2025年生态农场土地承包协议

2025年生态农场土地承包协议甲方（发包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________地址：________________________________联系电话：____________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________地址：________________________________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方土地用于经营生态农场事宜，达成如下协议：第一条承包地基本信息甲方同意将位于___________县（市）___________乡（镇）___________村（居）委员会___________地块的土地使用权承包给乙方。该地块的具体位置为：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________；土地面积为___________亩（大写：____________________亩）。地块现状为___________（例如：耕地，前茬作物为___________，土壤肥力状况___________，灌溉条件___________，现有基础设施___________等）。甲方应向乙方提供土地权属证明文件复印件供乙方核对。第二条承包方式与期限双方确认，本协议项下的土地承包方式为___________（例如：承包经营/租赁经营）。承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。首次承包期限的起始时间与约定的2025年相关联。第三条承包费用与支付方式乙方承包该地块的土地承包费（或租金）按以下第______种方式支付：（1）按年支付。每亩每年人民币______元（大写：____________________元整）。承包费总额为人民币______元（大写：____________________元整）。（2）按季支付。每亩每季人民币______元（大写：____________________元整）。（3）按产量比例分成。具体分成比例和计算方法为：___________。本协议约定采用第______种方式支付。支付方式：___________（例如：现金支付/银行转账）。乙方应于每期应付款项到期之日起______日内，将款项支付至甲方指定账户：开户行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________甲方收款后应向乙方出具收款凭证。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：1.按照本协议约定，有权向乙方收取承包费。2.有权监督乙方依照协议约定用途合理利用和保护土地，确保土地用于生态农业生产经营。3.在承包期内，应保证乙方的土地承包经营权不受非法干涉，除非依法进行承包经营权流转或土地被征收、征用。4.协助乙方解决生产经营中遇到的符合规定的基础设施等方面的困难。5.如需依法收回土地（如国家建设需要），应提前______日通知乙方，并依法对乙方已投入的土地改良、地上附着物等给予适当补偿。6.享有本协议约定的其他权利。甲方义务：1.保证其作为发包方具有合法的主体资格和权限。2.按时足额将承包地交付乙方，确保乙方能够顺利开始生产经营活动。3.不得非法干涉乙方的正常生产经营活动，不得强制乙方购买指定产品或接受指定服务。4.承担本协议约定的应由甲方承担的其他义务。乙方权利与义务：1.在承包期内，依法享有该地块的承包经营权，有权自主安排符合“生态农场”要求的生产经营活动。2.按照本协议约定，按时足额支付土地承包费。3.必须将土地用于经营生态农场，不得擅自改变土地农业用途，不得用于非农建设、掠夺式经营或任何破坏土地生态功能的活动。4.应采取生态、环保的种植养殖方式，严格遵守国家及地方关于农业投入品使用、废弃物处理、环境保护等方面的法律法规和标准。具体要求包括但不限于：___________（例如：禁用/限用某些农药化肥，采用有机肥，建立废弃物处理系统等）。5.负责承包地内灌溉、排水、道路等基础设施的日常维护，如有需要更新改造，应按照合理标准自行承担或与甲方协商解决。6.应爱护土地，保护地力，不得随意破坏土地表层结构和植被。承包期末，应将土地恢复到约定状态或符合国家相关标准的条件。7.承担本协议约定的应由乙方承担的其他义务。第五条土地使用与保护1.乙方承诺严格遵守国家及地方关于生态农业的法律法规和政策，接受甲方的监督和相关部门的检查。2.乙方应制定并实施生态农场生产经营计划，包括但不限于作物轮作、休耕制度、生物多样性保护等措施。3.土地承包期内，乙方对土地进行的合法投入和改良（如改良土壤、修建符合规范的田间设施等），在承包期满或合同终止时，其归属按双方另行约定或国家相关规定执行。本协议倾向于：___________（例如：归甲方所有并给予适当补偿/归乙方所有/不涉及补偿）。4.乙方应妥善处理生产过程中产生的废弃物，防止污染土壤、水源和空气。第六条合同变更、解除与终止1.本协议的变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.发生下列情形之一，本协议可以解除：(1)承包期内，土地被国家依法征收、征用或自然灾害等不可抗力导致无法继续经营的。(2)甲方违反本协议主要义务，经乙方书面催告后______日内仍未纠正的。(3)乙方违反本协议主要义务，如擅自改变土地用途、严重破坏土地、无力继续经营、触犯法律法规被吊销相关经营许可等，经甲方书面催告后______日内仍未纠正的。(4)乙方丧失完全民事行为能力，无合法继承人继续经营，且未就土地处理达成协议的。3.本协议期限届满，自动终止。4.无论因何种原因导致本协议终止或解除，乙方应在收到终止/解除通知后______日内，配合甲方完成土地、地上附着物的清点、交还手续。对土地造成的毁损，乙方应负责修复或赔偿。双方应就土地现状进行确认，并签署书面确认文件。第七条违约责任1.甲方未按本协议约定按时足额支付承包费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按本协议约定按时足额支付土地承包费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失或收回土地。3.乙方违反本协议第五条关于土地保护和生态要求的约定，造成土地污染、地力严重衰退或生态功能受损的，应负责采取补救措施，恢复土地原状或达到约定标准，并承担由此产生的全部费用；给甲方造成损失的，应予以赔偿。4.乙方擅自改变土地用途、非法建设、弃荒土地或进行其他破坏性经营的，甲方有权单方解除本协议，收回土地，乙方已支付的承包费不予退还，并应承担相应的违约责任和赔偿责任。5.双方其他违约行为，应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议项下的通知、文件等应送达至本协议首部载明的地址。一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。4.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（例如：乡镇人民政府/农业农村主管部门）备案______