2026年建筑物改建评估合同

2026年建筑物改建评估合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑物改建评估服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、评估内容

乙方向甲方提供建筑物改建的全面评估服务，包括但不限于建筑结构安全性评估、改建方案可行性分析、改建成本预算编制、改建期间风险控制评估、改建后使用功能评估等。乙方应组建专业的评估团队，由具有相应资质的注册结构工程师、注册建筑师、注册造价工程师等组成，确保评估工作的专业性和准确性。评估过程中，乙方需对建筑物现有结构、材料、设备状况进行详细勘察，并收集相关设计图纸、施工记录、验收报告等资料。

二、评估方式

1、评估地点：__________________。

2、评估范围：甲方拟改建的建筑物整体，包括建筑主体结构、屋面系统、围护结构、给排水系统、电气系统、暖通空调系统等。

3、评估方法：乙方将采用现场勘察、资料查阅、模拟分析、专家论证等多种方法，结合国家现行相关标准、规范和技术规程，对建筑物进行科学评估。

4、乙方应提供评估过程中所需的现场勘察记录、测试数据、分析报告等全部资料，并确保资料的完整性和真实性。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供建筑物改建的相关资料，包括但不限于建筑物的产权证明、土地使用权证明、设计图纸、施工记录、验收报告、维护记录等，并保证所提供资料的真实性和完整性。

2、甲方应为乙方评估人员提供必要的现场工作条件，包括工作场所、勘察通道、设备使用等，并配合乙方完成现场勘察、测试等工作。

3、甲方有权对乙方提供的评估方案、评估过程进行监督，并有权要求乙方对评估中发现的问题进行解释和说明。

4、甲方应在收到乙方出具的评估报告后10个工作日内进行审核，并提出书面意见。甲方对评估报告的审核意见应在15个工作日内反馈乙方，否则视为认可该评估报告。

5、甲方应按照合同约定支付评估费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑物改建评估业务的合法资质，并组建具备相应资质和经验的评估团队。

2、乙方应严格按照国家现行相关标准、规范和技术规程，以及双方确认的评估方案，对建筑物进行科学、客观、公正的评估。

3、乙方应按时提交评估报告，评估报告应包括评估结论、评估依据、评估方法、评估过程、存在问题及建议等内容，并附相关资料清单。

4、乙方在评估过程中发现建筑物存在重大安全隐患或重大技术问题的，应以书面形式及时向甲方报告，并提出处理建议。

5、乙方应对评估过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

6、乙方应配合甲方完成评估报告的审核工作，并根据甲方提出的合理意见对评估报告进行修改完善。

四、评估费用及支付方式

1、评估费用实行固定总价制，乙方完成本合同约定的全部评估服务后，甲方应向乙方支付评估费用总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在合同签订后3个工作日内向乙方支付评估费用总额的50%，即_______元（大写：人民币_______元整）；剩余50%的评估费用，甲方应在乙方提交最终评估报告后10个工作日内支付。

3、乙方应在收到甲方支付评估费用后，向甲方开具等额正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付评估费用总额的20%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付评估费用总额的20%作为违约金，并退还甲方已支付的评估费用。

3、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付评估费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付评估费用，乙方有权解除合同。

4、因乙方评估人员的故意或过失行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式拾贰份，双方各执陆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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