2026年楼宇亮化智能控制合同

2026年楼宇亮化智能控制合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供楼宇亮化智能控制服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供楼宇亮化智能控制系统设计、安装、调试及后续维护服务，包括但不限于照明系统方案设计、设备采购、线路铺设、系统安装、功能调试、操作培训及定期维护。乙方需确保所提供的服务符合国家相关技术标准和安全规范，并满足甲方对楼宇亮化智能化的具体需求。具体服务范围包括：

1、照明系统方案设计：根据甲方楼宇建筑特点、功能需求及节能目标，提供科学合理的照明系统设计方案，包括灯具选型、控制系统架构、智能控制策略等。

2、设备采购及安装：按照设计方案采购符合国家标准的照明设备（如LED灯具、智能传感器、控制器、配电箱等），并负责设备的安装、线路铺设及系统集成。

3、系统调试及测试：完成系统安装后，进行全面的调试和测试，确保照明系统功能正常、运行稳定，并达到设计要求。

4、操作培训：为甲方提供系统操作培训，包括系统基本功能介绍、日常维护操作、故障排除方法等，确保甲方人员能够熟练操作系统。

5、定期维护服务：根据合同约定，提供定期的系统维护服务，包括设备巡检、清洁保养、性能测试、故障修复等，确保系统长期稳定运行。

二、服务方式

1、服务地点：甲方位于__________________的楼宇。

2、服务期限：本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

3、服务响应时间：乙方承诺在接到甲方维护需求通知后，____小时内响应，并尽快安排技术人员到达现场处理问题。

4、系统功能要求：所提供的智能控制系统能够实现以下功能：

（1）远程控制：通过手机APP或电脑平台，实现对楼宇内所有照明设备的远程开关、亮度调节、场景设置等功能。

（2）定时控制：根据预设时间表，自动开启或关闭照明设备，实现节能管理。

（3）感应控制：利用智能传感器（如人体感应、光线感应等），实现人来灯亮、人走灯灭的智能控制，提高能源利用效率。

（4）分区域控制：根据楼宇不同区域的功能需求，设置独立的控制单元，实现精细化管理。

（5）节能统计：系统具备能耗数据统计功能，能够实时监测各区域照明能耗，为甲方提供节能分析报告。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供楼宇的相关技术资料（如建筑图纸、电气系统图等），并确保资料的真实性和完整性。

2、甲方应配合乙方进行系统设计、设备安装及调试工作，提供必要的施工条件和工作环境。

3、甲方应按照合同约定支付服务费用，并按时提供维护所需的备品备件。

4、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并提出改进建议。乙方应根据甲方意见，及时调整服务方案，优化服务质量。

5、甲方应指定专人负责与乙方联系，协调处理合同履行过程中的相关事宜。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的楼宇亮化智能控制系统设计与安装资质，并持有相关许可证。

2、乙方应组建专业的技术团队负责本合同项下的服务，所有技术人员均需具备相应的专业技能和从业资格。

3、乙方应严格按照设计方案进行系统施工，确保工程质量和安全，并遵守施工现场的相关管理规定。

4、乙方应提供完善的售后服务，包括系统操作培训、定期维护、故障修复等，确保系统长期稳定运行。

5、乙方应保护甲方的商业秘密和技术资料，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6、乙方应定期向甲方提供系统运行报告，包括能耗数据、设备状态、维护记录等，并接受甲方的监督检查。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用：本合同项下的服务费用共计人民币_______元（大写：__________________元整），包括系统设计费、设备费、安装费、调试费、培训费及____年维护费。

2、支付方式：甲方应按照以下方式支付服务费用：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）作为预付款。

（2）系统安装调试完成后，甲方向乙方支付合同总金额的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）剩余____%的服务费用，即人民币_______元（大写：__________________元整），作为质保金，自系统验收合格之日起____个月后一次性支付。

3、发票开具：乙方应在收到甲方款项后____日内，向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若乙方未能按合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的违约责任。逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿由此造成的损失。

2、若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____个月的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

3、因乙方原因导致系统出现故障或损坏，乙方应负责免费维修或更换，并承担相应的赔偿责任。若故障或损坏是由于甲方使用不当造成的，乙方有权收取相应的维修费用。

4、若任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的____%。若违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：