2026年建筑物验收程序合同

2026年建筑物验收程序合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就甲方委托乙方进行建筑物验收事宜协商一致，订立合同如下：

一、验收对象及范围

1、验收对象：位于__________________的建筑物，建筑面积约为_______平方米，结构类型为_______，建设单位为甲方，施工单位为_______，设计单位为_______。

2、验收范围包括但不限于建筑物主体结构、电气系统、给排水系统、通风空调系统、消防系统、智能化系统等全部工程内容及附属设施。

3、验收依据包括但不限于国家现行相关工程建设标准、规范、设计文件、施工合同、技术交底文件、变更签证等所有与工程相关的文件资料。

二、验收程序及标准

1、验收分阶段进行，包括预验收和竣工验收两个阶段。

2、预验收阶段：在工程完成主体结构施工后，由乙方组织施工单位进行内部预验收，并向甲方提交预验收报告。甲方应在收到报告后_______日内组织相关单位进行复核验收。

3、竣工验收阶段：工程具备竣工验收条件后，由甲方书面通知乙方及施工单位准备竣工验收资料，包括竣工图纸、验收申请报告、质量保证文件、使用说明等。乙方应在收到通知后_______日内完成验收资料的准备及审核工作。

4、验收标准：严格按照国家及地方现行的工程建设质量验收标准执行，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的验收工作进行全面监督，并提出合理化建议。

2、甲方应向乙方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、材料检测报告、隐蔽工程验收记录等。

3、甲方应在收到乙方提交的验收资料后_______日内完成审核工作，并书面反馈审核意见。

4、甲方应组织设计、施工、监理等相关单位参加竣工验收会议，并形成书面会议纪要。

5、如验收过程中发现质量问题，甲方有权要求乙方督促施工单位限期整改，并跟踪整改结果。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建设工程质量检测资质，并配备专业的验收团队，团队人员包括_______名注册结构工程师、_______名注册电气工程师、_______名给排水工程师等。

2、乙方应在验收前_______日向甲方提交详细的验收方案，包括验收流程、人员安排、检测项目等。

3、乙方应严格按照验收标准开展验收工作，对所有验收项目进行全数检查，并做好详细记录。

4、乙方应负责编制验收报告，详细记录验收过程、发现的问题、整改要求等，并附相关照片、检测数据等证据材料。

5、乙方应协助甲方处理验收过程中出现的争议问题，提供专业意见和技术支持。

四、验收费用及支付方式

1、验收费用总额为人民币_______元（大写：__________________），包含验收人员差旅费、检测费、报告编制费等所有相关费用。

2、支付方式：甲方在签订本合同后_______日内支付_______%即人民币_______元作为预付款，验收报告经甲方确认后_______日内支付剩余_______%即人民币_______元。

五、违约责任

1、若乙方未按合同约定时间完成验收工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价的_______%。

2、若乙方验收结论存在重大偏差或遗漏，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失的_______%。

3、甲方无正当理由拖延支付验收费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的_______%作为违约金。

4、如因任何一方原因导致验收工作被迫中止，双方应协商解决，由此产生的额外费用由责任方承担。

六、验收结果及处理

1、验收结果分为合格、基本合格和不合格三种情况。验收合格后，乙方应向甲方提交完整的验收报告及所有相关资料。

2、如验收为基本合格，乙方应列出问题清单及整改要求，施工单位应在_______日内完成整改，并由乙方复验合格后方可视为验收合格。

3、如验收不合格，乙方应出具详细的不合格项目清单及整改意见，施工单位必须在_______日内完成全部整改，并通过第三方复验合格后方可交付使用。

4、所有整改过程及结果均应有书面记录，并由相关单位签字确认。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至验收工作全部完成并结清所有款项后终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于：验收方案、验收标准清单、工程资料清单等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：