家庭充电桩租赁合同书

家庭充电桩租赁合同书甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________身份证号：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拥有或有权出租符合本合同约定的充电桩设备（以下简称“设备”），乙方有意承租该设备用于家庭充电用途，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于乙方家庭地址（以下简称“使用地址”）的充电桩设备。该设备具体信息如下：品牌：________________________型号：________________________规格功率：____________________数量：______台设备编号（如有）：______________设备外观及初始功能应完好，具体状况详见本合同附件一《设备验收单》。1.2设备所有权属于甲方。乙方在租赁期内仅获得设备的占有、使用权，不得进行转租、转借、出售、抵押或进行任何形式的结构性改造。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前______日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。如乙方未提出续租或协商不成，本合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付设备租赁费。租赁期内租金为固定金额人民币______元/月（或按其他方式计算：________）。租金不包含电费及其他应由乙方承担的费用。3.2支付周期与时间：租金按______（月/季/年）支付，具体支付日期为每期开始后的______日内。首期租金应于______年______月______日前支付。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.4押金：为担保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元。押金用于担保乙方支付可能发生的违约金、赔偿金及合同终止时甲方应得的各项费用。租赁期满且乙方无任何违约行为，且结清所有应付费用后______日内，甲方应将押金无息退还乙方。第四条电费与用电责任4.1电表方式约定：本合同项下充电用电采用以下第______种方式结算：(1)独立计量方式：甲方负责为充电设备安装独立电表（电表编号：________），该电表产生的电量由乙方自行向供电公司缴纳电费。电费标准按当地供电公司规定执行。乙方应负责电表的日常看护、确保计量准确，并按时足额支付电费。(2)总表分摊方式：充电设备使用纳入乙方家庭总用电量计算，电费由乙方向供电公司统一缴纳。双方同意，充电部分的用电量按以下方式估算/分摊：________（需明确具体方法）。(3)甲方代收代缴方式：甲方代为收取乙方充电产生的电费，并统一支付给供电公司。甲方应在收到电费后______日内向乙方开具等额发票，电费标准及甲方服务费（如有）由双方约定。4.2用电安全：乙方承诺将充电桩仅用于合法的、符合安全规范的充电行为，并自行承担因充电行为产生的用电安全责任。如因乙方原因（包括但不限于违规操作、设备负载过大、私拉乱接等）导致供电设施损坏、跳闸、引发火灾或造成其他人身或财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。第五条设备使用与维护5.1乙方应按照设备说明书或甲方指导的安全规范操作充电桩。5.2乙方负责对设备进行日常清洁和保持周围环境整洁，不得堵塞消防通道或影响公共安全。5.3乙方应爱护设备，不得擅自拆解、改装、维修或添加任何部件。设备的常规性检查和维护由甲方负责，周期为______（如每月/每季），具体安排应提前通知乙方。非甲方原因造成的设备故障或损坏，由乙方负责维修或按设备折旧价值赔偿。5.4乙方应确保使用地址的电力容量能够满足充电桩的正常使用需求，如有增加容量需求，相关费用及手续由乙方承担（除非合同另有约定）。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：(1)按时按约定交付设备，并保证交付时设备功能正常。(2)负责处理设备相关的电力报装申请（如需）及与供电公司的协调事宜（如适用）。(3)按时收取租金和押金。(4)有权对设备使用情况进行必要的监督和检查，但应提前通知乙方。(5)负责设备的定期维护和维修（因乙方原因造成的除外）。(6)租赁期满或合同终止后，有权收回设备，乙方应配合办理设备迁移或拆除事宜（如需）。6.2乙方权利与义务：(1)按时足额支付租金及本合同约定由乙方承担的其他费用。(2)按照约定安全、合理使用设备。(3)负责保管电表（如独立计量）及相关用电资料。(4)配合甲方进行设备检查、维护和必要的升级改造。(5)租赁期满或合同终止后，应将设备完好（正常磨损除外）返还给甲方，并配合办理相关手续。第七条合同的变更、解除与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。(2)乙方擅自拆除、转让、转租或破坏设备。(3)乙方逾期支付租金超过______日。(4)因乙方原因发生严重安全责任事故。(5)不可抗力导致合同目的无法实现。7.3本合同期限届满，双方权利义务履行完毕，合同自动终止。7.4合同解除或终止后，乙方应在______日内将设备返还给甲方。甲方应在收到设备并确认完好（或扣除应扣费用后）后______日内退还押金。双方应结清所有费用。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。8.2因乙方过错导致设备损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额包括维修费用、设备折旧费等，具体标准为________（可约定按评估价或购买价扣除租赁期合理折旧）。8.3乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，受影响方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知双方在本合同首部载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送至电子邮箱（如有）即视为有效送达。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（包括但不限于《设备验收单》）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自双方