建筑项目竣工验收报告范文模板

建筑项目竣工验收报告范文模板为规范建筑项目竣工验收流程，明确验收内容、标准及成果呈现形式，确保工程质量符合设计与规范要求，特编制本竣工验收报告模板，供建设、施工、监理等参建单位及相关主管部门参考使用。一、项目概况项目名称：XXX建筑项目建设地点：XXX市XXX区（县）XXX路XXX号建设单位：XXX有限公司设计单位：XXX设计研究院施工单位：XXX建设工程有限公司监理单位：XXX工程监理有限公司工程规模：总建筑面积约X千平方米，建筑层数地上X层、地下X层，结构类型为XXX（如框架剪力墙、钢结构等）。建设周期：项目于XXXX年XX月开工建设，XXXX年XX月完工，历时XX个月。二、验收依据本项目竣工验收严格遵循以下依据开展：1.国家及地方现行工程建设法律法规、规章及规范性文件，如《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等；2.工程建设强制性标准及相关技术规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB____-2015）等；3.经审查合格的项目施工图设计文件（含设计变更文件）、施工图纸会审记录及技术交底文件；4.建设工程施工合同、监理合同及相关专业分包合同约定的质量标准与验收要求；5.工程地质勘察报告、施工过程中形成的检测报告、隐蔽工程验收记录等技术资料。三、验收范围本次竣工验收涵盖项目全部建设内容，具体包括：主体结构工程：地基基础、主体结构的混凝土浇筑、钢筋安装、砌体施工等质量及安全性；装饰装修工程：内外墙面装饰、楼地面铺装、门窗安装、吊顶工程等观感与质量；给排水及采暖工程：给水管道安装、排水系统通畅性、卫生器具安装、采暖系统调试等；电气工程：配电箱（柜）安装、管线敷设、灯具及开关插座安装、防雷接地系统等；通风与空调工程：风管安装、空调设备调试、通风系统运行效果等；室外配套工程：道路铺装、绿化工程、围墙及大门、室外管网（给排水、电力、燃气等）等。四、验收过程（一）验收组织与人员本次竣工验收由建设单位牵头组织，成立验收工作组，成员包括：建设单位项目负责人及技术负责人；设计单位项目负责人及专业设计师；施工单位项目经理、技术负责人及质量负责人；监理单位总监理工程师及专业监理工程师；特邀工程质量监督机构代表（按需参与）。（二）验收程序与内容1.资料审查：验收组首先对施工单位提交的工程技术资料进行全面审查，包括但不限于：施工日志、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录；原材料及构配件进场检验报告、见证取样检测报告（如混凝土试块、钢筋力学性能检测等）；功能性检测报告（如给排水管道通水试验、电气接地电阻测试、消防系统联动试验等）；竣工图纸（含建筑、结构、水电、暖通等专业）。2.现场查验：验收组赴施工现场，对工程实体质量及使用功能进行抽查核验：实体质量：采用尺量、敲击、通水通电测试等方法，检查主体结构尺寸偏差、墙面地面空鼓开裂、管道渗漏、电气设备运行等情况；观感质量：对建筑外观、装饰细节、设备安装工艺等进行目测评估，记录观感缺陷（如墙面平整度、油漆色泽均匀性、设备安装牢固度等）。3.问题汇总与反馈：验收组针对资料审查及现场查验中发现的问题，形成《竣工验收问题整改清单》，明确整改内容、责任单位及整改期限。五、验收结论经综合审查工程技术资料、现场查验工程实体质量及使用功能，验收组一致认为：1.本项目已按设计文件及合同约定完成全部建设内容，工程质量符合国家现行工程建设标准、设计要求及合同约定；2.施工技术资料完整、真实，各项检测报告及验收记录符合规范要求；3.工程观感质量良好，功能性检测（如给排水、电气、消防等）满足使用要求；4.前期发现的整改问题已全部整改完毕（或“整改问题已按要求落实整改，监理单位复查合格”）。综上，本项目符合竣工验收条件，同意通过竣工验收。六、整改要求（若有）针对验收过程中发现的遗留问题（如局部墙面空鼓、排水管道接口渗漏等），明确如下整改要求：1.整改内容：详细描述问题部位、性质（如“XX楼层XX房间墙面空鼓，面积约X平方米”）；2.责任单位：施工单位（或相关分包单位）为整改责任主体；3.整改期限：自本报告出具之日起XX日内完成整改；4.复查要求：整改完成后，施工单位应向监理单位申请复查，监理单位复查合格后将复查报告报送建设单位备案。七、附件材料本报告附以下材料，供查阅核验：1.竣工验收组成员名单（含单位、职务、姓名）；2.工程质量检测报告（含混凝土、钢筋、防水材料等检测）；3.隐蔽工程验收记录（按分部工程分类整理）；4.功能性检测报告（给排水、电气、消防等）；5.竣工图纸（建筑、结构、水电、暖通等专业）；6.整改问题复查报告（若有）。