中天高层住宅楼及地下室项目技术策划

南宁万科悦府项目一技术策划编制人：审批人：中天建设集团有限公司目录第一章工程概况 1第一节项目基本情况 1第二节项目目标 1第三节项目技术成果与技术体系 13.1、技术成果 13.2、技术资料 23.3、项目组织架构 2 2第四节建筑情况 44.1、建筑总体情况 44.2、建筑做法情况 5第五节结构情况 5第六节分包情况 6第七节现场周边情况 7第八节气候情况 7 7 8第二章重难点分析 8第三章施工部署 第一节施工分区 第二节施工部署 第四章现场平面布置 第五章施工进度计划 第一节工程总体进度 第二节工程节点工期 2.1、工程总体工期节点 2.2、单体工程工期节点 第六章资源管理 第一节劳动力计划 第二节机械设备计划 第七章实用技术及工法 第一节实用技术 第二节两提两减工法 第八章“集、流、插”施工 2、流水施工 3、穿插施工 第九章四新技术 第十章绿色施工 第一节环境保护现场实施策划 第二节节材与材料资源利用 第三节节水与水资源利用 第四节节能与能源利用 第五节节地与土地资源保护 第六节绿色施工深化设计 第十一章BIM技术 第十二章深化设计 第十三章主要施工方案 第一节方案计划 第一章工程概况第一节项目基本情况序号内容1工程名称万科悦府1#-5#楼及地下室2工程地址南宁市西乡塘区大学西路与鹏飞路交汇处3工程性质住宅4建筑面积5建筑情况南宁万科悦府项目用地面积约1.5万m²,总建筑面积约8.77万m²,为住宅地块，4栋33～34层和1栋2层的民用建筑。6工期484天7建设单位南宁万科鹏飞房地产有限公司8设计单位成都基准方中建筑设计有限公司9勘察单位核工业江西工程勘察研究总院监理单位广西建筑科学研究设计院工程建设监理公司总承包单位中天建设集团有限公司第二节项目目标质量目标：三方评估中计划实测实量检查得分≥95分，总部排名前30%,争创“优质结构奖”。安全目标：三方评估中计划安全文明施工得分≥85分，集团排名前1/3,无人员伤亡安全生产事故，争创“广西壮族自治区南宁市安全文明示范工地”及“中天集团标杆工地”。第三节项目技术成果与技术体系3.1、技术成果本工程计划取得如下技术成果：序号项目奖项1QC1项2工法1篇3实用技术1篇4实用新型专利1篇工2序号项目奖项1品茗安全技术软件2施工规范(76本/套)3集团实用技术4中天施工技术5质量通病防治手册6其他需要补充的资料安安全员邓长清保卫科林立华安金员楼晓阳架子班李维珍安全员就海言钢筋班杜应东资料员梁慧君木工班罗钢造价员江玉莫水电班陈超超质检员陈源戚砌筑班周军质检员方燕星泥工班李文言施工员李振超机修班韦柄荣施工员林玉端直具班棣文林算工员毛廷序号岗位内容1技术负责人(王加1、协助项目经理主管技术准备部、设计部、质量部和测量管理部等工作；32、组织相关部门和人员代表施工总包机构参与与业主、监理或设计方等就施工方案、技术、设计、质量、专业分包等方面问题的会议、磋商；3、主持施工组织设计和重大技术方案的编制并负责审核、把关；4、负责分包商技术方案的审核工作；5、协助项目经理主持项目质量策划，监督技术方案和施工组织设计落实6、对新技术、新工艺、新材料本工程的应用进行指导把关；7、协助项目经理监督施工质量，组织创优工作；8、竣工图、竣工资料、技术总结等工作负责；9、负责组织对工人和劳务队伍的岗前技术培训工作。2技术员(李兴)1、对工程项目施工全过程负全面技术责任；2、编制工程项目的施工技术措施，解决执行中存在的问题；3、编制施工组织设计、审查施工方案、进度计划并进行监督检查，负责提出整改方案；4、参加本项目经理部施工项目的分项，分部工程的自查、自验工作；5、组织参加图纸会审，解决施工中出现的技术难题；6、负责施工放线，及时检查核验轴线、尺寸、标高；7、负责工程项目的新技术、新工艺、新材料的推广应用；8、参加安全设施防范、施工机械、设备的检查验收，发现问题从技术上提出防范措施；9、参加质量事故、安全部事故的调查工作，从技术上分析事故原因，提出防范措施；10、完成领导交办其它的工作内容。3资料员(梁慧君)1、贯彻和执行上级主管部门关于水利水电工程资料管理的各项规2、负责所有工程合同、资料图纸、洽商记录、来往函件的及时接收、整理、发放、借出、保存以及工程图纸变更等各项工作。3、随工程的开展进行同步收集和整理有关工程项目资4、对需要变更的文件和设计方案，应对其进传达到工程技术文件使用者手中。5、收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并尽快着手进46、归档文件必须齐全、完整、系统、准确。7、归档文件材料必须层次分明，符合其形成规8、归档文件必须准确地反映生产、科研、基建和经营管理等各项活动的9、严格执行资料工作的要求，加强资料的日常管理和保护工作，定期检查，发现问题及时向分管经理汇报，采取有效措施，保证资料安10、按照资料保管期限定期鉴定资料。11、维护项目工程资料的完善与安全，对违反本制度或不正确使用的行4试验员(杨信海)1、负责原材料复试，混凝土拌和物拌和前、中、后的检验工2、混凝土设计配合比的试验鉴定，负责每工作班前砂石料含水率测3、负责混凝土拌和过程中按规定频率做混凝土拌和物坍落度、含气量和混凝土强度及耐久性检验试件，按规定进行养护和到龄期的试4、按规定操作试验仪器设备定时清洁、保养、保证仪器设备精度和室内5、做好每天的混凝土试验记录工作。6、及时填写“试验报告”并分发给相关部门，对报告真实性负责。第四节建筑情况4.1、建筑总体情况序号楼栋号建筑高度(米)层数(F)标准层高(米)建筑面积标准层建筑面积(m²)1234525序号内容1建筑防火高层耐火等级为1级；每一栋塔楼每层为一个防火分区，各楼层每单元设置2个防火门，防火门等级均为甲类；每栋塔楼设置1部消防电梯；2墙体保温采用外墙内保温：25mmXPS复合保温板；砌体结构采用外浇内砌做法3外立面主要为：①、建筑反射隔热涂料层；4砌筑工程填充墙采用高精度砌块砌筑5防水工程屋面2厚单组份I型聚氨酯防水涂膜一道；卫生间2厚单组份I型聚氨酯防水涂膜一道底板①、混凝土底板自防水；②、2厚单组份I型聚氨酯防水涂膜一道；③、聚酯无纺布隔离层一道；④、20-30厚高密度聚乙烯防护排水板；6屋面工程保温挤塑聚苯板保温层找平结构自找坡防水①、2厚单组份I型聚氨酯防水涂膜一道；防水保护层40厚C25细石混凝土保护兼找坡层，内配φ4@150双向钢筋7装饰装修顶棚公共部位腻子两遍，乳胶漆1遍；户内基层面打磨平整毛坯交付地面35mm厚细石混凝土内墙5-8mm厚M15轻质砂浆门窗铝合金门窗第五节结构情况序号内容1基础结构形式天然筏板基础2主体结构形式框架-剪力墙结构3抗震设防烈度4混凝土强度等级垫层6筏板墙柱梁板梯5钢筋类别一级钢二级钢/三级钢6钢筋接头形式φ14以下绑扎、φ16以上机械连接7主要构件尺寸墙柱梁板8最高的层高9最大跨度的梁最重的梁最重的板大体积混凝土/基坑≤5m,主要分布在项目，西侧第六节分包情况序号部位1精装修工程1-4#楼精装修2防水工程所有需要做防水的区域3园林绿化所有需要做园林的区域4土方、支护工程所有土方及支护的区域5桩基工程所有需要做桩基的区域6市政工程所有需要做市政的区域7消防工程1-4栋所有消防工程7第七节现场周边情况对现场周边的道路、河流、居民、施工条件等情况进行描述。童乐嘉园童乐嘉园公寓式酒店驰程天拓福昆线1栋出入口冠希便利店罗文农贸市场中国移动联永家超市滔滔螺螺蛹粉项目地理位置南宁万科悦府项目位于南宁市西乡塘区大学西路与鹏飞路交汇处，占地面积约1.5万m²,项目北侧为已修建完成的大学西路，项目东侧有一条鹏飞路，故项目出入大门设置在北侧，该项目南侧为已居住居民的昌泰金华园小区，施工期间需考虑夜间施工措施及与居民的关系处理，项目西侧为另一个施工单位，该侧对施工无特别影响，项目前期利用项目与大学西路连接的条件，将大门设第八节气候情况8.1、温度情况南宁地处低纬度地区，全年受海洋暖湿气流和北方变性冷气团的交替影响，是国内气温较高、降雨较多的地区，属亚热带季风气候。热量条件较丰富，年平均气温一般在16℃~22.7℃。8总体而言，夏天时间长，气温高，降雨多；冬天时间短，气候干暖。南宁市降雨量季节变化很大，全年降雨主要集中在汛期四至九月间，约占全年降雨量的80%左右。由于受海洋暖气团的影响，每年从五月份开始出现暴雨，产生暴雨的天气系统主要有锋面雨、低涡雨、台风雨三类，而且暴雨来势急促，历年最大一日暴雨发生在5～6月份占45%,8～9月份又受台风的影响，伴随有大量降雨。据统计，多年平均降雨量为1302.6mm,最大年降雨量为1970.6mm(1923年),最小年降雨量为830.1mm(1989年);多年平均相对湿度89%;多年平均蒸发8.2、降水情况流经南宁市区的邕江，在地质史上不仅造就了南宁盆地内的数级河流冲积阶地，也因此带来了对南宁市的洪泛威胁。表1是南宁市水文站根据1907年到1980年间断续纪录的五十一年洪水资料，得到的洪水水位标高。场地±0.00最低标高为80.50m,场地直线距邕江约1.5km,设计的±0.00标高均高于历年邕江最高水位，邕江水位对场地无直接影响。表1邕江洪水水位洪水年份洪水位标高(m)流量(m³/s)十年一遇二十年一遇五十年一遇百年一遇第二章重难点分析序号重难点应对措施1墙柱梁板同事浇筑属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工前需要专家论证，施工难度较大1、编制专项施工方案，组织专家论证；2、施工前进行专项技术交底，对重难点利用BIM技术只管展示；3、施工过程中及时进行过程跟踪，保证按专项施工方案施工；4、混凝土浇筑时组织专项验收，合格后方可继续浇筑2塔楼范围涉及使用功能需要，标施工前加强技术交底，班组及管理人员熟悉图纸，过程中多次进行复核9第三章施工部署第一节施工分区要分为5个施工段，地上部分每一栋楼为一个施工段。地上阶段根据区域划分先施工A、B区商铺，施工1个月后开始施工C、D区商铺，各区第二节施工部署本项目3栋、4栋为销售节点，将其划分为1区，1栋及2栋划分为2区。3栋和2栋为一个劳务班组，1栋和4栋为一个劳务班组，每个区域内平行施工。大现场有高度约30来的市政高压线1、本阶段为主体阶段，在现场北侧施工大门入口设置样板展示区及八牌二图2、本阶段所有地下室顶板已完成施工，结合小区消防道路，我司对地下室顶板消防道路进行加固，以满足施工运输需要；3、本工程拟设置2处钢筋集中加工区，2处集中加工区，包含木工、安装、砌块、机修加第四章现场平面布置本工程桩基及土方为甲分包施工，故施工现场平面布置主要针对于地下室施工阶段和主1、地下室施工阶段地下室施工阶段根据施工总体部署在3栋北侧地下室边线外设置两个加工场地，加工场地中包含钢筋加工棚、木工加工棚，一个满足售楼部的施工要求，另外一个满足1-4#楼的施工要求，现场利用2台TC5610-6塔吊及1台QTZ5512进行材料周转使用，可以覆盖所有需要。项目出入大门设置在项目北侧，通过大学西路供项目施工车辆及人员进出使用。西西TC5610-6塔吊布置，为施工提供便利。钢筋加工区设置在2#、3#及4#楼的公共区域，方便施工现场为满足4栋楼的砌筑，在施工现场南侧设置2个砌筑加工区，提高生产效率，缩短大4#楼项目大门TC5610-6塔吊QTZ5512塔吊砌筑加工区TC5610-6塔吊3#楼路第五章施工进度计划第一节工程总体进度计划万科悦湾项目总进度48B个工作日2017年9月22日2019年7月31日计划17施工进度计划340个工作日2017年9月22日2019年1月4日基础施工37个工作日2017年9月22日2017年10月29日4298个工作日2017年11月232018年9月17日205.75个工作E2018年3月5日2018年9月26日84298个工作日2017年11月232018年9月17日205.75个工作E2018年3月5日2018年9月26日8*主体工程*砌筑工程*抹灰工程装工程爬架拆除*地面找平防火门安装2#施工进度计划基础施工地下室施工22个工作日10个工作日二量揉楼2017年10月29E2017年11月20日4FS-5个工作日217个工作日197个工作日56个工作日20个工作日133个工作日154个工作日10个工作日340个工作日24个工作日24个工作日2018年3月29日2018年11月1日2018年1月1日2018年9月27日2018年7月4日2018年9月19日2018年5月3日2018年11月4日2018年4月4日2018年11月5日2017年9月22日2019年1月4日地下室施工22个工作日梁板-2层墙柱-1层10个工作日梁板-1层墙柱1层梁12个工作日板1层3层4层298个工作日12个工作日10个工作日10个工作日8个工作日8个工作日8个工作日40个工作日7个工作日2017年11月8日2017年11月30日1942017年12月1日2018年9月25日2018年1月25日2018年3月6日2002018年3月6日2018年3月13日201第二节工程节点工期序号开始时间完成时间日历天数1土方1区2区2基础1区2区3主体1区2区4砌体1区2区5粗装修1区2区6移交精装修1区2区2.2、单体工程工期节点4#楼节点工期节点：序号开始时间完成时间日历天数1土方开挖2垫层53砖胎模砌筑54承台防水55底板56地下一层7一层主体8二层主体9三~十层主体十一~二十层主体二十~三十三层主体屋面主体砌体施工粗装修移交精装修(其他各栋工期参照单栋标准工期)第六章资源管理第一节劳动力计划劳动力班组选用与我司长期合作，从事过万科项目的班组，具体人员如如图所示：0■1力工■3钢筋工■8防水工■9大白工■10油漆涂料■11机械工■12架子工■13电焊工■14水暖工■15安装电工Q0装修■2木工■3钢筋工■3钢筋工■4混凝土工■6抹灰工■8防水工■9大白工■10油漆涂料■11机械工■12架子工■13电焊工■14水暖工■15安装电工第二节机械设备计划序号机械设备名称图片型号规格数量国别产地用于施工部位生产年份1塔式起重机2台广西结构不早于2013年1台广西结构不早于2013年2施工电梯险险4台广西装修不早于2015年序号机械设备名称图片型号规格数量国别产地额定功率用于部位1钢筋弯曲机GTJB7-2台广西3结构2钢筋切断机广西7结构测量仪器计划表序号仪器名称图片型号数量用途精度指标1全站仪(配套弯管目1台平面控制网的测设，高程传递0.5”2垂准仪苏州一光1台垂直控制网的测量3全站仪1台楼层轴线测量4激光水平仪35台抄平第七章实用技术及工法第一节实用技术本项目为框架剪力墙结构，采用铝模+爬架快建造体系，在项目实际施工中拟采用防渗漏现浇型止水节施工技术、橡胶块填充线盒一次精准定位施工技术、成排线管(盒)精确定位定尺施工技术、铝模混凝土浇捣厚度控制施工技术、外墙雨水管随主体结构一次安装成活施工技术、临电照明永临结合施工技术、三角式定型化电梯井操作平台施工技术、泵送混凝土水平输送管减摩减振施工技术、后砌墙二次配管快速施工技术及组合套管一次预埋成活施工1、防渗漏现浇型止水节施工技术防渗漏现浇型止水节施工技术是在传统止水节的基础上，减少了立管预留，和二次立管12342、橡胶块填充线盒一次精准定位施工技术本实用技术在首次标准层线盒预埋测量定位基础之上，利用橡胶块及长头螺栓与模板进行固定，橡胶块同模板随拆随装，线盒、铸铁管、止水节等配件的预埋安装每次反扣于橡胶块之上，无需层层测量定位、位置不偏移，省时省力、成型效果好。12343、成排线管(盒)精确定位定尺施工技术成排线管(盒)精确定位定尺施工技术是针对标准层统一户型，统一采用定尺工具进行精确定位放样，放线效率大幅提高，线管(盒)安装尺寸准确、排列整齐。同时针对强弱电箱下成排上翻PVC进管采用定型化模具控制线管间距及排列顺序，有效控制与墙边的距离，有效防止了混凝土浇筑过程中线管堵塞的问题。普空普空普网网电干网主进络视线络视线络线户插调插络4、铝模混凝土浇捣厚度控制施工技术PVC线管带耳直接预埋施工技术是采用特制的两边带“耳朵”的线管直接，用短螺钉固定在确定好的位置，然后将预埋线管接头处均匀涂抹胶水，插入带耳直接承插口，随后再进行绑扎固定的一种电气预埋施工技术。可以提高质量，节约成本，提高效率。12345、外墙雨水管随主体结构一次安装成活施工技术雨水管随主体结构一次安装成活施工技术是在主体结构施工的同时进行外墙雨水管支架底座的定位预埋。主体拆模后外墙雨水管在主体爬架里进行一次安装成活，在保证雨水管支架底座预埋位置精度的同时，实现了工厂化集中预制加工，加快了雨水管的安装施工进度。与传统雨水管安装做法相比，具有施工效率高，安装速度快，避免了外租吊篮进行高空作业，降低了成本和施工危险系数等特点。6、临电照明永临结合施工技术建筑工程中临电布置普遍不规范，线路长期暴露在外，存在极大的安全隐患；后期临电线路设备的拆除和重复安装也会造成人工和材料的浪费。针对以上问题，将临电系统改进为随主体进度一起预埋线管，并引出主线缆与二级箱连接；照明线路在主体阶段预留预埋，永灯头盘灯头盘预埋照明系统线略，上下是连7、三角式定型化电梯井操作平台施工技术操作平台通过两根工字钢斜撑和支脚紧贴电梯井内壁和梯井洞口梁，当平台上增加荷载时形成自锚机制，安全可靠，同时平台侧部通过紧固件可顶牢井壁，防止平台侧向倾覆。工2348、泵送混凝土水平输送管减摩、减振施工技术与传统的将混凝土水平输送管直接置于已绑扎好的钢筋骨架上相比，可有效的将水平输送管与钢筋骨架间的滑动摩擦变为输送管与减摩减振支架滚筒间的滚动摩擦，且利用减摩减振支架架脚置于钢筋骨架间距中避免了与钢筋骨架直接接触，大大消减了摩擦力的产生。9、后砌墙二次配管快速施工技术二次配管快速施工技术是通过设计、改进传统的开槽、开洞工具，以机械为主、人工为辅代替传统的人工为主、机械为辅的开槽、开洞方式，从而提高二次配管施工速度，达到提效降本的目的。12310、组合套管一次预埋成活施工技术通过现场实际应用，已验证组合套管一次预埋成活技术施工效率高、有效防止了板套管根部渗水等问题，非常可靠、实用。工23第二节两提两减工法本项目为框架剪力墙结构，采用铝模+爬架快建造体系，在项目实际施工中拟采用铝模快拆体系施工工法、滴水线一次成型施工工法、门洞过梁一次成型施工工法、主体与砌体交接处压槽施工工法、构造柱随主体一次成型施工工法、外窗洞口自防水免收口施工工法、小墙垛随主体一次成型施工工法、全现浇外墙免抹灰施工工法、楼板平整度厚度控制施工工法、配电箱结构一次预埋成型施工工法、门窗固定点精准定位施工工法、栏杆固定点精准定位施工工法及进户门、防火门一次现浇免砌筑施工工法。1、铝模快拆体系施工工法铝合金模板体系为早拆模体系，混凝土浇筑完成18小时即可拆墙模板，48小时即可拆除板模，拆模后模板可通过传料口实现上下层快速周转。降低安装工人技术要求以及因工人技术水平不同产生的质量差异，模板立杆整齐规范，利于现场文明施工管理。1232、滴水线一次成型施工工法建筑物外围窗楣、线条等部位滴水线在主体施工阶段一次成型，可取消滴水线二次抹灰施工工序，结合外墙免抹灰工艺可实现同步穿插施工。1233、门洞过梁一次成型施工工法门洞过梁随主体同步施工一次成型，取消后期二次结构施工中门洞过梁施工工序。1234、主体与砌体交接处压槽施工工法可实现剪力墙免抹灰，直接批白，减少因剪力墙与砌体抹灰后，因不同材料的收缩引起的空鼓开裂现象。1235、构造柱随主体一次成型施工工法与主体结构同步施工，省去后期构造柱支模、浇筑、拆模工序，提高构造柱成型质量，减少常见质量通病。1236、外窗洞口自防水、免收口施工工法外窗洞口自防水、免收口依托全现浇外墙结构，支模体系宜选用铝合金模板体系，将窗洞尺寸、外窗台流水坡度纳入铝模深化设计，拆模养护后，无需抹灰收口，窗框、外墙腻子提早进入穿插施工。1237、小墙垛随主体一次成型施工工法小于200mm二次结构门垛与主体一起进行浇筑施工，能有效缩短工期、减少二次结构施工人工费及楼层文明施工费，有效防治门洞侧空鼓、开裂产生。1238、全现浇外墙免抹灰施工工法垂直平整度高，可实现外墙免抹灰施工，直接进行防水腻子施工，无后期砌体及外墙抹灰施工工序。1239、楼板平整度、厚度控制施工工法利用钢筋余料和铁片自制插钎，端部缠绕不同颜色胶带进行分色管理，每种颜色对应相应板厚规格(如红色，板厚100mm),用于混凝土浇筑过程中板厚与表面平整度控制。10、配电箱结构一次预埋成型施工工法箱体工厂化集中加工，模板安装时采用钢筋定位配电电箱结构一次预埋成型，箱体内部使用定型化工具加固，确保箱体端正、不变形，避免箱体二次施工产生的空鼓、开裂问题。12311、门窗固定点精准定位施工工法门窗固定点精准定位与主体结构一次成型，装门窗不破坏结构表面，取消装饰二次收口。12312、栏杆固定点精准定位施工工法栏杆固定点精准定位依托全现浇外墙结构，窗间墙一次成型，无二次砌体及压顶浇筑施工，支模体系宜选用铝合金模板体系，将阳台栏杆预埋点纳入铝模深化设计，拆模养护后，栏杆可直接安装，提早进入穿插施工。潮13、进户门、防火门一次现浇免砌筑施工工法进户门、防火门一次现浇免砌筑施工工法。1、集中加工流程对各分项工程中适宜集中加工的作业内容并进行图纸深化，形成深化设计图和材料清单，设立工厂化加工车间，集中加工各类标准化建筑半成品，实现现场的拼装式施工，同时对原材料进行统筹利用，杜绝浪费。为确保材料集中同类型材料加工人员，制定产品构件公司审核项目部集中加工策划方案，指导项目图纸深化设计、加工设备选用以及加工人员工资定额制定，并形成记录。根据不同施工部工车间(包括原材料堆放区),配置明确责任人，识深化设计，形成深化设计图纸，量化作业明确责任标准公司指导动作记录本项目计划拟实施集中加工项目清单如下：序号名称内容备注1木工集中配模、方木切割、预制木盒(预2钢筋钢筋调直、切断、弯曲、套丝3砌体非标砖切割4水电预埋线盒、套管、管道、管道支架5装修材料保温板、瓷砖6预制块预制电箱、小PC7机修小型构件、定型化设施8其它消防管、风管、桥架等/集中加工策划任务分工：序号1图纸深化技术负责人：王加亮2排砖配模图、加工清单、配送手册技术负责人：王加亮3机械选型执行经理：王加亮4加工车间策划及搭设安全主管：沈海富5劳动力配备及管理责任落实执行经理：王加亮2、流水施工砌体专业流水任务分解序号2劳动力配备执行经理：王加亮3组织实施各栋号长工序分解、劳动力配备序号工序1测量放线管理人员22反坎凿毛泥工点工13反坎支模木工点工24反坎浇筑泥工点工25砌体上料砌筑包工86砌体砌筑7构造柱、压顶支模木工点工28构造柱、压顶浇筑砌筑包工49塞缝砌筑包工13、穿插施工(1)职责分工姓名职责执行经理王加亮统筹安排穿插施工各相关责任人及班组，组织穿插施工实施，对实安全主管沈海富负责监督、检查，并解决穿插施工楼层的用水、用电、安全、文明施工等问题。技术负责人王加亮负责出具单层工序施工部署表、楼层穿插施工进度管控表、节点管控表等表单，并对穿插施工员进行交底。穿插施工员李振超林玉满进度管控、节点管控、质量管控、安全文明管控、检查纠偏落实措施。班组长—按要求安排劳动力，配合施工项目部制定的纠偏措施，同时做好各自班组范围内的施工质量及安全文明管理。 (2)穿插施工准备1)本项目围绕“两条主线”、“三大核心”,实现全穿插施工。全穿插施工2)零变更集成深化设计A、施工前，及时和设计单位沟通图纸优化调整建议，减少施工过程中的变更和返工。项目上设置专职资深图纸对接人，第一时间解决各种图纸问题。B、项目部以“精确备料、精准定位、一次成活”为目标，开展主体结构深化设计优化，对门窗洞企口、砌体小墙垛现浇、窗下填充墙、立面复杂节点、墙体交界面防裂等进行优化，并施工优化图纸。施工图审查施工优化图3)分段验收：与行业主管部门提前沟通，实行主体结构分段验收(随主体施工穿插)。4)楼层止水：主体作业层以下设置多道楼层止水，总体做法将楼层划分为二个区域：干区和湿区，“干区”为电梯厅及户内房间；“湿区”为消防楼梯及外墙。室内截水系统根据穿插进度，每11层安装一道；室外截污系统为避免污染外墙，跟爬架上升，引流至室内。干干区传递孔封堵烟道孔封堵楼梯间引流离离分湿干电梯间引流5)外墙截水：A、通过在外墙设置雨水槽来拦截上部主体施工对外墙已完工程的污染，实现外墙的穿插施工。雨水槽在爬架内部随主体进度向上移位；雨水槽水槽与墙间打玻璃胶外墙干爽无污染6)外墙及结构拉缝将填充墙(外墙)与结构受力墙柱全部刚性连接时，地震一但发生，由于墙体的约束导致梁、柱的变形不能随地震波一起变形，将导致墙体开裂，情况严重将直接危害建筑物的安全。故在非承重墙与承重梁、柱及墙之间需做结构拉缝处理。本项目采用定性化板材用于结构拉缝，做法如下：定型化板材施工做法(3)穿插施工安排1)穿插目标主体结构封顶后1.5个月后湿作业完成；主体结构封顶2个月开始拆除施工电梯(15天);主体结构封顶后3个月外墙收尾完成达到外墙联合验收条件；主体结构封顶后4个月园林施工完成； 主体封顶后4个月竣工备案完成；主体封顶后6个月达到交付条件。2)地下室穿插施工5层结构施工时，3层窗框、栏杆插入安装，砌体材料运输至3层；2层砌筑施工，外墙封堵及腻子施工。4层结构施工时，2层窗框、栏杆插入安装；砌体材料运输至2层，1层开始砌筑；1层外墙封堵及腻子施工。3层结构施工时，施工电梯开始安装，1层窗框安2层结构施工时，外架爬架开始搭设，主体结构铝模板拼装。施工电梯基础先于首层外架搭设前浇筑混凝土。首层采用落地架，电梯部位外架直接搭设为电梯的卸料平台架。3)地上部分穿插施工室内穿插外立面穿插水平兜网、外立面截水措施N-1层：墙板拆模、垃圾清理、墙、顶实测修补外墙面实测修补、外立面截水措施N-(2-7)层：立杆拆除、螺杆眼封堵、门窗栏杆安装、外墙螺杆眼封堵、外墙排水管安装N-8层：烟道安装及封堵、内隔墙施工、消防外墙腻子施工、窗扇、百叶N-9层：室内排水立管安装、新风系统安装、天花吊顶N-10层：消防设施安装、隔墙板缝修补、天花N-14层：厨卫间墙面砖铺贴、厨卫间吊顶安装、墙面天花第一遍N-16层：墙面、天花二遍腻子打磨及底N-17层：橱柜、卫浴柜、玄关卧室衣柜、电视背景墙、入户门户内门框、门套线、门扇、洁具、灯具、开关面板、木地板、踢脚线、垃圾清理、锁门的使用。2、三级计划砌块、水电管材及大型施工机械等)。现零变更。根据深化设计图和材料清单，设立工厂化加工车间，集中加工各类标准化建筑半成品，实现现场的拼装式施工。铝模：模具一体化设计，实现“零”变更，跟进铝模深化进展，跟进深化品质，为主体，为穿插提供保障。截水系统：保证施工用水和雨水不会影响装修楼层，为装修穿插提供保障。爬架和全现浇外墙：为外穿插提供条件。6、动态管控按照三级计划及穿插施工标准工期编制详细的进度计划总控表，配合相应监控手段及管理责任奖罚制度，责任到管理人员和班组，严格按总控表执行。进度出现偏差时，管理要深入至最基层，分析并及时找到产生的原因，采取措施，过程纠偏，保证目标实现。第九章四新技术四新技术，即指新技术、新工艺、新材料、新设备，项目部需根据自身工程特点和工程实际情况列出所采用的四新技术，并附图描述。1拟在项目各栋号标准层采用铝模体系，不仅可以提升主体结构观感质量，而且可以有效缩短工2拟在项目各栋号标准层采用爬架体系，不仅可以提高施工现场的安全 第十章绿色施工第一节环境保护现场实施策划1.1、控制项实施策划1、施工现场在醒目位置设置施工标牌，应包含环境保护内容。如“工地是我家·绿色环保靠大家”等绿色施工宣传性标语。2、施工现场在醒目位置设置环境保护标识。如在草坪上设置实体标识标语、路口处设置环境保护雕像、玩偶路标等。 3、施工现场食堂应悬挂卫生许可证，及炊事员健康证件。餐饮服务许可证餐饮服务许可证单位名称：沈阳市金地锦城2.3.2期中天建设项目部食堂法定代表人(负责人或业主);叶文英国家食品药品监督管理局制1.2、一般项实施策划1、现场设置危险品、化学品隔离仓库。2、生活区有专人负责，设置消暑或保暖措施(宿舍办公室设置空调等消暑保暖措施)。3、项目配备防毒面罩、护目镜、耳塞等防护器具，从事有毒、有害、油漆和强光、强噪声等施工人员进行佩戴。4、现场危险品仓库、有毒有害物品及危险设备处制作醒目安全标示并悬挂张贴。5、厕所、食堂、三池排水沟等阴暗潮湿地带派专人定期消毒，并留存消毒记录(填写第二部分资料表格)6、卫生管理人员应定期对厕所及周围环境进行药物消毒，保证职工有一个卫生整洁的生活工作环境7、每半个月由后勤管理员组织人员进行检查厕所保洁中天建设集团育眼公言6、现场派专人进行洒水、清扫，配备洒水设备。(清扫制度填写第二部分资料表格)7、现场不应出现裸土，对裸露地面、土方进行覆盖，防止扬尘污染。 zONoTiANeoNTHeTIONanoueoLTD8、运送土方等大型车辆进出场应经过大门处的“洗车池”进行防尘降尘处理，土方车辆、易飞扬材料运送车辆设置防扬尘遮盖措施。9、现场易飞扬、易扬尘的材料如岩棉、水泥等材料设置材料仓库或采取覆盖等遮盖措施。10、主体在施工楼层内设置竖向封闭式垃圾通道。11、现场不使用煤作为生活燃料，减少污染排放。12、现场禁止燃烧废弃物，所有垃圾应分类集中封闭、覆盖堆放并统一运送处理。13、废电池、办公用废墨盒等有毒有害废弃物现场设置专用回收箱。(可自制，可订做)14、碎石和土石方类应用作路基回填材料。15、现场道路和材料堆场周围设置排水沟。(排水沟设置水篦子，可用废料钢筋或模板制作)16、现场配备PH试纸，污水经过检测处理达标后排入市政污水管道。17、夜间焊接作业设置挡光棚，防止光污染。中天建设集团有限公司18、塔吊大灯设置遮光罩，以防影响周边小区。19、地泵、电锯房设置防噪声遮挡。(可设置临时遮挡或防噪声棚)20、现场应有噪声监测记录(填写第二部分资料表格)①:*世筑施工规场噪声测量记录表办公、生活区噪声测量记录表分分气464aaa□aa量筑施工税络严选、世里.噪声监测点布置图1Fa1.3、优选项实施策划1、施工作业层设置隔声措施(可临时搭设简易围挡降噪)2、现场设置可移动环保厕所，定期清运消毒。中天建设集团有限公司3、现场设置噪声监测点，填写噪声监测记录。4、现场设置医务室，编制《人员健康应急预案》5、现场设置喷雾降尘设备(雾炮、塔吊喷淋、围挡喷淋)第二节节材与材料资源利用2.1、控制项实施策划1、材料选用应符合“就地取材”原则(材料尽量选用沈阳本地供应商，减少运距，理论上应选取500公里以内的材料供应商),编制材料选择实施记录(填写第二部分资料表格)2、编制1)机械保养制度、2)限额领料制度、3)建筑垃圾再生利用制度。(制作图牌并悬挂在对应位置)2.2、一般项实施策划1、现场采用管件合一的脚手架支撑体系(承插式、盘扣式脚手架) 2、编制模板配模图、砌体排砖图、保温排版图、地面排砖图(适用于精装),优化下料方案，减少材料浪费。2尺寸(m)/尺寸(m)尺寸(m)-田3304、模板、木方等余料用作护角、水电盒、楼梯踏步成品保护等，提高废料利用率。中天建设集团有限公司4、钢筋废料可用作排水沟水篦子、可移动模块化地面、小工具制作等。打印‘非重要文件’请使用废纸!!!(绿色施工靠大家!!)可利用废纸可利用废纸可利用废纸1、建筑材料包装物回收率达到100%(现场禁止看见材料包装物散落、飞扬等情况)第三节节水与水资源利用量记录(填写第二部分资料表格内容)3.2、一般项实施策划1、现场办公、生活区用水应采用节水器具，节水器具配备率达到100%2、生活用水与施工用水分别安装水表进行计量。3、施工中采取先进的节水施工工艺(如混凝土覆膜养护、抹灰覆膜养护)4、现场大门处洗车池应设置为循环用水。3.3、优选项实施策划1、现场设置雨水回收池进行雨水回收利用。2、喷洒路面、绿化浇灌不应使用自来水。3、生活、生产污水应经过处理后再次进行使用。第四节节能与能源利用4.1、控制项实施策划1、现场生活区、办公区、主要耗能设备(塔吊、施工电梯等)应设置电表进行计量。1、办公、生活区采用节能型设施(灯具均采用节能灯)2、施工现场施工机具应定期进行能耗监控，并形成记录(填写第二部分资料表格)工度进；序形电理目盘123奇进系41*年系口18三票1工城报明16人胖3、现场板房应采用节能复合墙体，顶棚应吊顶。4.3、优选项实施策划1、合理利用太阳能等自然资源(现场可在草坪内、人行道两侧设置微型太阳能节能灯，仅供夜间人行道路照明用，不作为施工照明) 2、办公、生活和施工现场采用节能灯具进行照明，数量应大于80%(施工现场、地下室照明可采用LED灯带进行照明)第五节节地与土地资源保护5.1、控制项实施策划1、施工场地布置应从“基础、主体、装修”三个阶段对施工现场进行场地布置，可用广联达场布模型进行立体布置，效果较好。施工现场布置与规划应一致，形成动态管理。 5.2、一般项实施策划1、施工现场道路布置应遵循“永临结合”原则，尽量使用拟建道路为施工服务。2、基坑边坡应有排水、挡水措施，防止水土流失。3、现场裸土尽量恢复植被防止水土流失。5.3、优选项实施策划1、办公生活区采用多层轻钢活动板房(也可采用集装箱式活动房)可有效节约用地。2、职工宿舍应满足2m²/人的使用面积要求。第六节绿色施工深化设计6.1、控制项实施策划1、对后浇带独立支模进行深化，形成后浇带支模配模图、构造图等深化设计图。2、对测量放线孔、泵管预留孔布置进行深化，从图纸中选出最佳点进行布置，并形成深 化图。6.2、一般项实施策划1、绘制配模图对模板进行深化设计。2、对钢筋下料进行深化形成深化后的钢筋下料单。3、绘制砌体排砖图，形成砌体下料配送单。4、绘制屋面深化图，对找坡、排水、分仓进行深化设计。5、地下室地坪找坡、排水进行深化设计。6、临边洞口防护深化设计。7、对机电工程管综合理深化。8、对机电工程支吊架合理深化。6.3、优选项实施策划1、采用BIM进行各阶段建模并布置临时设施，对爬架施工建模深化，对支模架施工建模深化，施工整体虚拟建造演示。应用条目要点项目策划综合场布各阶段场地布置1.基础、主体、装饰装修三个阶段布置图；2.结合集团CIS标准，临时设施(大门、比例协调；3.大型机械布置位置明确、合理。项目应用深化设计砌体深化框及腰梁的设置、预留洞及构配件设置、翻边设置、线盒定位等；交接处处理方法及大样展示图；3.深化开展的基本规则、方法、特殊部位处理、屋面工程深化1.屋面排布图，包括风帽、分仓缝、坡度、出气管道、排水沟、防雷带、机房出入口、设备基础等2.以上部位的细部节点图；3.工艺工法的细化和优化、常见问题、注意事项等指导文件；4.至少完成一个完整屋面，屋面深化总面积大于1000平米预留孔洞定位1.预留孔洞的定位布置图，并注明其孔洞的设计2.预留孔洞的加强措施示意图。技术管理模板方案1.支撑体系的设计，材料用量的统计；2.可视化、交互性强的交底材料；爬架1.外架体系的设计，材料用量的统计，细部节点大样展示；2.可视化、交互性强的交底材料。安全防护施工方案1.四口五临边防护措施大样展示；3.结合BIM技术具有针对性的安全交底动画或核心功能：(1)三维扬布(2)三维施工模拟动画制(3)标化工地(4)土方开挖模拟方案设计(5)地形编辑即支持通过导入坐标点高程数据生成详细地形地貌，同时支持在三维状态下进行地形编辑(6)材料用量临建工程量动态计算，精确把控临建成本主体阶段三维布置图装饰阶段三维布置图大门八牌图与旗坛办公区生活区2、红瓦科技建模大师软件“红瓦科技