内采取措施防止损失扩大。双方应根据实际情况协商解决方案。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付转包标的物或交付的标的物不符合合同约定，应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用转包标的物导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方的全部经济损失，并支付违约金人民币[X]元。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续（如有），导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金人民币[X]元。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的转包费用及违约金，同时乙方应返还转包标的物。若乙方擅自改变转包标的物的用途或损坏标的物，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并支付违约金人民币[X]元。如乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将转包标的物转租、转让或用于其他非法目的，甲方有权解除合同，乙方应返还转包标的物，并支付违约金人民币[X]元。乙方的转租、转让行为无效，因此产生的一切法律责任由乙方自行承担。若乙方未按照合同约定在转包期限届满或合同提前解除后将转包标的物及附属设施完好无损地返还给甲方，或未清理现场的，乙方应按照合同约定的标的物价值向甲方支付赔偿金，并承担清理现场的费用。八、合同的解除1.双方协商一致解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理，互不承担违约责任。2.因不可抗力解除因不可抗力导致本合同无法继续履行的（如自然灾害、政府征收等），一方应及时通知另一方，双方应协商解决方案。如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任，但甲方应按照乙方实际使用转包标的物的时间，退还相应的转包费用。3.因一方违约解除如一方存在违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份