地下室防水及地坪施工合同示范文本

甲方（发包方）：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合本工程具体情况，甲、乙双方经友好协商，就地下室防水及地坪施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.项目名称：______________________2.工程地点：______________________3.工程内容：地下室防水工程：采用______（如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等），施工范围包含地下室底板、侧墙、顶板（或根据实际需求调整），具体做法为______（示例：“底板采用2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料+3mm厚SBS防水卷材，侧墙采用2.5mm厚聚氨酯防水涂料，施工工艺符合《地下防水工程施工质量验收规范》GB____要求”）。地下地坪工程：采用______（如环氧自流平地坪、金刚砂耐磨地坪等），施工范围为地下室______区域（如车库、设备间等），具体做法为______（示例：“基层打磨找平→涂刷环氧底漆→铺设玻纤布→刮涂环氧砂浆→涂刷环氧面漆，厚度约2mm，表面平整度误差≤3mm”）。二、承包方式□包工包料：乙方负责工程所需全部材料的采购、运输、保管及施工，材料须符合设计要求及国家相关标准，并提供产品合格证、检测报告等资料。□包工部分包料：______（明确甲方供应材料的种类、品牌、数量，乙方负责施工及剩余材料采购）。三、工期要求1.总工期：自______年____月____日（开工日期）起至______年____月____日（竣工日期）止，共计____日历天（工期≤90天为宜）。2.工期顺延：因甲方原因（如场地交付延迟、设计变更、工程款支付逾期等）或不可抗力（如地震、暴雨、政府禁令等）导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延，乙方不承担逾期责任。四、质量标准工程质量须符合《地下防水工程质量验收规范》（GB____）、《建筑地面设计规范》（GB____）及其他相关国家、行业标准，质量等级为□合格□优良。五、合同价款及支付1.合同总价：人民币______元（大写：____________________）。2.计价方式：□固定总价（包干价，包含材料、人工、机械、税费等所有费用）；□固定单价（按实际完成工程量×综合单价结算，综合单价包含______）。3.付款方式：预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的______%（如30%），计人民币______元。进度款：工程完成______（如防水工程完工、地坪基层施工完成等节点）后，经甲方验收合格，支付至已完工程量价款的______%（如70%）。竣工结算：工程竣工验收合格且结算完成后____日内，支付至结算总价的______%（如97%）；剩余______%（如3%）作为质量保证金，质保期满无质量问题后____日内付清。六、双方责任（一）甲方责任1.提供施工所需的场地、水、电接驳点（费用由______承担），确保场地具备施工条件。2.及时提供施工图纸、设计变更等技术资料，组织图纸会审及技术交底。3.按合同约定支付工程款，协调乙方与其他施工单位的交叉作业。（二）乙方责任1.严格按照设计图纸、施工规范及本合同要求施工，确保工程质量和安全。2.负责施工人员的安全培训及管理，承担施工期间的安全事故责任（因甲方原因除外）。3.做好材料、设备的保管，对已完工程进行成品保护；如因乙方原因造成损坏，负责无偿修复。4.及时向甲方报送施工进度、隐蔽工程验收申请等资料，配合甲方及监理的检查验收。七、工程验收1.分阶段验收：防水工程施工完成后，乙方应进行____小时闭水试验（如48小时），试验合格后报甲方验收；地坪工程每道工序完成后，经乙方自检合格，报甲方验收后方可进行下一道工序。2.竣工验收：工程完工后，乙方自检合格后向甲方提交竣工验收申请，甲方应在____日内组织验收（如7日）。验收合格的，双方签署竣工验收单；不合格的，乙方应在____日内整改完成（如5日），重新申请验收，整改费用由乙方承担。八、违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日，按未付金额的______%（如0.1%）向乙方支付违约金；逾期超过____日（如30日）的，乙方有权暂停施工，工期顺延。2.乙方逾期完工的，每逾期一日，按合同总价的______%（如0.1%）向甲方支付违约金；因质量问题返工的，工期不予顺延，且乙方应承担返工费用及甲方损失。3.任何一方擅自解除合同的，应向对方支付合同总价______%（如10%）的违约金，并赔偿对方实际损失。九、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构：“提交______仲裁委员会仲裁”）。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份（如4份），甲乙双方各执____份（如2份），具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.乙方须对工程技术资料及甲方提供的图纸等信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。（以下无正文，为签字盖章页）甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________