防火阀、排烟防火阀检查细则

防火阀、排烟防火阀检查细则一、总则1.1目的为规范建筑通风空调系统及防排烟系统中防火阀与排烟防火阀的日常检查、维护与管理工作，确保其在火灾发生时能有效发挥防火分隔、防烟阻火作用，保障人员生命财产安全，依据《建筑设计防火规范》（GB50016）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）及《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251）等相关标准，制定本细则。1.2适用范围本细则适用于工业与民用建筑中通风空调系统（含送、排风系统）及防排烟系统（含排烟系统、补风系统）所安装的各类防火阀、排烟防火阀的检查与维护。1.3术语定义防火阀：安装在通风、空调系统送、回风管路上，平时呈开启状态，火灾时当管道内气流温度达到**70℃**时自动关闭，防止火势蔓延的阀门。排烟防火阀：安装在排烟系统管道上或排烟风机入口处，平时呈开启状态，火灾时当管道内气流温度达到**280℃**时自动关闭，且在一定时间内满足耐火稳定性和耐火完整性要求，起阻火隔烟作用的阀门。执行机构：驱动阀门开启或关闭的装置，通常包含电磁铁、弹簧机构、手动操作部件等。二、检查分类与周期防火阀与排烟防火阀的检查分为日常巡查、季度检查、年度检测三类，各类检查的周期与重点如下表所示：检查类型检查周期检查主体核心检查内容日常巡查每日1次（人员密集场所）/每周1次（普通场所）物业运维人员外观完整性、手动操作灵活性、有无遮挡季度检查每季度1次专业维保人员执行机构功能、阀门关闭密封性、联动信号反馈年度检测每年1次具备资质的第三方检测机构耐火性能、温度熔断器动作可靠性、系统联动测试三、日常巡查要点日常巡查为基础检查，重点关注阀门的外观状态与基本可用性，具体内容包括：3.1外观与安装环境阀门表面无明显变形、锈蚀、油漆剥落，阀体与风管连接部位无松动、漏风；阀门周围0.5m范围内无堆放杂物（如纸箱、管道保温材料、工具等），确保操作空间充足；安装在吊顶内的阀门，其检修口尺寸不小于400mm×400mm，且检修口盖板完好、易于开启。3.2手动操作检查找到阀门的手动执行机构（通常为拉环、手柄或旋钮），轻轻拉动/转动，观察阀门是否能灵活开启/关闭，无卡顿、异响；手动关闭后，目测阀片与阀体间的缝隙均匀，无明显透光（可通过手电筒照射检查密封性）。3.3标识与状态阀门表面应清晰标注型号、规格、动作温度（如“70℃防火阀”“280℃排烟防火阀”）、生产厂家及安装日期；与消防控制室联动的阀门，其附近应张贴“消防联动设备，严禁遮挡”的警示标识。四、季度检查要点季度检查需深入检查阀门的功能完整性，由专业人员使用工具辅助完成，具体内容包括：4.1执行机构检测电磁铁动作测试：使用万用表测量电磁铁线圈电阻（通常为50Ω~200Ω，具体参考产品说明书），电阻异常则需更换电磁铁；弹簧复位检查：手动拉开阀门后松开，观察弹簧是否能带动阀片快速复位，复位时间应≤5s；手动操作机构润滑：对执行机构的转轴、齿轮等部位涂抹硅基润滑脂，避免生锈卡顿。4.2密封性测试关闭阀门后，在阀门一侧使用吹风机（风速≥3m/s）送风，另一侧放置纸巾，观察纸巾是否被吹动；若纸巾微动，说明存在漏风，需调整阀片位置或更换密封胶条。4.3信号反馈检查联系消防控制室，远程发送“关闭阀门”指令，观察消防主机是否收到阀门的关闭反馈信号（通常为干接点信号）；若信号未反馈，检查接线端子是否松动、反馈线路是否断路，必要时更换信号反馈模块。五、年度检测要点年度检测为强制性检测，需由具备消防设施检测资质的机构完成，重点验证阀门的耐火性能与应急可靠性，具体内容包括：5.1温度熔断器动作测试使用恒温油浴锅或热风枪加热熔断器，观察其在规定温度（70℃±3℃或280℃±5℃）时是否能自动熔断；若熔断器在低于规定温度时熔断（误动作）或高于规定温度时未熔断（拒动作），需立即更换同型号熔断器。5.2耐火性能试验将阀门安装在标准耐火试验炉中，按照《防火阀》（GB15930）要求，在**1100℃**火焰下持续加热，记录阀门保持完整性（无火焰穿透）和隔热性（背火面温度≤180℃）的时间；防火阀需满足1.0h耐火要求，排烟防火阀需满足2.0h耐火要求（具体以设计文件为准）。5.3系统联动测试模拟火灾场景：触发排烟区域的感烟探测器，观察排烟风机启动后，排烟防火阀是否保持开启；触发感温探测器（模拟280℃高温），观察排烟防火阀是否自动关闭，同时联动排烟风机停止运行，消防主机显示“阀门关闭”“风机停止”信号。六、常见故障与处理方法在检查过程中，常见故障及对应的处理措施如下表所示：故障现象可能原因处理方法手动操作卡顿1.执行机构转轴生锈；2.阀片变形与阀体卡滞1.涂抹润滑脂；2.校正阀片或更换阀体温度熔断器不动作1.熔断器型号错误（动作温度不符）；2.熔断器老化失效1.更换对应动作温度的熔断器；2.定期（每3年）更换熔断器联动信号无反馈1.反馈线路断路；2.信号模块损坏1.用万用表检测线路通断，修复断线；2.更换信号模块阀门关闭后漏风严重1.密封胶条老化脱落；2.阀片变形1.更换耐高温密封胶条（建议使用硅橡胶材质）；2.校正或更换阀片电磁铁不吸合1.线圈烧毁；2.控制电压不足（应为DC24V）1.更换电磁铁线圈；2.检查消防电源，确保电压稳定七、维护管理要求7.1档案管理建立防火阀与排烟防火阀的专项档案，内容包括：阀门的产品合格证、检验报告、安装图纸；历次检查、维护、维修记录（含故障描述、处理措施、更换部件型号）；年度检测报告。7.2人员培训物业运维人员需掌握日常巡查要点及手动操作方法；专业维保人员需熟悉阀门的结构原理、故障排查及简单维修技能；每年组织1次应急演练，模拟火灾时阀门的手动关闭操作。7.3更换与报废阀门出现以下情况之一时，应立即更换：①耐火性能检测不达标；②阀体严重变形或锈蚀；③执行机构损坏且无法修复；阀门使用年限超过10年时，即使检测合格，也建议逐步更换（橡胶密封件、熔断器等易损件每3年强制更换）。八、附则8.1责任追究因未按本细则进行检查维护，导致火灾时阀门失效，造成人员伤亡或财产损失的，将依据《中华人民共和国消防法》追究相关人员责任。8.2细则更新本细则将根据国家最新消防标准（如GB50016、GB51251的修订版本）适时更新，确保与现行规范保持一致。8.3解释权本细则由建筑消防设施维护管理部门负责解释。九、附件（参考性文件）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）《建筑防烟排