电梯维修保养技术操作手册

电梯维修保养技术操作手册一、手册总则本手册旨在规范电梯维修保养作业流程，提升设备运行可靠性与安全性，适用于曳引式、液压式等常见电梯的日常维护及故障处置。维修保养人员需持有效特种设备作业证书上岗，严格遵循本手册要求开展作业，同时结合电梯厂家技术文件与现场实际情况，确保作业合规、高效。二、日常保养规范（一）周保养项目每周对电梯核心部件进行外观及功能性检查：曳引系统：观察曳引机运行时的异响、振动及温升（以手触外壳不烫手为参考），检查曳引轮槽磨损情况，确认曳引绳与轮槽贴合度；门系统：测试厅门、轿门的启闭速度与流畅度，检查门机皮带张力（以按压皮带10mm左右凹陷为宜），清理门导轨积尘；安全装置：触发急停按钮、安全触板、光幕，验证其制动/防夹功能；检查限速器钢丝绳张紧度，确保无卡阻。（二）月保养项目每月开展深度检查与调整，重点关注：导轨与导靴：清理导轨油垢，检查导靴衬垫磨损（剩余厚度＜3mm时更换），调整导靴与导轨的间隙（单侧≤2mm）；钢丝绳：用游标卡尺测量绳径（磨损超公称直径7%时报废），检查绳头组合的弹簧、螺母是否松动，补充钢丝绳润滑脂（选用电梯专用锂基脂）；电气系统：紧固控制柜内接线端子，检查接触器、继电器触点烧蚀情况，测试相序继电器功能。（三）季保养项目每季度对关键系统进行专项维护：液压系统（液压电梯）：检查液压油位（低于观察窗1/3时补充同型号油液），测试泵站压力（与额定压力偏差≤5%），清理过滤器；曳引机：检查减速箱油位（透明油窗可见油面），更换变质润滑油（首次运行1年后换油，之后每2年一次）；安全回路：模拟断开各安全开关（如限速器、安全钳、缓冲器），验证控制柜故障显示与电梯制动功能。（四）年保养项目年度保养需结合特种设备检验要求，开展全面检测：限速器校验：委托有资质机构对限速器进行动作速度测试，确保符合GB7588要求；钢丝绳探伤：采用磁粉或超声波探伤仪检测钢丝绳内部断丝、锈蚀情况；轿厢平衡系数测试：通过增减对重块，使轿厢在半载时平衡系数处于40%~50%区间。三、故障诊断与维修（一）运行类故障现象1：电梯启动/运行时抖动原因：导轨接头错位、钢丝绳张力不均、曳引机轴承磨损；处理：①用校轨尺检查导轨接头，打磨/加垫片调整至平顺；②用张力仪检测绳张力，调整绳头弹簧螺母；③拆解曳引机，更换磨损轴承（型号需与原厂一致）。现象2：电梯平层误差大原因：平层感应器位置偏移、制动器制动力不均、轿厢超载；处理：①重新校准平层感应器（与隔磁板间隙保持5~10mm）；②调整制动器弹簧压缩量，使两侧闸瓦间隙一致（≤0.7mm）；③检查超载装置，清理轿厢杂物。（二）门系统故障现象：厅门/轿门无法关闭原因：门机皮带断裂、门锁触点氧化、光幕被遮挡；处理：①更换门机皮带（型号匹配，张力适中）；②用细砂纸打磨门锁触点，涂导电膏；③清理光幕表面灰尘，调整光幕安装角度（确保光束无遮挡）。（三）安全装置故障现象：安全钳误动作原因：限速器误触发、导轨积垢导致导靴卡阻、安全钳提拉机构锈蚀；处理：①检查限速器动作速度，重新校验；②清理导轨油垢，更换导靴衬垫；③拆解安全钳提拉机构，除锈并涂抹润滑脂。四、安全作业规范（一）作业前准备1.确认电梯运行状态：通过监控或试运行，记录故障现象；2.断电与防护：断开机房总电源，悬挂“维修作业，禁止合闸”警示牌；在轿厢内放置“检修中”标识，关闭厅门并插好安全销；3.工具与防护：携带绝缘工具、万用表、导轨尺等，佩戴安全帽、防滑鞋、绝缘手套（电气作业时）。（二）作业中注意事项1.机房作业：严禁触碰旋转部件（曳引轮、联轴器），检查曳引机油位时需停机；2.井道作业：进入底坑前触发急停开关，确认轿厢位置（通过层门观察或对讲机确认）；攀爬导轨时使用防坠器，禁止单手操作；3.电气作业：使用万用表确认无电压后操作，禁止短接安全回路进行快车调试。（三）作业后检查1.功能测试：恢复电源后，试运行电梯（慢车→快车），测试所有安全装置；2.现场清理：整理工具，清理井道/机房杂物，确保层门、轿门关闭正常；3.记录归档：填写《维修保养记录》，注明故障现象、处理措施、更换备件型号。五、应急处置流程（一）困人救援1.安抚乘客：通过对讲机告知乘客“请勿惊慌，我们正在救援”，提醒远离轿门；2.断电挂牌：断开机房总电源，悬挂警示牌；3.确认位置：通过机房曳引绳标记或层门观察，判断轿厢平层位置（误差≤500mm时可直接开门）；4.开门救援：用三角钥匙打开厅门（缓慢旋转，防止轿厢滑动），协助乘客撤离；若轿厢偏离平层＞500mm，需通过盘车装置将轿厢移至平层区（两人配合，一人盘车、一人观察层门）。（二）突发故障处置1.火灾/地震：触发消防/地震开关，电梯自动返回基站开门；若电梯停运，按困人救援流程处置；2.设备进水：立即断开电源，清理井道积水，检查电气部件（如控制柜、电机）绝缘电阻（≥2MΩ方可通电）；3.钢丝绳断裂：禁止启动电梯，设置警示标识，联系厂家更换钢丝绳（需同型号、同批次）。六、设备与资料管理（一）工具管理1.专用工具（如校轨尺、张力仪）需定期校准（每年一次），存放于干燥工具箱；2.电动工具（如电钻、万用表）使用前检查绝缘，充电工具需远离易燃物。（二）备件管理1.建立备件台账，分类存放（电气件、机械件），标注保质期（如接触器触点、润滑油）；2.关键备件（如曳引轮、安全钳）需与原厂型号一致，禁止使用三无产品。（三）档案管理1.每台电梯建立独立档案，包含《安装调试报告》《维修保养记录》《故障处置