乡村振兴项目合作开发协议

乡村振兴项目合作开发协议甲方（合作方1）：名称：_________________________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________法定代表人/负责人：___________联系方式：___________________乙方（合作方2）：名称：_________________________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________法定代表人/负责人：___________联系方式：___________________第一条合作项目基本情况1.1项目名称：XX村乡村振兴产业合作项目（以下简称“项目”）1.2项目地点：XX省XX市XX县XX镇XX村，具体范围以附件1《项目土地四至范围图》为准（含耕地XX亩、林地XX亩、闲置宅基地XX处，均为合法合规农用地/集体建设用地，未改变原用途）1.3项目内容：（1）特色经济作物种植（XX品种，符合当地农业产业规划）；（2）乡村休闲体验（采摘、民宿，仅利用闲置宅基地及农业设施用地，不新增非农建设）；（3）农产品初加工（烘干、包装，符合环保及食品安全标准）1.4项目期限：5年，自____年__月__日起至____年__月__日止（与甲方土地承包经营权剩余期限一致，附件2《土地承包经营权证明》为证）1.5合规性：项目已通过XX镇政府乡村振兴项目备案（附件3《项目备案通知书》），符合国家及地方乡村振兴政策要求第二条合作方式2.1甲方出资：以合法取得的项目土地使用权（含流转农户土地，附件4《村民土地流转协议汇总》）及村民协调服务出资，占项目权益比例30%2.2乙方出资：以货币资金（合计人民币XX万元）、农业技术、运营管理团队出资，占项目权益比例70%2.3资金投入：乙方需于____年__月__日前投入首期资金XX万元至项目专用账户（账户信息见附件5），剩余资金按项目进度（附件6《资金投入计划表》）分期到位第三条各方权利义务3.1甲方权利（1）监督项目运营是否符合政策法规及本协议约定；（2）按权益比例参与项目收益分配；（3）对项目重大规划（如种植品种调整、民宿规模变更）提出审议意见（需经村民代表大会三分之二以上同意）；（4）优先获得项目用工机会（本村劳动力占比不低于80%）3.2甲方义务（1）提供合法无争议的土地（附件2、4为证），若因土地权属纠纷导致项目损失，全额赔偿乙方；（2）协调村民关系（如土地流转续约、用工纠纷），确保项目正常施工运营；（3）配合办理项目所需审批手续（如农业设施用地备案、食品生产小作坊许可）；（4）不得干涉乙方正常运营（仅监督合规性）3.3乙方权利（1）负责项目运营管理、技术指导及市场拓展；（2）按权益比例参与项目收益分配；（3）自主招聘员工（需优先录用本村劳动力，附件7《用工优先协议》）；（4）对项目日常经营决策享有主导权3.4乙方义务（1）严格按约定投入资金，不得挪用项目专用账户资金；（2）保证项目不改变土地原用途，环保达标（附件8《环保措施方案》）；（3）每季度向甲方提交运营报表（含收入、成本、用工情况），年度提交审计报告；（4）按时支付土地流转费（按附件4约定，每年__月__日前支付）及村民工资（每月__日支付）；（5）项目终止后1个月内恢复土地原状（耕地复垦，林地恢复植被）第四条收益分配4.1分配原则：项目收益优先弥补运营成本（含土地流转费、村民工资、税费），剩余利润按甲方30%、乙方70%分配4.2分配时间：每年__月__日前完成上年度收益结算，10日内支付分配款至双方指定账户4.3特殊约定：前2年项目利润优先用于乙方收回首期资金XX万元，第3年起按权益比例分配；甲方收益需用于本村公益事业（如道路修缮、老人福利，附件9《收益使用公示制度》）4.4税费承担：甲方土地流转费的个人所得税由乙方代扣代缴；乙方运营产生的增值税、所得税等由乙方承担第五条风险承担5.1政策风险：因国家政策调整导致项目无法运营，双方协商解除协议，乙方未回收成本按甲乙2:8比例承担（甲方承担20%，乙方承担80%）5.2市场风险：由乙方全额承担（因乙方负责市场运营），但重大市场波动（如农产品价格下跌50%以上）需双方协商调整运营方案5.3土地风险：甲方保证土地未被抵押、查封，若因甲方原因导致土地被收回，甲方赔偿乙方全部直接损失（含前期投入、设备价值）5.4环保风险：乙方因环保不达标被处罚，全额承担罚款及整改费用；若被责令停产，甲方有权解除协议5.5不可抗力：自然灾害、疫情等不可抗力导致项目损失，双方互不承担责任，但需3日内通知对方，协商后续措施（如申请农业保险理赔）第六条违约责任6.1甲方违约：（1）未提供合法土地：退还已收收益，赔偿乙方损失（按乙方实际投入的120%计算）；（2）未协调村民关系导致停工：按日支付项目总投资的万分之五违约金，停工超过30日乙方有权解除协议6.2乙方违约：（1）未按时投入资金：按日支付未到位金额的万分之五违约金，逾期超过30日甲方有权解除协议；（2）改变土地用途：甲方有权解除协议，乙方赔偿土地恢复费用（按每亩XX元计算）及甲方损失；（3）未按时分配收益：按应付金额的万分之五支付违约金，逾期超过60日甲方有权从乙方收益中直接扣除6.3根本违约：一方擅自转让项目、抽逃资金或违反本协议核心义务，另一方有权解除协议并要求赔偿全部损失（含直接损失及3年预期收益）第七条协议变更与解除7.1变更：需双方书面同意，报XX镇政府备案（附件3更新）7.2解除：（1）协商一致解除；（2）一方根本违约解除；（3）不可抗力导致无法履行解除；（4）项目期限届满自动解除7.3清算：协议解除后15日内成立清算组（甲乙各2人），处置资产（本村优先回购），分配剩余资产（按权益比例），乙方负责土地恢复第八条争议解决因本协议产生的争议，双方先协商；协商不成，提交项目所在地XX县人民法院诉讼解决第九条其他条款9.1保密：双方对项目运营数据、财务信息保密，不得向第三方泄露（除政策要求外）9.2附件：本协议附件为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力9.3生效：双方签字盖章，且甲方提供附件2、3、4后生效甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__