大数据云计算中心租赁经营合同

大数据云计算中心租赁经营合同第一章合同订立1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同签订地点_______1.4合同双方信息1.4.1出租方（甲方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________电子邮箱：__________________1.4.2承租方（乙方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________电子邮箱：__________________1.5合同标的物概述本合同标的物为位于__________________的大数据云计算中心（以下简称“数据中心”），包括但不限于以下设施和资源：1.5.1数据中心建筑及附属设施；1.5.2所有权属于甲方的服务器、存储设备、网络设备等硬件设施；1.5.3所有权属于甲方的软件系统、数据资源等；1.5.4数据中心运营所需的其他设备与物品。第二章租赁期限2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。2.2租赁起止时间2.2.1租赁期自双方签字盖章之日起计算。2.2.2乙方应在租赁期开始前完成数据中心的交接工作，并自租赁期开始之日起正式开始使用数据中心。第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式3.2.1乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的____日。3.2.2乙方应将租金汇入甲方指定账户：银行名称：__________________，账号：__________________，开户行：__________________。3.3逾期支付3.3.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。第四章使用要求4.1数据中心使用规范4.1.1乙方应遵守甲方制定的数据中心使用规范，保证数据中心的安全、稳定运行。4.1.2乙方不得将数据中心用于违法活动，不得从事任何违反国家法律法规及社会主义道德风尚的行为。4.2数据中心维护4.2.1乙方应负责对数据中心进行日常维护，保证设施设备的正常运行。4.2.2乙方应定期对数据中心进行清洁、消毒，保持环境卫生。4.3数据安全4.3.1乙方应采取必要的安全措施，保证数据中心内数据的安全性和保密性。4.3.2乙方应遵守国家有关数据安全法律法规，不得泄露、篡改、非法获取他人数据。第五章附件5.1附件一：数据中心使用规范5.2附件二：数据中心设施清单5.3附件三：其他相关协议或约定第六章技术支持与维护6.1技术支持服务6.1.1甲方应提供必要的技术支持服务，保证数据中心设施的正常运行。6.1.2技术支持服务包括但不限于以下内容：6.1.2.1服务器、存储设备、网络设备的硬件故障排除；6.1.2.2软件系统的安装、升级和维护；6.1.2.3数据中心的网络安全防护；6.1.2.4数据中心的日常巡检和定期维护。6.2维护责任6.2.1甲方负责数据中心设施的日常维护和保养，保证其处于良好状态。6.2.2乙方应按照甲方提供的技术支持服务要求，配合甲方进行数据中心的维护工作。6.3故障处理6.3.1发生故障时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内响应并采取措施。6.3.2甲方在收到故障通知后，应尽快解决故障，保证数据中心的正常运行。第七章数据安全与隐私保护7.1数据安全7.1.1甲方应采取必要的技术和管理措施，保障数据中心内数据的安全。7.1.2乙方在使用数据中心时，应遵守国家有关数据安全法律法规，保证数据的安全性和完整性。7.2隐私保护7.2.1甲方和乙方均应遵守相关法律法规，保护用户隐私，不得泄露用户个人信息。7.2.2乙方在使用数据中心时，应采取必要措施，防止用户隐私泄露。7.3数据备份7.3.1甲方应定期对数据中心内的数据进行备份，保证数据不因意外而丢失。7.3.2乙方应自行备份其重要数据，并保证备份数据的完整性和可恢复性。第八章运营管理8.1运营管理职责8.1.1甲方负责数据中心的整体运营管理，包括但不限于设施管理、安全管理、技术支持等。8.1.2乙方负责其业务在数据中心内的运行管理，包括但不限于系统维护、数据管理等。8.2运营管理制度8.2.1甲方应制定完善的运营管理制度，保证数据中心的正常运行。8.2.2乙方应遵守甲方的运营管理制度，并配合甲方的工作。8.3运营报告8.3.1甲方应定期向乙方提供数据中心的运营报告，包括但不限于设施状态、安全状况、技术支持情况等。8.3.2乙方有权要求甲方提供运营报告，并有权对报告内容进行审核。第九章服务质量保证9.1服务质量标准9.1.1甲方应保证数据中心的服务质量达到行业标准，满足乙方业务需求。9.1.2数据中心的服务质量标准包括但不限于：9.1.2.1网络连通性；9.1.2.2设备可用性；9.1.2.3数据中心的物理安全；9.1.2.4技术支持响应时间。9.2质量监督9.2.1乙方有权对数据中心的服务质量进行监督，并提出改进建议。9.2.2甲方应定期对数据中心的服务质量进行自检，并根据自检结果进行改进。9.3质量改进9.3.1甲方应根据乙方和自检的结果，对数据中心的服务质量进行持续改进。9.3.2甲方应将质量改进措施告知乙方，并配合乙方进行验证。第十章合同终止与解除10.1合同终止条件10.1.1本合同因以下原因终止：10.1.1.1合同约定的租赁期限届满；10.1.1.2双方协商一致；10.1.1.3出现不可抗力事件；10.1.1.4任何一方违约导致合同无法履行。10.2合同解除条件10.2.1出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：10.2.1.1另一方严重违约；10.2.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2.1.3法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。10.3合同解除程序10.3.1任何一方要求解除合同时应提前____日书面通知对方。10.3.2合同解除后，双方应按本合同约定进行善后处理。第十一章费用与税金11.1费用承担11.1.1数据中心的电费、水费、网络通信费等日常运营费用由乙方承担。11.1.2甲方承担数据中心的物业管理费、公共设施维修费等与数据中心整体运营相关的费用。11.2税金11.2.1乙方应依法缴纳使用数据中心过程中产生的所有税费。11.2.2甲方依法缴纳与数据中心运营相关的税费。第十二章合同变更与补充12.1变更程序12.1.1合同任何条款的变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。12.1.2任何变更均不影响本合同其他条款的有效性。12.2补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同的生效、终止和解除13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同租赁期限届满，或因合同约定的其他终止条件成就，合同终止。13.3合同解除13.3.1合同解除程序按照本合同第十章的规定执行。13.4合同解除后的处理13.4.1合同解除后，双方应按照下列规定处理：13.4.1.1乙方应向甲方支付截至解除日止的租金；13.4.1.2甲方应协助乙方将数据中心内的设备、物品及数据安全转移；13.4.1.3双方应按照本合同约定，处理剩余合同期间的费用及税费。以下为合