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文档简介

赣州物业收费标准调整通知合同样本依据赣州市相关物业管理规定及原物业服务合同约定，现就[小区名称]物业服务费等相关收费标准调整事宜通知如下：第一条调整依据本次收费标准调整依据以下因素：1.1依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《江西省物业管理条例》等相关法律法规的规定；1.2依据赣州市住房和城乡建设局（或相应主管部门）关于物业服务收费标准管理的指导文件或政府指导价规定；1.3依据原物业服务合同第[原合同条款编号]条关于价格调整机制的约定；1.4依据本小区物业服务成本（包括但不限于人工、物料、能耗、维修等）的实际变动情况；1.5依据本小区物业服务内容和服务标准的相应调整（如有）。第二条原收费标准调整前的物业服务费标准为：[原具体收费标准描述，例如：按建筑面积每月每平方米人民币XX元收取；或按户每月固定收取人民币XX元；或包含在物业费中的其他费用项目及标准]。第三条调整后收费标准自XXXX年XX月XX日起，本小区物业服务费等相关收费标准调整为：3.1物业服务费：3.1.1基础物业服务费：按建筑面积每月每平方米人民币XX元收取。3.1.2[如有其他基础服务费项目，请列明名称及标准]。3.2停车费标准：3.2.1地面/地下停车场：[不同区域或类型的停车费标准，例如：临时停车每小时人民币XX元，固定车位每月人民币XX元]。3.2.2[其他停车相关费用标准]。3.3公摊水电费用分摊标准：3.3.1[说明公摊水电费用的分摊方式，例如：按实际用量分摊，或按面积分摊等]。3.3.2[其他代收代缴费用的说明，例如：是否包含、如何收费]。3.4[如有新增加的服务项目费用，请列明名称及标准]。3.5[如有其他需要调整的费用项目，请列明名称及标准]。第四条生效时间本通知所述调整后的收费标准自XXXX年XX月XX日起正式执行。调整生效前发生的费用按原标准结算，调整生效后发生的费用按新标准结算。第五条收费方式物业服务费等各项费用仍按原方式通过[例如：银行代扣、物业费代收点缴纳等]方式收取。业主应按新标准按时足额缴纳相关费用。第六条业主权利与异议处理6.1业主有权了解本次收费标准调整的依据和具体内容。6.2业主如对本次收费标准调整有异议，可在收到本通知后[例如：十五日]内，向物业服务企业提出书面协商意见。6.3物业服务企业应就业主提出的异议进行合理说明和答复。6.4如协商不成，业主可向赣州市住房和城乡建设局、市场监督管理局或价格主管部门等相关政府机构投诉或申请调解。第七条合同效力本调整通知作为原物业服务合同的有效组成部分，与原合同具有同等法律效力。本通知未尽事宜，仍按原物业服务合同约定执行。第八条告知方式本通知已在小区公告栏进行公示，并通过[例如：业主微信群、短信平台等]方式进行告知。业主应关注相关通知信息。第九条备案本通知已报送赣州市住房和城乡建设局（或相应主管部门）备案。[物业公司名称]（盖章）XXXX年XX月

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