洪涛施工组织设计

1施工组织设计通过认真研究和学习《通用技术大厦内装修工程施工详细作业计划。我们以本公司管理优势，组织多支作业队伍按楼层分段同时交叉作业，用IS09001质量体系文件、IS014001环境体系文件、OHSAS18001安全有力保证。我们将以180日历天的工期参与投标。如果按招标计划于2003年8月25日开工，保证于2004年2月21日竣工。行创优目标管理，确保工程质量验收等级：北京市优良工程标准。同时满足“四星”级装饰标准。确保所有主要原材料、成品、半成品、整个装饰工程全部符合环保和有关消防要求。并按照建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场安全文明施工，确保达到北京市文明工地标准。2维修技术人员在现场随时跟踪服务，提供装饰工程范围内使用期的保养、维护工作，提供优质服务。我们慎重地提出，保修期满后，凡属我司施工原因造成的质受和尊重设计施工监理、业主和总包专业人员在全过程中的指导和帮助，我们充3通用技术大厦室内装饰工程位于北京市丰台区六里桥西三环中路38号。六里桥立交桥东北角，裙楼四层呈蝶状、主楼为高达28层的椭圆形淡绿色玻璃幕装修已完成。室内高级装修工程招标范围：1～28层室内装饰施工图纸中的房间中所有外露部分装饰(不含设备用房、管道井、消防楼梯、二层厨房、垃圾间装饰及卫生隔断、灯具、风口安装)及所有安装工程施工配合。包括：首层大堂，准。确保180日历天的工期目标，为用户创造最佳的安全、健康、环保的使用效●工程地点：北京市丰台区六里桥西三环中路38号●建设单位：中国通用技术(集团)控股有限责任公司通用技术大厦筹建处●设计单位：上海建筑设计研究院有限公司4●监理单位：●工程占地面积：11383平方米●总建筑面积：56282平方米●建筑檐高：98.4米●层数：地下二层、地上28层其中裙房四层。●工程内容：地上1～28层室内装饰图纸中房间所有外露部分装饰(不含设安装)及所有安装工程施工配合。2)卫生洁具及配件安装，给水工程由三角阀至卫生洁具、排水工程接至地(墙)面预留排水口处。3)电气开关、面板、插座(不包含灯具)安装。1.3、工程主要特点及针对性解决措施：认真研究、严密部署，确保在180个日历天内完成，比招标文件提前22天。面5施工的问题。对此，我司确定了主动配合总包土建施工和各分包安装工程施工，2、本精装修工程按招标文件要求，在水电设备安装中只承担电气开关面板插将无法得到保证。我司将发扬多年积累的与各专业安装公司协调配合的优良传3、本工程要求工程质量标准要达到北京市优良标准，同时满足“四星”级6装修标准。基于以上原则，我司将安排设计师进驻现场，在充分理解，严格依据装饰施工图纸进行装饰施工外，进一步做好二次深化设计，以充分体现出业主所要求的设计风格与情调，表达出整体建筑的现代、气派、舒适、明快、方便、人文化的功能及不同风格的办公、会议、休息、餐饮、公共空间的装饰特色。这就要求我们在施工安排上要有统一的构想与布置。在这方面，我司拥有多年重大装修工程的协调统一经验，我司在实际施工前一定做到问题想到前面，措施落实到位，在施工放线以前，就要对有关材料材质、颜色、花纹、光泽、排列、收口等各方面有一个统一的安排与协调，这样才能既保证装修质量与效果，又能保证施工的顺利与进度。4、垂直运输问题：本工程承包范围1～28层。工程进度与材料及时供应到施工作业面有直接关系。施工中靠业主提供的室内电梯，因存在多家单位同时施工，而外挂电梯又面临拆除，精装修的材料运输量很大，垂直运输就成为制约装修进度的一个瓶颈，如不能有效解决，进度目标将受到影响。对此我司认为，招标文件确定的进度目标必须确保，并且必须确保总包的进度要求，因此我司将采取以下措施对此问题加以解决：(1)与总包协调，各单位合理使用室内电梯，在总包统一协调下合理进行运输，以提高电梯使用效率。(2)室内电梯使用时要按总包统一安排，做好轿箱保护，并培训专人开电梯，满足材料运输要求。运输紧张时充分利用夜间运料。(3)必要时加大劳力投入、人背肩扛，确保进度。5、本工程属于改造工程，装修施工与前期土建施工质量关系密切，如楼板面标高、核心筒墙面垂直度、平整度、墙角方正等。很多关键性的都要考虑周到，7做在前面，并把土建结构施工中的一些问题采取科学措施进行消化。例如，电梯厅与各走廊、公共空间、办公室的中心线之间的相互垂直与否，装饰面外边线，地面标高、天花标高等与电梯门中心线的找方找正，地面标高找平。如果存在较大问题，就会严重影响装修质量，就要采取切实可行的措施，通过高程测量和水平闭合测设，将土建工程中存在的上述误差调整过来，否则，将影响地面石材与铝板天花和石材墙面的安装，地面标高要与电梯轿箱地面标高协调好。这些问题要想在前面做细微的测量、排列工作方可有效解决。本工程中的主要问题与难点不仅这些，有关问题已在施组中有了安排，进场以后我们将进一步补充细化各项施工方案，对各种问题做到心中有数，解决有效，我们认为，只要我们以为业主考虑与负责的诚心，有严格的管理与科学的安排，对困难有认真的分析与果断的针对性措施，并狠抓落实，我们是有把握在180日历天期限内，保质保量完成任务的。6、防范非典和夏季常见肠道传染病典”的禁令前，我司仍将按照总包统一部署，做好有关工作。同时要抓好夏季常见的肠道传染病预防工作，要搞好工人的饮食卫生：饭要卫生、不喝生水，做好卫生场所的消毒和工人饭前洗手教育，同时搞好宿舍卫生，使工人有一个良好的睡眠条件，保证工作时间的精力充沛。做到：(1)任何人不得私自外出，不得自己购买饭菜食品，饭菜有专车送往工地，上、下班用专车接送，避免各种感染。(2)安排好工人住宿、饮食卫生，并得到合理休息，提高体力抵抗疾病。(3)做好全体职工的卫生宣传教育工作，并抓好各项防范工作的落实。82.工程设计施工图3.招标文件规定的工程技术规范9第二章：施工组织与管理2.1、工程管理机构根据本工程质量要求高、工期紧、各单位配合交叉工作面多的实际情况，目部。组成一个由一线(施工现场)和二线(总部各职能部门)相结合的工程指本工程的质量、工期、安全作业、环保、文明施工等得以全面落实。(现场机构图见下册)1、施工工期：180天(水、电供应不足、自然灾害、因甲方原因而误工、返工等客观因素，工期顺延),比招标文件规定期限提前22天。2、工程质量标准：以招标文件规定的工程技术规范、工程设计施工图和国家有(一)劳动纪律2、严禁迟到、早退、旷工，因事请假必须办理请假手续。6、严禁赤脚、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。7、施工现场只能使用指定的厕所大小便，其他厕所严禁使用。8、严禁在管道井口及楼梯口倒垃圾、扔杂物。9、非现场管理人员和施工人员一律不准擅自进入施工现场。(二)安全制度1、健全安全机构：项目经理为第一安全责任人，各分项工程总管为第二安全责任人，由项目经理、分项工程总管、安全检查员、物资仓管员等组成安全小组。2、健全安全值班制度：安全小组成员必须每日轮流值班，并有值班记录，做到每天有检查，对安全隐患要及时整改。3、推行安全责任制：安全总管必须每天进行安全巡视、记录安全问题、发布安全整改通告、召开安全会议，并定期总结安全工作，提出安全计划。4、开展安全教育活动：比如组织“安全月”、“安全百日无事故”等活动。对违反安全条例的人员视情节轻重处以罚款或开除。5、特殊工种、电工、架子工、电焊工必须持证上岗并按规定配备安全防护措施，避免安全事故发生。6、做好临边防护和高空防护措施，每天专人巡视检查。特别是脚手架和防护网，要有检查记录，确保使用安全。(三)保安制度1、保安人员必须坚守工作岗位、尽忠职守、以身作则、带证上岗。2、保安人员必须熟悉工地管理制度，密切注意发生或可能发生的违章行为，及时制止并向工程指挥部汇报。3、保安人员必须全天轮流值班，施工现场的材料未经工程指挥部批准，绝不允许任何人拿出工地。4、保安人员要经常查看施工现场，及时向工程指挥部汇报情况，认真做好文明施工。5、当工人发生纠纷时，保安人员应立即调解、制止。6、指挥部设专人负责施工范围内的安全保卫工作。主动配合好甲方保卫处在节假日，重大活动及日常安全保卫工作。(四)防火措施1、严禁携带火种进入施工现场，严禁吸烟、生火。2、施工现场放置一定数量的灭火器或沙箱，指定地方分区、分层堆放。安全总管对灭火器材定期检查，及时更换空瓶。3、在庭园搭建的临时材料仓库中选择一间作为储存油漆的专用仓库，库房门口放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其他易燃材料。4、焊工必须持证上岗，进行高空焊接作业时，灭火器必须跟随焊机。烧焊过程要设挡板，并要及时清理地面易燃物品。5、严禁在封闭的地方进行油漆作业。油漆未干时，严禁用太阳灯管进行加热烘6、对施工现场的临时用电，严禁乱拉乱接，须由专业电工接驳。如施工用电超负荷致使箱功率失衡，应立即停止使用，经调整后才能恢复施工。(五)用电规定1、未经值班电工同意，任何班组或个人不得自行开合总开关。2、各施工区的支路开关箱，统一由值班电工接驳，并分接到各工作室。开关箱内的拉线要接到接线端上，严禁接在其他地方。3、各工作室的分接端必须带有接地保护装置。4、除了施工现场的照明线路由电工架设铜芯线外，其他临时电路必须使用护套电缆，不能用电线代替。5、严禁使用与施工无关的电器(如电炉、电饭煲、电炒锅等),如因工作需要必须向值班电工报告登记。6、所有进场施工的电动工具，必须经过安全检查。7、值班电工必须严格遵守岗位责任制，如发现违反安全操作规程的现象，应立即停工整改。8、除值班电工外，任何人不得擅自开合照明电源开关。电源拉闸时，需挂上“维修电路不能合闸”的标志牌。9、接线箱内的每个接线端不得同时接二个以上支线端，否则值班电工一经发现，立即拆除。本公司为保证工程质量，不论南征北战，长期都是使用技术水平高，经验丰富能吃苦耐劳、具有质量和安全意识的技术工人，施工现场的管理人员都是对口专业毕业或具有多年岗位经验的工程师，便于管理好本工程。开工前五天，项目经理部首先组织技术管理干部进场，作好施工前的准备工作，联系并落实好施工临时用电、用水、现场通讯的接驳，选好仓库及指挥部现场办公室的地方，落实好各班组人员吃、住问题，组织清除工地施工范围的杂物开工前三天，项目经理部将工程部各工种的技术骨干集中熟悉图纸，进行技术交底，提出施工工艺要求：各施工作业班组人员进场的人数、进场时间、班组工具仓库等问题依据现场情况予以安排，各种工具也随之进场，随后根据现场情况及图纸的设计要求，进行拆除作业和测量定位、放线。工程开工前两天，依据施工计划安排，基础材料应落实到位。工地的施工也全面展开后，各工种施工人员相应增加，以适应现场需要，为保证全方位开工，项目经理部积极协调好各施工种之间的配合交叉作业的情况，加强管理，使整个工地紧张施工而有条不紊。1、工地办公室：供工程指挥部和项目部技术管理人员使用，由总包提供根据现场情况指定的办公室用房。见总平面图。2、材料仓库：总包方提供根据现场情况指定的临时仓库，见总平面图。另外，建立一个易燃物品专用仓库，其面积不得少于10平方米。1、临时用电：3.1施工现场所用电线应为符合国标规范的铜芯电缆。3.2采用三相五线制、单相三线制。3.3电源由甲方从电房送到工地电箱。我司施工人员自工地电箱的出口端开始拉线。由甲方提供水源，且水源必须满足施工及消防用水的需要。3、消防设施：各层设消防器材专放位置，每层设置手提灭火器10台，沙桶5只。4、垃圾清运：在室外围栏中设一垃圾转运站，每天晚上由专车清运。在施工现场附近租招待所或房屋，解决本工程工人的住宿，并做管理与防役卫生工作。3.3、施工准备工作计划序号施工准备工作内容负责部门1现场按图测量定位放线项目部2安排临时水电设施项目部3安排临时仓库、办公用地项目部4图纸会审、技术交底指挥部5制订总体施工计划、进度计划指挥部6编制总体及单项工程施工进度表指挥部78清理现场项目部9安排垂直运输项目部3.4、材料组织1、严格按设计要求挑选主材样板并送交甲方、监理及设计师签证认可。签证单及材料样板一式三份，一份交甲方，一份交监理，一份交工程指挥部存档。2、严格按照优质、优价、货比三家的原则进行材料采购，尤其要把好材料质量关：统一颜色、统一纹理、统一规格、统一品质，货到工地立即组织检查验收，对于质量不合格的要坚决退货；主要材料必须符合环保和消防有关要求并有质量合格证或质量检测报告。3、低值易耗品及现场急需的零星材料由项目部自行购买。4、材料进场后要按规定做材料复试检验报告。1、项目经理：具备独立主持大型建筑装饰工程的能力和经验，从事装饰工龄十年以上。2、分项工程总管：具备工程师资历、持有施工员上岗证，具有本项目工程的施工、管理经验，从事装饰工龄十年以上。3、工人：技术水平高、经验丰富、刻苦耐劳，从事装饰工龄五年以上，的广东和江浙技术工人。(二)施工安排1、开工前五天，工程指挥部首先组织技术管理人员进场，作好施工前的准备工作，安排好临时水电设施，设立工程指挥部办公室及材料仓库，组织清除工地的杂物障碍，安排好临时的生活设施。2、开工前三天，工程指挥部集中各专业技术管理人员熟悉图纸，进行技术交底，提出施工工艺要求，同时第一批工人和工具进场，随后根据现场情况及施工图纸进行测量、定位、放线。3、开工后，材料立即跟进到位，工地的施工也分步有序地展开，测量放线，顶板结构钻孔，胀栓埋设工程，与此同时，天花工程的工人开始进行吊杆装设焊接及主次龙骨的吊装、调平、紧固等工作。墙面干挂石材的预埋件检查、型钢焊接、挂件安装，各种墙饰面基层结构龙骨和木基板的放线、固定安装，以及地面石材选材、防护处理，地面基层处理与试铺装等工序交叉作业4、工程指挥部根据施工进度表认真布置好各分项工程分层分段全方位多层次同时展开，并积极协调好各相关专业工种的交叉作业，使整个工地井然有序。5、工程指挥部在施工过程中做好材料进场及隐蔽工程的检验，接受本工程监理公司的监督，抓好各项工序的进度和施工质量。1、在施工立面初步成形后，立即组织各专业配套产品的订货工作，如各种墙面饰面板、石材、墙砖、龙骨、各类大芯板和木夹板、地面石材，地砖、吊顶、U型系列轻钢龙骨，石膏板、矿棉板、铝板天花，各种饰面漆、油漆，各种金属饰面、玻璃饰面、卫生洁具及五金配件、电器开关面板、插座、灯具、门锁五金、乳胶漆等。2、对甲方认可的装饰木门、门套、卫生隔断、各种国产方块地毯、混纺地毯、进口地毯、工艺地毯；发丝不锈钢饰面板、电脑喷砂玻璃(或清玻)墙饰面等各种成品半成品的加工都必须严格按设计要求，并要尽量提前订货，安排专人组织加工，确保预制加工质量符合要求，做好运输包装。对加工好的半成品进行检查验收。3.7、各工种交叉配合与安排在隐蔽工程验收之前，弱电、强电、监控、烟感、电话、空调、给排水等分项工程交叉作业是不可避免的，工程指挥部应根据隐蔽工程的动向，及时加强对各分包专业的计划管理与协调各专业密切配合，完善隐蔽工程。在天花封板之前，工程指挥部组织甲方及监理部门对隐蔽工程进行验收，发现问题要及时整改。总承包单位的总进度控制计划和经过总包单位和监理批准的本工程室内装修分包工程进度计划是本工程进度目标控制的依据，必须严格执行，并据此制定切实可行的月、周进度计划，执行中出现进度比计划滞后情况时，要采取有力措施纠正，确保总进度目标的实现。3.9、施工总平面图(附后)1、本工程确保工程质量验收等级达到北京市优良标准，并同时符合“四星”级装修标2、本工程的质量如达不到规定标准，我司工程结算价按招标文4.1.1施工质量要求4.1.1.1、本装饰工程所用材料、成品、半成品、均为进口优等品和国内正规厂家生产4.1.1.2、本装饰工程按照国家规范要求施工，确保工程质4.1.2施工质量控制内容程序目的与要求1工管理班子及高素质施工队伍2图纸会审3编制施工组织设计15天内进行。45技术交底6材料选样78工地例会每周一大会，每天一小会，及时汇报研讨施9施工中“三检制”检”过程表格化。不定期质量大检查分项分部验收及隐蔽工程验收道工序的施工。重要项目工艺实施细则的制定经总经理批准后方可施工。返工项目的实施总经理报告，10000元以上的返工损失要书面向总经理报告经审批后文件及施工日詰的成品保护成品、半成品、现场材料的安全保护。告，报甲方验收。交工后的维修服务保修期内的各项维修保养工作和编制按下列序列归类：1、施工合同及预算、补充预算。4.2.1挑选一支综合实力强、管理素质高的施工队伍来确保优良工程的实施4.2.1.1、我公司选派的工程部是一支从事大型建筑装修施工行业多年、经验丰富、能吃苦耐劳的施工队伍，其专业化、技术化水平属国内一流。4.2.1.2、本装饰工程所用材料、成品、半成品、均为正规厂家生产，等级均为优等4.2.1.3、本改造装饰工程按照国家规范要求施工，确保工程质量达到北京市优良4.2.2各分项工程施工前有技术交底。4.2.2.1、各分项工程及各专业工种在施工前由各专业工程师编制好施工质量保证预4.2.2.2、各分项工程施工前，各专业工程师必须对工人交代工程施工要点和操作规4.2.3严格执行“三检制”和“例会制”4.2.3.1、每天下班前由各专业工程总管领导各班组对当天施工项目进行自检，发现4.2.3.2、每周末，项目经理组织各专业工程总管相互检查、评比考核、发扬成绩、4.2.3.3、对隐蔽工程的每道工序进行严格验收，作好验收记录，并请甲方及有关主4.2.3.4、每周日下午，工程指挥部会同甲方工程负责人召开现场例会，检查本周工作，研究和布置下周工作；对工地出现的问题，提4.2.4把好材料关4.2.4.1、严格按业主和设计要求选定材料样板，并送甲方及设计师签证认可。样板4.2.5加强监督力度4.2.6加强成品、半成品保护4.3.1施工工艺控制4.3.1.1我司将严格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工；4.3.1.2需使用的材料，事先进行试验工作，确定出施工用工艺参数，并在施工中严4.3.1.3各分项工程施工前施工员应对作业班组进行技术交底、质量交底、明确分项4.3.1.4在分项工程施工过程中，施工员根据施工与验收规范的要求随时检查分项工4.3.2施工过程控制4.3.2.1施工过程控制是施工质量控制的关键，主要内容包括：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素纳入管理范围，及时检查审核质量统计分析资料和质量控制图4.3.2.2在本工程组织施工时，施工人员必须在技术人员交底并做好交底记录、明确4.3.3质量检验及整改4.3.3.1对于影响工程质量的关键工序，我司将加强“三检制”一自检、互检、交接公司为承接通用技术大厦室内装饰工程，确保工程质量目标，认真执行IS09001质量管理体系，在新的国家标准GB50209-2002及《北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96的基础上，特对本工程主要施工项目编制此内控质量标准，缩写为“KB”。编写的依据是“GB”、“DB”的允许偏差值，结合我公司以往的实际施工经验适当加以提高。原则是“KB”高于和严于GB、DB。其作用是在施工期间使用“KB”内控标准、控制和检查质量。本“KB”中未涉及的内容，必须严格按“GB”及“DB”执行。项次允许偏差(mm)1表面平整度2一111用2m靠尺和塞尺检查2格缝平直3一2拉5m线和钢卷尺检查3接缝高低差一用钢卷尺和塞尺检查4踢脚线上口平齐3一111拉5m线和钢卷尺检查5板块间隙宽度2一1用钢卷尺检查项次留缝限值(mm)允许偏差(mm)高级高级1门角槽口对角线长度差一232门窗框的正、侧面垂直度—1121m垂直尺3框与扇、扇与扇接缝高低差一112直尺和塞尺4门窗扇对口缝——2塞尺5门窗扇与上框间留缝一一塞尺6门窗扇与侧框间留缝一一2塞尺7无下框时门扇与地面间留缝内门一一一塞尺卫生间门———塞尺明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次允许偏差(mm)1表面平整度222m靠尺和塞尺2接缝平整度131拉5m线、钢卷尺3接缝高低差项次允许偏差(mm)瓷砖铝板1立面垂直度22122222m垂直检测尺2表面垂直度2132322m靠尺和塞尺3阴阳角方正22232233直角检测尺4接缝平直度22221拉5m线、直尺5墙裙上口垂直度22一一212一拉5m线、直尺6接缝高低差17接缝宽度111项次质量要求1裂痕明显划伤>100mm²的轻划伤不允许不允许观察2长度<100mm的轻划伤≤4条≤8条观察3擦伤总面积直尺窗帘盒、窗台板和散热器罩安装的允许偏差和检验方法项次允许偏差(mm)1水平度1211m水平尺和塞尺2上口、下口直线度232拉5m线、钢卷尺3两端距窗洞口长度差224两端出墙厚度差232门窗套安装的允许偏差和检验方法项次允许偏差(mm)1正侧面垂直度31m垂直检测尺2门窗套上口水平度11m水平检测尺和塞尺3门窗套上口垂直度3暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次允许偏差(mm)纸面石膏板金属板1表面平整度2322用2m靠尺和塞尺2接缝平整度2321拉5m线、钢卷尺3接缝高低差1111油漆工程项次质量标准1观察2不允许观察3流坠、疙瘩不允许观察4无砂眼、无刷纹观察项次质量标准1观察2观察3光泽、光滑光泽均匀一致、光滑4无刷纹观察裹棱、流坠、皱皮不允许观察2、《北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-962、如因我方原因致使工程延期竣工，我司愿意承担违约责任(不包括建设单位造成工期的延误),并按招标文件要求接受罚款。3、我司将发扬近年来在几百个重点装饰工程中精心设计、精心施工，科学管1、制订完善的施工进度计划编制详细的施工进度计划表(附后),并严格执行施工进度计划：严格按照2、采取有效措施，控制影响工期的因素述影响工期的诸多因素，我们将按事前、事中、事后控制的原则，分别对这些因素加以分析、研究，制定对策，以确保工程按期完成。3、利用计算机进行计划管理根据本项目的工程特点及难点，安排合理的施工流程和施工顺序，尽可能提供施工作业面，使各分项工程可交叉进行。在各工序持续时间的安排上将根据以往同类工序的经验，结合本工程的特点，留有一定的余地，并充分征求有关方面意见加以确定，同时要根据各个工序的逻辑关系编制总体网络控制计划，明确关键线路，确定若干工期控制点，同时将总计划分解成月、旬、周、日作业计划，以做到以日保周、以周保月、以月保总体计划的工期保证体系。根据确定的进度检查日期，及时对实际进度进行检查，并据此做出各期进度控制点，及时利用微机对实际进度与计划进度加以分析、比较、及时对计划加以调整，在具体实施时牢牢抓住关键工序及设定的各控制点两个关键点，一旦发生关键工序进度滞后，则及时采取增加投入或适当延长日作业时间等行之有效的方法加以调整。4、充分发挥大型企业的人才优势我们将充分发挥大型企业的人才优势，在本项目配备具有同类型工程施工经验的业务精、技术好、能力强的项目管理班子及满足各工种工艺技能要求的足够数量的技术工人。设置适合本工程特点的组织机构及各种岗位，制定各种规章制度，以确保机构正常运行，从而做到在人员数量、素质、机构设置、制度建设等方面加以保证。在实施过程中采取各种有效措施，如开展劳动竞赛，开展群众性QC活动和合理化建议，设立各种奖罚制度等方式充分调动项目全体施工人员的工作积极性与创造性，采取以人为本的策略，以确保按合同工期完成。5、选用高素质劳务队伍本工程工程量大，质量要求高，工期紧，施工中必须有效地组织好各专业施工队伍，选择素质好、技术水平高、有类似工程施工经验的施工队伍上岗操作，为此，将配备充足的自有施工队伍。6、积极应用新技术，优化施工方案在本工程施工中，将充分发挥施工图深化技术、计算机放样下料技术、激光自动安平扫平仪测量技术、现场半自动CO₂气体保护焊及质量管理和质量保证、计算机及软件应用等技术优势，编制最优化的施工方案。7、确保材料、构件、设备保质保量按计划到位施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料、构件及相关设备需用量计划，作为定货、备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。按计划分批进场，并做好进场验收、发放和保管工作。8、严格质量管理，确保一次达到优良标准根据设计图和规范的要求，制定各工序的操作规程和质量标准，并在施工中严格执行，确保一次达到优良标准。减少返工造成对进度的影响。9、严格安全管理，杜绝重大事故发生在本工程施工开始前，制定严格的安全管理制度，结合本工程的具体情况，制定周密的安全技术方案和安全操作规程，并在施工中狠抓落实，杜绝重大安全事故发生。10、认真搞好文明施工，争创“市文明工地”在本工程施工过程中，我们将充分借鉴在其它工程成功的文明施工管理经验，严格执行《建设工程文明施工管理条例》及北京市有关规定，精心布置施工现场和精心组织施工，减少噪音、减少污染，尽可能减少和消除对周围环境的影11、充分处理好各方关系协调好与政府部门、业主、设计、监理及相邻其他单位的关系，保持良好的外部条件和施工氛围，确保工程顺利施工。12、严格奖罚制度进场后，将在工程质量、工期、安全、文明施工等方面制定严格的管理制度和奖罚制度，并在施工中严格执行，确保工程顺利施工。5.3、保证180天工期的具体措施：1、本工程工程量很大，土建、安装、内外装饰等很多方面需要交叉施工，我们本着先外后内、先上后下、先安装后装修，创造条件分层分段全面全方位展开交叉施工，以利于争取时间，争取进度，确保工期目标。这就要求我们紧在前面，前期设备安装督促多一点，设计方面尽可能依照现场、深入一点，内部泥水、木作基层施工阶段夜间正常加班、赶一点，为日后面层施工赢得施工时间；2、材料组织：按图纸要求，提前提供要采购的材料样板供甲方和监理认可，提前进行大批量的材料组织，所有的石材饰面、木饰面、金属、玻璃饰面、五金件、地毯、瓷砖、各种天花等都要求提前一点时间到货，精挑细选，确保材料质量、供应时间完全达到本工程的要求。材料及半成品的加工，从选购、加工、包装到运输层层把关，争取不费周折到工地、经工地质检员验收入库。采购员应工地之急，以最快的速度组织工地急需的各种材料及半成品的加工件。3、交叉作业施工：在现场施工为保证各专业工种都能顺利进行，在指挥部的统一协调下，本公司内部各工种有条不紊，在互不影响的情况下进行穿插施工，交叉作业。按照总进度计划及各分段装饰施工进度计划，安排足够的劳动力和技术人员，确保进度计划完成。4、制定完善合理的施工进度计划：严格按照制定好的进度计划安排，全方位展开施工。在施工过程中如发现施工进度与形象进度有出入时，马上找原因，并及时进行加班确保每道工序，每个分项工程都在计划工期之内，整个工程要加强计划工期控制，每周要制定周进度计划表，每月要制定月进度计划表，对各种原因造成拖延工期之项目，通过加班加点，增加人工把工期抢回来，努力按期完成本工程的施工。5、劳动力配置及灵活安排：当工地因各种原因使工地出现延误而影响工期。在有条件的时候，工地指挥部将全力以赴对重要的部位采取集中优势兵力把损失的时间抢回来。对工作面较大的地方增加人员，全方位施工的方法赢得进度。对工作面小要求又高的作业面，应由专业技术工人精工细作加班加点，既保证工期又保证质量。6、深化设计：在施工过程中遇到实际现场与图纸不符合或存在不完善的地方，需要解决具体细部的深化设计，工地指挥部将组织设计师配合现场情况，以最快的速度，最短的时间，把图纸完善，在设计的环节中绝不让图纸问题成为阻延或影响整个工期的因素。7、参加本工程的各级领导与管理人员要有步骤地进行组织安排和安排提前为下道工序作好人力、物力、机械准备，保证一环扣一环顺利施工。8、建立生产例会制度，每星期至少召开1次工程例会，检查上一例会的计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排，对于拖延进度计划要求工作内容找原因，并及时采取有效措施保证计划完成。9、实行合理的工期目标奖惩制度，根据实际工作需要，主要工序采取每日两班制度，即12小时连续作业，或超时加班制。10、要做到以下四个密切配合，防止因为勾通不灵、协作不好造成返工、误工、影响施工进度：1)项目经理部主管、设计师、工程师、材料供应、现场调度施工班组应密切配合，严格按施工图纸和施工方案施工，合理安排材料、机械设备、劳务，确保施工按计划进行。2)密切与甲方总包、分包公司工程管理人员和公司的配合。3)密切与监理公司、设计单位配合，虚心接受监理人员、设计师的指导和监督。4)密切与其它安装施工单位的配合。本工程土建、安装、外装饰工程量大、任务重、工期紧，室内装饰工程要创造条件分层同时施工，并视现场安装工程进展情况分区域分段施工，在不同工序之间交叉施工。只有这样，才能完成工期计划。材料(含构配件)是工程施工的物质条件，没有材料就无法施工；材料的质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就加强材料验收进场计划，是提高工程质量的重要保证，也1、本工程所需的主要材料，严格按设计要求挑选一级品的材料样板，经设计师及甲方认可签字后一式三份，一份工地自留，2、材料采购采取优质、优价、货比三家的原则。在材料质量上，严格把好材料质量第一关，统一颜色、统一纹理、统一规格、统一质量不合格品坚决退货。主要的材料要有质量合格证或4、材料部必须仔细分析图纸，施工进场前三天将本工程所需材料用量准确的材料名称开始进场时间备注1异型隔墙天花2各种木方夹板、大芯板3贵族米黄大理石4雪花白花岗石5白水晶花岗石6黑金沙花岗石7黑水晶花岗石8美国灰麻花岗岩9金点黑花岗石深啡网纹大理石绿翡翠花岗石绿钻花岗石山东白麻花岗石罗马岗石微晶石300×300优质砖300×300优质深色砖300×300防滑地砖300×300普通地砖国产轻钢龙骨石膏板吊顶国产600×600矿棉板天花氟碳铝板吊顶埃特板国产、进口漆600宽乳白色矿棉吸音板吊顶材料名称开始进场时间备注玻纤吸音天花板国产玻纤吸音天花板国产玻纤吸音天花板国产有影麦哥梨饰面进口瑞士梨木饰板进口实木门、夹板门、门套进口600×600吸音板进口美耐板START成品隔断(定制)卫生间高级布艺软包进口墙纸1厚镜面不锈钢进口6厘高级防雾镜面玻璃国产10厚清玻国产5厘工艺玻璃国产夹胶玻璃国产国产电脑喷砂玻璃国产卫生洁具、五金配件卫生间进口材料名称开始进场时间备注电气面板开关插座进口各种面饰油漆木饰面进口进口国产毯进口进口板600×600抗静电地板国产1、掌握材料信息，优选供货厂家。本工程整体档次高，装饰要求强，很多进口材料，这样天、地、墙使用的各类材料的质量、五金件、洁具、灯具等配套装饰的档次就显得尤为重要。为此，我司已先期组织负责本装饰工程的项目经理、预算员、设计师、材料员按照业主和设计要求专门赶赴诸如石材、木饰、瓷砖、金属饰品、特殊玻璃、油漆、涂料、五金件等大宗装饰材料的相关厂家或代理商家考察、了解，比较这些材料的设计品位、稳定性、色差、加工能力及供货期、价格等，为日后的材料组织打好基础。并按业主批准的厂家供货商和核准的材料合理组织供2、合理组织材料供应，确保施工正常进行。合理的、科学的组织材料的采购、加工、运输，建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、按期的满足建设需要。3、合理组织材料使用，减少材料的损失。4、加强材料检查验收，严把材料质量关。(1)对于重要、主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证的材质化验单，保证全部符合国家环保有关要求。(2)所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证。(3)材料质量抽样和检验的方法，要能反映该批材料的质量性能。(4)对于进口材料、设备应具备商检局、质检站、行业主管部门的检验报告或数据。(5)对于主要装饰材料，如本次装修所用的进口石材、装饰玻璃、瓷砖、地砖、五金件、木饰面板等都已在定货前要求厂家提供样品及检测报告，确保材质符合业主和设计要求。(6)大宗配套类的材料，应该经过试用再决定采用。本次装修用的进口石材、地砖、瓷砖、木饰面、五金件及不锈钢铝合金型材等，占相当大的比重，也是整体效果区别于其它同类工程的重要组成部分，所以一定要事先制作样板。经业主设计和监理验收然后大面积展开施工。1、材料仓库：在施工现场预留材料堆放区，其面积不得少于200平方米，每库，面积20m²;库房门口放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其2、仓库安全：严禁在施工现场尤其是仓库附近吸烟、生火。安全总管对仓库3、领料制度：所有入库材料均应严格纪录并定期清理在册；工班领料建立领为确保本工程的质量目标与工期目标，本工程劳动力计划按照施工总进度计划关于劳动力的投入要求，进行了一定的能力储备以备在出现特殊情况需要抢工时，确保现场有充足的劳动力与技工资源。单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况2003年8月(自25日)2003年2003年10月2003年11月2003年12月2004年2004年2月瓦(抹灰)工木(天花)工水暖工668电焊工玻璃工6油漆工测量工66884注：1、投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划2、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。序号设备名称型号国别生产能力备注1空气压缩机3山东闲置、存放北京2空气压缩机3山东4闲置、存放北京3空气压缩机3山东3闲置、存放北京4空气压缩机1山东闲置、存放北京5355型8日本闲置、存放北京66台湾闲置、存放北京7大理石切割机3日本闲置、存放北京84江苏闲置、存放北京9交流弧焊机4广东闲置、存放北京台钻4广东闲置、存放北京台钻2闲置、存放北京日本闲置、存放北京日本闲置、存放北京油压钻德国闲置、存放北京电锯8杭州闲置、存放北京木工台刨8广东闲置、存放北京压刨闲置、存放北京手电刨80-2型6日本闲置、存放北京手电刨5杭州闲置、存放北京4日本闲置、存放北京8日本闲置、存放北京水钻3德国闲置、存放北京2德国闲置、存放北京乙炔割炬4北京闲置、存放北京机2北京闲置、存放北京1山东闲置、存放北京架子管首钢闲置、存放北京水准仪2闲置、存放北京万能表2闲置、存放北京1闲置、存放北京1深圳闲置、存放北京2闲置、存放北京2闲置、存放北京序号设备名称型号国别生产能力用于施工部分备注宽座角尺1上海型1温州1上海正检测尺2上海2上海上海经纬仪2上海自动激光安2江苏第八章：施工总平面图和临时设施布置8.1、施工平面部署：1、工地办公室：根据总包指定位置设置办公室(见总平面图),现场办公室配备复印机、传真机、电话、电脑、对讲机等设备。2、材料仓库根据总包指定位置设置材料库房及易燃品库，并在总包统一下设置预留材料堆放区，其面积约为200平方米并须满足施工现场需要。(见总平面图)3、按照招标文件要求，(1)、由总包协调好各分包单位合理科学使用垂直运输电梯，使其发挥最佳使用功能及效率，以确保工期；(2)临时卫生设施及垃圾堆放、清运服从总包统一安排清运。1、临时用电：(1)、采用三相五线制、单相三线制，所用电缆为符合规范的铜芯电缆。(2)、电源由总包单位运至各楼层电箱。施工人员自各层电用控制箱(二级点)的出口端采用国标规范的铜芯电缆开始拉线作为施工临时拉至各施工段或施工点作为三级点。2、施工用水：由总包单位供水干管送至各施工楼层，水源须满足施工及消防用水的需要。3、消防设施：各层设消防器材专放位置，每层放置手提灭火器10台，沙箱64、生活设施：在工程项目附近租一处民房作为生活基地，基地内配置工人宿舍、食堂、卫生间、浴室等生活设施。5、垃圾清运：做好承包区内卫生工作，按照指定的垃圾堆放处倾到工程垃圾，由总包单位统一清运。因本工程施工特点，为使工程能顺利按合同工期竣工，我司在施工时将采用“施工作业不相互影响的分项实行楼层间"多点""多项"同时施工交叉作业”。8.4施工平面临设布置图：附后本工程质量标准要求高，质量验收等级要达到北京市优良标准，并符合“四星”级标准。因此本工程施组设计的质量控制标准除严格执行有关国家标准 (GB)、北京市地方标准(DB)外，还规定了我司企业”内控质量标准(KB)”,制定“KB”的原则是高于和严于“GB”、“DB”。在施工期间要贯彻用“KB”标准控制，检查质量。正是基于确保本工程质量目标的实现，因此，本工程所有装饰施工作业均采取“样板开路”的原则。所有分部、分项工程，均要先做样板间，包括原材料产地、质量、品种、规格、颜色、花纹、光泽；施工工艺质量；整体装饰效果等。样板间经总包、监理、业主验收认可后，才能大面积的推广展开施工，否则不能进行下道工序。根据甲方要求和总包统一布置，确定精装修样板层。。现以标准层电梯厅、卫生间和三层贵宾接待室样板间施工方案为例，阐述施工工艺控制重点，具体各分项工程施工方案见本章有关各节。首先要确定卫生间内各房间的地面基准线。根据图纸设计与设计交底，卫生间比走廊地面标高整体降低10~15mm,起点为门槛石材里侧边线。(以上数据以施工图确定后为准)。卫生间地面从门口处再向地漏做1/500泛水。按以上地面基准线完成卫生间的石材(或地砖，以设计为准)镶贴工程。第二、地面块料铺设前要先核对室内实际尺寸与设计图线是否吻合，如相差较大，不能用砖缝找齐，则要找设计师重新设计。第三、地面必须冲洗干净。第四、镶贴前必须按地面定位图弹线、分格、定位、预排。一切妥当无误后方可正式镶贴，石材地砖镶贴工程工艺见本章9.4.1节或9.4.2节。第五、镶贴要挂标高线，并确保砂浆饱满、严实，缝隙均匀、平直、四角对角方正、平实。第六、墙面镶石材或瓷砖分格定位要与地面分格定位吻合一致。形成从墙面到地面分格顺直一致和整齐有序的效果。第七、原墙面要清洗干净，必要时做胶浆拉毛，砂浆批荡，然后根据卫生间立面图(附后)在墙面弹线、分格、定位，在墙面弹地面标高线、石材或瓷砖高度线、水平控制线和垂直控制线，然后进行预排，非整砖尽量排到次要部位或阴角处。墙砖镶贴工艺见9.3.2节，9.3.1.1节。卫生间墙面石材采用10mm厚湿贴作业，特殊部位采用12mm薄型石材，用专用石材粘合剂满浆粘贴。石材粘贴前要六面涂刷进口石材防水防腐剂2遍，晾干后使用并不得再切割。第八、根据设计样板层卫生间的吊顶为400×400的烤漆铝板天花，周边天花为轻钢龙骨石膏板。铝板吊顶天花和轻钢龙骨防水石膏板天花施工工艺分别见本章9.2的9.2.1、9.2.2、9.2.4节。天花隐蔽前水电设备管道要经总包监理验收打压合格。二、三层贵宾接待室：根据设计和主材料表，三层贵宾室地面为进口羊毛地毯，墙面为进口墙布，红影木饰面、布艺软包、天花为轻钢龙骨石膏板油环保乳胶漆。首先要将建筑50线，引测标示清楚，并按设计施工图放出房间各方向地面标高线、天花标高线、墙面外侧线、龙骨位置线，用垂线引测到顶板上，用测设仪器校准。见本章9.1节施工定位放线。第二步：按照设计及地面标高线做砂浆(或细石砼)垫层压光。第三步：按照9.2节天花工程工艺要求施工顶板钻孔胀栓、吊杆，轻钢龙骨吊架工程。同时做靠墙轻钢龙骨(见9.3.11),做为墙饰面基层板的安装依托。第四步：安装红影木饰面板的基板12夹板(或大芯板)、安装软包和进口墙布的基层大芯板、木夹板。安装墙面红影木饰面板的基板大芯板或夹板时要用自攻螺丝固定在龙骨上，最后将粘贴好红影木饰面板的木夹板用进口胶和气钉固定在大芯板上，用红影实木收口封边(见9.3.12).第五步：做石膏板吊顶；涂刷环保乳胶漆。如有木饰面，须在木夹板吊顶上做相应的木饰面；工艺见9.2天花工程的9.2.2、9.2.3。最后做好与墙面的收口。第六步：做软包(见9.1.12)。镶贴不锈地面工程施工工艺及质量要求分别见本章有关施工方案和作业指导书的施工定位放线、材料要求、施工工艺和验收标准与方法。标准层、电梯厅、样板间装饰施工要点如下：电梯厅墙(地、天花)面层装饰施工要抓好以下两个关键工艺：1、测量放线：由于原土建结构施工结果电梯厅中心线与各电梯间中心线与两侧走廊中心线不一定垂直，墙(地)石材饰面(与天花饰面)安装会受到严重影响。因此首先要通过水平侧设放线，把上述各线的关系找正、套方。并通过高程测量，找正地面标高与轿箱标高的关系。具体方法可以依据总包交接的轴线、建筑50线，根据电梯核心筒互相垂直的两个大面，反复测设、封闭校核，直到达到上述线性要求的满意程度，然后弹线报总包、监理、业主认可，方可进行下道工序施工。2、严格石材饰面安装的各项工艺要求(见本施组有关章节)。墙面不同部位按设计要求采用不同的安装工艺，但都要求施工前一定要精细选材，对石材的品种、规格、花色、纹理、光泽要事先挑选预铺编号。以确保安装的工艺效果。同时要根据施工定位图在墙(地)面弹线分格，分别挂好水平线、垂直线；干挂结构件要安装牢固可靠；湿贴和干粘法施工要求砂浆和胶粘剂饱满严实不得空鼓；安装接缝平直“零”误差，平整度、垂直度符合设计要求和本章各有关条款质量要求。本装饰工程各分部、分项工程的施工工艺、质量要求、验收标准、检验方法见本章各有关章节。1、根据各层平面图进行定点测设，制定施工控制网点测放方案，其测量工作程序为先整体后局部。同时保证足够的测量网点，为施工测设和技术复核提供标志。2、根据各层平面合理划分功能区域，用醒目、固定标志标定50线。3、根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，标出各功能区域的实际标高。4、按照立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。5、坐标定位后，将天花迭级造型投影在地面上进行放线。测设仪器控制误差。6、地面、平面等面积较大的区域，应将大的分区放线工作完毕后请甲方、设计7、对有细部要求的工艺，其放线要在大的分区完成后、本部分工艺施工前，深(一)、质量要求(二)、材料要求2、Φ6~Φ8吊杆及配件，垂直吊件大龙骨2mm厚，中龙骨0.75mm厚，纵向3、∠30×4角钢。4、Φ12膨胀螺栓(三)、施工工艺在吊顶施工前，顶棚内的电器布线、接线、空调管道、消防管道、供水管2.1标高线以50线为起点，用水平仪在墙面上测量出顶棚吊顶的高度，并画出标高线。同时立即汇报给建设方、监理方、设计方、若与土建、设备管线影响，应洽商进行技术修改。2.2造型位置线2.2.1在墙面量出顶棚吊顶位置距离，画出直线，形成造型位置外框线。2.2.2根据造型外框线，逐步画出造型的各个局部。2.3吊点位置的确定2.3.1平顶吊顶的吊点，间距不得大于1m,要求在顶棚上均匀分布。2.3.2在大堂顶面作高低错台藻井灯台天花，吊顶应在迭线交界处布置吊点，两吊点间距0.6～0.8m。2.3.3当设计要求弧型天棚时，要放大样，确定弧型位置与尺寸，确保符合设计要求。3、龙骨选材：不平直挺括的、壁厚小于1.2的、不符合U型系列标准的龙骨均不得使用。用膨胀螺栓固定铁件，在固定吊点时，要注意保护吊顶上部的设备与管道。防止损坏。选用吊杆应注意安全问题，其次是悬吊方便，调节灵活。吊杆采用Φ6~Φ的钢筋。6.1用吊杆将U型主龙骨吊到预定高度，并进行水平校正。6.2将U型主龙骨按施工图中规定的间隔定位，固定在四周的墙面上。6.3角钢撑安装：主龙骨安装调平后，用∠30×4角钢做斜撑，将调平后的主龙骨牢靠的稳定住，角钢间距撑3m左右。6.4用连接件把次龙骨安装在主龙骨上，进行固定。通常两条次龙骨的中心6.5对于灯具位置、检修孔、空调口无机玻璃钢成型槽等吊顶上的设置应预对其材质标准执行GB9775-88标准中对一等品的要求。拱高度应不小于房间短向跨度的1/200,主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。6、次龙骨(中或小龙骨，下同)应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材7、龙骨系列的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于1mm。并用拉接铆钉连的对接错位偏差不得超过2mm。校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧，角钢撑与顶面混凝土固定牢靠。9、检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。预留的出、回风口、灯孔处四周均有横撑。9.2.2、石膏板天花、喷砂玻璃天花及矿棉板天花工程1、厚度为12mm的纸面石膏板(卫生间须用防水石膏板)。设计要求时采用双层防水防火石膏板。2、质量符合GB9775—88标准(二)、工艺流程：1、将石膏板按设计要求的规格切割。2、将石膏板，用自攻螺钉固定在次龙骨上，螺钉与板边距离不小于15mm,螺钉间距150～170mm,均匀布置，与板面垂直，钉头嵌入深0.5～1mm。螺钉帽应涂防锈剂，用石膏腻子抹平。3、固定饰面板时，应注意控制拼缝的平直，即按板缝的规格拉出纵横的拼缝控制线，按线对缝固定。4、当采用双层防潮防火石膏板时，第二层石膏板必须与第一层石膏板错缝安装，并用自攻螺钉固定在次龙骨上，其余用1、2、3条。(三)、质量标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)标准(四)、喷砂玻璃天花1、将电脑喷砂玻璃按设计要求切割、钻孔。在喷砂玻璃天花上面做石膏板吊顶、2、将喷砂玻璃用螺钉紧固于从石膏板垂下的不锈钢柱(有螺孔)上，调平后装钉饰。要求玻璃密缝相接、横平竖直、表面平整无污染。3、明龙骨喷砂玻璃天花工艺要求先吊设专用龙骨，然后将喷砂玻璃放在专用T型龙骨上面。1、吊顶工程质量的允许偏差应符合下表规定。(KB内控标准)项次面层1表面平整用2m靠尺和楔形塞尺检查观感平整2接缝平直拉5m线检查，不足5m拉通线检查3压条平直4接缝高低用直尺和楔形塞尺检查5压条间距用尺检查1.走廊矿棉板天花和玻纤吸音板天花为明架可开启式。龙骨安装及质量要求见轻钢龙骨吊架安装工程，必须切实保证安装质量。2.在铝合金T型明龙骨安装矿棉板和玻纤吸音板天花时，龙骨安装质量工艺要求见9.2.1.然后将矿棉板和玻纤板依次轻放在T型龙骨上。3.矿棉板和玻纤板天花安装应符合以下要求：(1)轻钢龙骨安装：质量要求及施工工艺同9.2.1轻钢龙骨吊架。(2)矿棉板和玻纤板安装质量要求：1、整体表面平顺、无下坠或悬挑感。2、板材平直方正，无缺楞掉角。3、外观搓缝顺直，宽窄一致，不得有错缝。4、材质合格、外观花纹颜色符合设计要求。5、施工戴白手套，保护板面不受污染。(一)质量要求：木龙骨、木夹板均需按设计及施工规范对原材料进行挑选，对(1)木龙骨安装质量要求参照9.2.1(一),木龙骨结构安装允许偏差值见下表项次允许偏差(mm)允许偏差(mm)1结构中心线的间距4支座轴线对支撑面中心2结构的垂直度结构高度的5支座标高3受压或压弯构件对设计外形构件长度的(2)胶合板吊顶质量参照9.2.2(三),胶合板吊顶工程质量允许偏差见下表项次允许偏差(mm)项次允许偏差(mm)1表面平整用2m靠尺和塞尺检查4接缝高低用直尺和塞尺检查2不足5m拉通线检查5压条间距用尺检查3压条平直(二)施工工艺1、材料选择1.1使用符合国标GBJ206规定的工艺标准并做防腐、防虫药剂处理。根据国标GBJ16的规定和设计要求，按建筑物耐火等级对龙骨构件耐火极限的要求，1.2在材料合格的基础上，选择检查板材规格、尺寸、观感质量，使之符合2、施工要点2.1施工放线同二、1,(二)-1、2要求。2.2安装吊点紧固件，做法同金属龙骨吊顶做法。2.3木龙骨吊顶构造方式：木龙骨吊顶骨架按设计要求采用双层或单层构造。2.4固定边龙骨：沿吊顶标高线固定沿墙木龙骨，用冲击钻在线上10mm处墙、柱面上打孔，孔距500～800,孔内塞木楔将木龙骨钉固在木楔上。2.5木龙骨吊装：1.将拼好的分片龙骨架托至略高于吊顶标高处，做临时悬吊固定，然后根据3.各分片、局部吊顶骨架安装就位后，在整幅吊顶下拉十字交叉线检查整体2.6胶合板铺钉：1.木龙骨经中间验收合格后铺钉胶合板。胶合板的品种、规格、厚度要符合设计要求。按装钉部位尺寸对板块进行划线、裁割，整板铺钉也要弹出(骨架中端)的方格线，确保将板准确钉在木龙骨上。2.板块正面四周刨成45度侧角、宽度2～3mm,以利于嵌缝处理和减少饰面板3.将胶合板正面朝下托起至预定部位(有原木色、纹理要求要先进行预排),用气钉枪从板面中间向四周展开铺钉，钉位依照预先划线，钉长15～20mm,钉距500～1000mm,钉眼用腻子抹平。5.穹顶天花与球面造型天花的夹板要先放样，试铺达到与龙骨吻合，并接缝严密时方可按编号顺序铺钉。2.7面层做法：木饰面板、面层夹板饰线与基层木夹板用进口胶粘结气钉钉牢，对钉孔处理完整后，经过静置进行整修、补绘、清洁、保护。9.2.4铝扣板和氟碳喷涂铝板天花工程本工程铝合金天花有铝扣板天花，条形微孔铝扣板和氟碳喷涂铝板天花。1、吊顶高度符合设计要求。2、表面平整、光洁，无污染、凹陷、锤伤缺陷。3、接缝均匀一致，无错缝现象。1、材料控制1.1使用经检验合格的产品。1.2材料颜色按要求保持一致，无色差。2、施工工序：龙骨布置→弹线→固定吊杆→安装调平龙骨→安装铝合金扣板→修边封口等3、铝扣板安装3.1铝合金块板与轻钢龙骨架的安装，主要采用吊钩悬挂式和自攻螺钉固定式两种。3.2安装时按照弹好的板块安排布置线，从一个方向开始依次安装。注意吊钩先与龙骨连接固定，钩住板块侧边的小孔。3.3铝合金板在安装时应轻拿轻放，保护板面不受碰伤或划伤。3.4用自攻螺钉固定时，应先用手电钻打出孔位再上螺钉。4、条形板安装4.1条形板安装通常是直接卡入专用龙骨的卡脚上。4.2安装时将板条托起，将板条一端用力压入卡脚，并顺势用推压方式将其余部分压入卡脚内。4.3安装铝合金压缝条。5.1.吊挂式T型铝合金龙骨安装工艺及质量要求见9.2.1一、三轻钢龙骨部分。5.2.铝合金龙骨安装经检测合格后用浮搁式将铝板轻放于T型骨架上。5.3.按专业厂家设计的安装方法将铝板天花卡入专用龙骨卡脚处。6.金属饰面天花：金属饰面天花安装工艺：按前述天花施工工艺放线、安装龙骨，安装木夹板基层，安装放好饰面大样的木饰板面层。用进口胶依大样粘贴金属饰面及配套彩绘。(三)、检验标准和方法1、检查数量，按有代表性的片段间抽查10%,过道按10延长米，大堂等大间按两轴线为1间，但不少于3间。项次项目允许偏差(mm)法纸面石膏板金属板1平整322222用2m靠尺和楔形塞尺检查观感平整23213131线检查31111用直尺和塞尺检查高低9.3、墙面工程作业指导书本工程墙面工程设计特点是简洁、明快，强调现代化。墙面按不同空间的使用功能，装修成以下各种形式，如：大堂、电梯厅的干挂石材(或粘贴)饰面、铝塑板饰面、5厚艺术玻璃饰面、樱桃木、红影木饰面、进口壁纸、壁布、软包饰面、高档墙地砖饰面、环保乳胶漆饰面和钢化清玻、镜玻和艺术玻璃饰面。这些不同饰面的使用与组合，既体现出了现代化办公空间的明快与简洁，又烘托出大堂、电梯厅等公共空间的豪华气派与庄重，同时也体现了贵宾室、高档办公室所特有的庄重、温馨、人文化的办公、交流气氛。各墙体饰面施工工艺如下各节：其中的石材墙饰面因本工程装饰档次高，加之属于改造工程，墙饰面安装受到结构层原来条件限制(如空间位置、表面平整、垂直度误差),因此不同施工部位，按照设计要求，采用不同的安装工艺，主要有以下几种：石材干挂法，石材厚25mm,如大堂墙、柱面等；石材干粘法，如电梯厅门套；湿贴法，如卫生间墙面、挂贴法(局部墙面)和背栓法(采用时另报施工方案)。9.3.1、墙、柱面角钢龙骨干挂花岗石工程1、选材要求：按设计图纸选出石材样品并送甲方及设计师签证认可。大批量采购时要派质检员到工厂检查质量。磨光板面要平滑，磨光度符合要求，石材加工要求两侧面，上下两面都抛光，石材纹理排列要统一，所有板块边缘切口要直，不能崩角崩边，平面不能有裂纹，色彩要均匀，厚度要基本一致，长、宽尺寸要准确，角线误差≤0.5mm。2、石料在贴墙之前应要进行色差挑选，同色归类、纹理方面通过排列之后编号，然后堆放。3、半成品、成品保护：3.1、存放石板，要避免长期受雨淋和水泡；采取立放、光面相对，板块下支垫木方。3.2、石柱及墙角的石面用木夹板、纤维板包起来保护。1)、饰面板的品种、规格、颜色必须符合设计要求，其质量必须符合石材有关标准规定。2)、饰面板的安装必须牢固、平整、无缺楞掉角和裂缝等缺陷。3)、角钢骨架焊接必须牢固并涂2道防腐漆(包括焊缝)。每平方米石材的表面质量和检验方法项次质量要求1裂痕明显划伤>100mm²的轻划伤不允许不允许观察2长度<100mm的轻划伤≤4条≤8条观察3擦伤总面积直尺1.1施工现场的水、电应满足施工的需要。作业面上的基层的外形尺寸已经复核，多余的混凝土屑已经凿除，务必使基层的误差保证在本工艺能调节的范围之内；作业面的环境已清理完毕。1.2操作位置的脚手架等临时设施满足操作要求和符合安全规定。1.3各种机具设备如冲击钻、切割机、钻机、板手、测力板手、磨角机、电焊机、打胶机等已齐备和完好。2、放线：从所面部位的两端，由上至下吊出垂直线，投点在地面上或固定点上。找垂直时，一般按板背与基层的空隙(即架空)为50～70mm为宜。按吊出的垂线，连接两点作为起始层挂装板材的基准，基层立面上按板材的大小和缝隙的宽度，弹出横平竖直的分格墨线。按线布置后置钢板并用胀栓与基层混凝拧固紧，然后按设计要求在其上焊牢钢骨架。3、型钢框架与墙柱内预埋钢板密焊，没有预埋件，不得已使用胀栓，必须保证强度及耐久性，并经过监理和设计审定同意签字后，方可施工。4、板格钻孔：按设计要求在板端面需钻孔的位置，预先划线，集中钻孔，孔径一般为5mm,孔深宜30mm,孔的纵向要与端面垂直一致。5、挂件安装：按放出的墨线和设计挂件的规格、数量的要求安装挂件，同时必须以测力板手检测膨胀螺栓和连接螺母的旋紧力度，使之达到设计质量的要求。6、板材连接：在板材端面的孔中，灌入适量的环氧树脂混合料并插入锚固销，环氧树脂混合料的配合比要保证有适当的凝固时间，应视具体而定，一般在4~8小时为宜，避免过早凝固而出现脆裂，过慢凝固而产生松动。7、板材安装：一般由主要的立面或主要的观赏面开始，由下而上依次按一个方向顺序安装，尽量避免交叉作业以减少偏差，并注意板材色泽的一致性。每层安装完成，应作一次外形误差的调校，并以测力板手对挂件螺栓旋紧力进行抽检复8、封缝：每一施工段安装后经检查无误，可清扫拼接缝，填入橡胶条，然后用打胶机进行硅胶涂封。一般硅胶只封平接缝表面或比板面稍凹少许即可。雨天或板材受潮时不宜涂硅胶。9、清场：每次操作完后清理操作现场，安装完工不得留下杂物，以防硬物跌落破损饰面板。执行《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73—91标准1、检查数量：按有代表性的自然区域抽查10%。2、饰面板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。3、饰面板安装必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。4、饰面板表面平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和明显的光泽受损5、饰面板接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的板搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。6、突出物周围的板用整砖套割吻合，边缘整齐，突出墙面的厚度一致。7、饰面工程质量允许偏差应符合下表的规定：允许偏差(mm)光面粗磨面光面粗磨面立面垂直度2323用2m托线板表面平整1313用2m靠尺和楔形塞尺阴阳角方正2424用方尺和楔形塞尺接缝平直2424用5m拉线和尺量饰线平直2323用5m拉线和尺量接缝高低33用直尺和楔形塞尺检查接缝宽度111用直尺检查1、避免工程质量通病，确保干挂石材质量的技术措施。1.1接缝不平直，色泽不匀，垂直度、平整度达到规范要求。1.1.1现象：局部块料干挂后，块料与块料之间的接缝不平直，垂直度、平整度达不到规范要求，色泽深浅不匀，纹理不搭配影响装饰效果。在角码与连结板时滑动位移。1.1.2.2块料端面钻孔位置不准确，插入锚固销时引起两块料平面的错位。1.1.2.3安装前后要对块材严格挑选分色，不严格或没进行颜色纹理预铺设。1.1.3.1安装前对基层作外形尺寸的复核，偏差较大的事先要剔凿或修补。1.1.3.2旋紧挂件要力度适合，注意避免角码与连结板在旋紧时产生滑动，或因旋紧力不够引起松动。1.1.3.3块料端面钻孔要严格要求，当块料厚薄有差异时，应以块料的外装饰面作为钻孔的基准面。1.1.3.4安装前严格对石材的挑选分色和对纹理色泽的预铺设。1.1.3.5每完成一层干挂工作，即作几何尺寸和外观的复核，及时调校后方可继续上一层作业。1.1.3.6块料安装前挑选分色，对差异太大的不许采用。2、保证安全技术措施2.1饰面板材的外形规格大小必须适合当地的抗震要求，并注意排除有开裂、隐伤的块材，以免造成远期安全隐患。2.2金属挂件所采用的构造方式、数量，要同板材外形规格的大小及其质量相适应，严格按照设计要求和施工规范规定，确保安全质量。2.3所有板材、挂件及其零件均应按常规方法进行材质定量检验。2.4配备专职检测人员及专用测力板手，随时检测挂件安装的操作质量，排除结构基层上有松动的螺栓和紧固螺母的旋紧力未达到设计要求的情况，抽检数量按1/3进行。2.5一切用电设备必须遵守《施工现场临时用电安全技术规范》。2.6现场棚架、平台或脚手架，必须安全牢固，棚架上下不许堆放与干挂施工无关的物品，棚面上只准堆放单层石材，当需要上下交叉作业时，应互相错开，禁止上下同一工作面操作，并应戴好安全帽。2.7室内、外运输道路应平整，石块堆放在手推车运输时应垫以松软材料，两侧宜有人扶持，以免碰损和砸脚伤人。2.8板材钻孔、切割在固定的机架上，由经验丰富的技术工人操作，并戴防护眼镜。2.9安装工人进场前，应进行岗位培训并对其作安全、技术交底方能上岗操3.1门窗框上沾着的污物要及时清理干净。3.2拆架子时不要碰撞柱墙面的装饰面。3.3对沾污的墙柱面要及时清理干净。3.4搭铺平桥严禁直接压在门窗框上，应在适当位置垫方木，将平桥架离门3.5搬运机具时注意勿碰撞已完的设备、管线、埋件及门窗和已完成装饰的墙柱面。磨光板面要平滑，磨光度符合要求，纹理排列要统一，所有板块边缘切口要直，不能崩角崩边，平面不能有裂纹，色彩要均匀，厚度要基本一致，(二)、施工工艺入石板与墙体中，调平调直后再用云石胶将铜条贴固在孔中，并用水淋湿墙2、灌浆：用水泥砂浆(1:2.5)落浆捣实。为了防止石板因灌浆不当收进偏差大、或需要架空造型、假柱处理，必须在墙体上做一层铁架调平，用拉爆螺丝固定在墙体上，然后挂铁网，在铁网上焊接直径6mm钢筋。石板在石板背后进行技术处理，封闭石板中的隐形缝裂，防止石板表面显现杂色4.2、石圆柱、方柱及墙角的石面用木夹(三)、质量要求：9.3.3石材粘贴工程在水泥砂浆基面上(或厚夹板基层上),经过找平清净处理，将刷好防水防腐剂干燥干净的花岗岩或云石板块，用进口瓷砖胶粘剂按9.3.5瓷砖镶贴工艺，9.3.4石材干粘工程1、首先要按设计要求和施工规范，根据深化设计图安装焊接好钢骨架，并涂防锈漆2道。2、要对安装的石材进行检查，必须编号和尺寸准确，石材的粘接面应干爽4、按照“麦格博士工程胶”1:1的配比，适量混合A,B双组份胶料，用5、抹胶要挤压使胶体适当透过角钢上的钻孔，设计胶缝厚度为5mm,每块石材不少于4个粘接点，每个粘接点的面积为4×4=16mm2。6、操作时按每个墙面由下至上均匀分层施工，底层石材应严格按设计标高7、每块石材上胶就位后，要用专用卡具和小木楔将石材固定，然后用3m铝方通，水平尺吊锤找平找直，就位正确后，宜用麦博工程胶PF型快干胶一点10、注意不能使用超过有效期的胶(原包装有效期为2年，已开封使用的胶储存有效期为18个月)。9.3.5、墙面瓷砖镶贴与干粘工程1、表面光洁平整，无划伤裂痕，不缺棱少角2、铺贴密实，无空鼓现象。3、接缝顺直美观。1.1混凝土墙面处理：用清洁剂清洗墙面模板隔离剂，然后用水刷洗，再用1:1水泥砂浆打底，待凝结后，用立德尔胶30%+水泥70%拌合水泥浆，在墙上甩成小拉毛，两天后抹以1:3水泥砂浆底层。如模板制作的墙面垂直度较好，也可在清洗了模板隔离剂后，进行凿毛处理，直接镶贴瓷砖。1.2砖墙处理：先剔除墙面上多余的灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹1:3水泥砂浆底层。2、墙面弹线、分格、定位：根据设计要求，在墙面弹上地面标高线，瓷砖高度位置线，水平控制线和垂直控制线。3、预排：镶贴前要预排。预排要注意同一墙面的横竖排列，不得有一行以上的非整砖。非整砖尽量排在次要部位或阴角处。4、瓷砖镶贴4.1.1瓷砖在上墙前，要吃水30分钟。4.1.2卫生间墙面的瓷砖在镶贴前应做好防水处理。4.1.3以所弹地面标高线为依据，设置支撑瓷砖的地面木托，以防水泥未干瓷砖下坠，木托板表面加工平整，其高度为非整块瓷砖的调节尺寸。墙面瓷砖的镶贴从木托板开始自下而上进行。4.1.4调制糊状水泥浆，配制比例水泥：立德尔胶水：水=100:5:26,水泥浆应随调随用。4.1.5在大面积镶贴前，先镶贴若干标准厚度瓷砖，横向每隔1.5m左右镶贴一块，用木靠尺和水平尺确定其两者间的水平度。作为镶贴厚度的依据，以便在镶贴过程中随时检查表面的平整度。4.1.6镶贴瓷砖，应自下而上，自右而左进行。镶贴时，用铲刀将水泥浆均匀涂抹在瓷砖的背面，厚度不大于5mm,四周刮成斜面，按线就位后，用手轻压，再用橡皮锤或软木轻轻敲击，使其与底层贴紧，并注意确保瓷砖四周砂浆泡满，用靠尺找平。注意保持相邻两行瓷砖的平整一致和相邻两行瓷砖对缝的一致性。4.1.7遇有阳三角条镶边时，应将阳三角条尺寸留出先镶贴一侧墙面，并用托线板校正靠直，镶边条的镶贴顺序是一侧墙壁面瓷砖贴好后，镶贴阴(阳)三角条，然后再贴另一侧墙面瓷砖，这样阴(阳)三角条比较容易与墙面吻合。4.1.8勾缝应在整幅墙面贴好后进行，用清水将瓷砖表面擦净，接缝处用干性水泥浆或与瓷砖相同颜色的白水泥混色浆擦嵌密实，并将瓷砖表面擦净。4.1.9贴好后24小时内要撒水养护。(三)、验收标准和方法：执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)标准。1、检查数量：逐间房检查。2、饰面的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。3、饰面镶贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。4、饰面砖表面平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和明显的光泽受损处。5、接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角搭接正确，非整砖使用部位适宜。6、瓷砖饰面工程质量允许偏差符合下表的规定项次允许偏差(mm)陶瓷锦砖1立面垂直11用2m托线检查2表面平整用2m靠尺和楔形塞尺检查3阳角方正22用200mm方尺检查4接缝平直拉5m线检查，不足5m,6接缝高低用直尺和楔形塞尺检查7接缝宽度用尺检查1、木料必须干燥、无裂痕、无蛀腐，满足设计要求2、木材饰面板符合国家相关材质要求，3、饰面板板面色泽一致，厚薄均匀，无翘曲变形。4、油脂和蜡含量多木材，先用10%的苛性纳(NaOH)水溶剂或用丙酮、甲苯等溶剂刷洗接触面，待洗液干透后方可使用。5、木质支撑框架、木质造型底架等不见光部分，先刷防火漆，并经当地消防部门认可。(二)、施工工艺：首先熟识图纸，测量实际尺寸与图纸中尺寸是否相符，然后定出基准线，并注1、根据设计要求选用的基层选用进口或国产一级品，夹板规格为2440×1220mm。弧形面采用3～5mm夹板，木龙骨采用木方。2、靠墙的木面必须刷防潮漆、木方、基层夹板要背面涂三道防火漆。3、接口必须牢固。4、装饰面板表面不能有明显的缺陷，在一完整的装饰面上垂直方向的接缝，平行方向的接缝都要拼密，其他偏差应严格控制在有关规定范围之内。5、安装饰面板时，应逐块将该处的照明、