2026年海外校区建设管理合同

2026年海外校区建设管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国教育法》等有关规定，就乙方向甲方提供海外校区建设管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供海外校区的建设管理服务，包括但不限于项目规划、设计管理、施工管理、质量管理、进度管理、成本管理、风险管理、安全管理、环境管理、合规管理、文化融合管理等方面，确保海外校区按照甲方的要求和标准完成建设并投入使用。乙方应具备丰富的海外项目建设管理经验和专业资质，并向甲方提供相关资质证明文件和案例介绍。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供建设管理服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）项目前期工作：协助甲方进行项目可行性研究、市场调研、法律法规研究、投资环境分析、合作伙伴选择等；

（2）设计管理：协助甲方进行设计方案的制定、优化和选择，监督设计单位按照设计要求进行设计，确保设计方案符合甲方的要求和标准；

（3）施工管理：监督施工单位按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量、安全和进度；

（4）质量管理：建立完善的质量管理体系，对施工过程中的关键节点和重要部位进行质量检查和验收，确保工程质量符合相关标准和要求；

（5）进度管理：制定详细的施工进度计划，并监督施工单位按照进度计划进行施工，确保项目按期完成；

（6）成本管理：制定详细的成本控制计划，并监督施工单位按照成本控制计划进行施工，确保项目成本控制在预算范围内；

（7）风险管理：识别项目潜在的风险，制定相应的风险应对措施，并监督风险应对措施的落实，确保项目顺利实施；

（8）安全管理：建立完善的安全管理体系，对施工现场进行安全检查和监督，确保施工安全；

（9）环境管理：监督施工单位按照环保要求进行施工，减少施工对环境的影响；

（10）合规管理：确保项目建设符合当地法律法规和相关规定；

（11）文化融合管理：协助甲方进行当地文化调研，制定文化融合方案，促进项目与当地文化的融合。

3、乙方应组建专业的建设管理团队，团队成员应具备丰富的海外项目建设管理经验和相关专业资质，并配备必要的管理工具和设备。

4、乙方承诺为甲方提供全方位的建设管理服务，并确保服务质量和效率。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供项目建设所需的相关资料和信息，并配合乙方进行项目管理工作。

2、甲方应为乙方提供必要的工作条件和服务保障，包括办公场所、通讯设备、交通工具等。

3、甲方应定期向乙方提供项目进展情况和需求，并参与项目关键节点的决策和审批。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内与甲方协商整改措施。

6、甲方应按照合同约定支付建设管理服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建设管理业务的合法资质和丰富的经验。

2、乙方应组建专业的建设管理团队，并确保团队成员具备丰富的海外项目建设管理经验和相关专业资质。

3、乙方应制定详细的建设管理方案，并按照方案提供建设管理服务。

4、乙方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量和效率。

5、乙方的建设管理团队应尽职尽责，勤勉工作，并遵守当地法律法规和相关规定。

6、乙方在提供服务过程中应严格遵守保密协议，不得泄露甲方的商业秘密和项目信息。

7、乙方如发现建设管理范围内存在风险或问题，应以书面形式向甲方报告，并提出相应的解决方案。甲方接到乙方的报告后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、建设管理服务费及支付方式

1、建设管理服务费实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的工作，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付相应阶段的服务费。

2、建设管理服务费不含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方应自收到乙方开具的正规发票后30日内，将相应阶段的服务费支付至乙方指定的银行账户。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未完成阶段服务费的三倍。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付建设管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期六个月仍未支付建设管理服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方原因导致项目建设延期，每延期一日，乙方应按照合同总金额的万分之一向甲方支付延期违约金，但延期违约金累计不超过合同总金额的10%。

4、因乙方原因导致项目建设出现重大质量问题或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

5、如发生上述违约情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：