工程防水监理实施细则

工程防水监理实施细则一、工程概况本工程为[具体工程名称]的土建混凝土结构工程防水项目。该工程位于[详细地址]，总建筑面积约[X]平方米，地下[X]层，地上[X]层，建筑高度为[X]米。土建混凝土结构部分包括地下室底板、外墙、顶板以及屋面等部位的防水施工。地下室防水是本工程的重点，其主要功能是防止地下水的渗漏，保障地下室空间的正常使用。屋面防水则关系到建筑物内部空间不受雨水侵蚀，对建筑物的耐久性和使用功能起着关键作用。二、编制依据1.设计文件：[工程名称]的防水工程设计图纸、设计变更通知等。这些文件明确了防水工程的具体做法、材料要求和技术指标。2.施工方案：施工单位编制的《防水工程施工方案》，其中包含了施工工艺、施工流程、质量保证措施等内容。3.国家和行业规范《地下工程防水技术规范》（GB501082008）《屋面工程质量验收规范》（GB502072012）《建筑防水卷材试验方法》（GB/T3282007）《建筑防水涂料中有害物质限量》（GB185822008）三、监理工作流程1.施工准备阶段审查施工单位的资质，包括企业资质、人员资质等，确保施工单位具备相应的施工能力。组织施工图纸会审，熟悉设计文件，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决。审查施工单位编制的防水工程施工方案，重点审查施工工艺、质量保证措施、安全措施等是否合理可行。对进场的防水材料进行严格的质量检查，检查材料的质量证明文件、规格型号是否符合设计要求，并按规定进行见证取样送检。2.施工阶段旁站监理关键工序的施工，如地下室底板、外墙、屋面等部位的防水层施工。定期进行巡视检查，检查施工单位的施工质量、施工进度、安全文明施工等情况。按规定进行平行检验，对防水层的厚度、平整度、搭接宽度等进行实测实量。对施工过程中出现的质量问题及时下达监理通知单，要求施工单位限期整改，并跟踪整改情况。3.验收阶段施工单位完成分项工程施工后，进行自检，自检合格后向监理单位报验。监理单位组织施工单位进行分项工程验收，验收内容包括防水层的外观质量、施工质量、试验检测报告等。分项工程验收合格后，进行分部工程验收，分部工程验收由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行。四、关键工序的质量控制要点及参数目标值1.地下室底板防水基层处理控制要点：基层应平整、坚实、干燥，无裂缝、松动、起砂等缺陷。基层表面的尘土、杂物等应清理干净。参数目标值：基层平整度偏差不超过5mm，用2m靠尺检查；基层含水率不大于9%，采用简易法检测（将1m²卷材平坦地干铺在基层上，静置34h后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可）。卷材防水层施工控制要点：卷材铺贴应平整顺直，搭接宽度应符合设计要求，不得有扭曲、皱折现象。卷材的搭接缝应采用热熔法或冷粘法施工，粘结应牢固，密封严密。参数目标值：卷材搭接宽度长边不应小于100mm，短边不应小于150mm；卷材与基层的粘结率不应小于90%，采用满粘法施工时。涂料防水层施工控制要点：涂料应搅拌均匀，涂刷应平整、均匀，不得有漏刷、流坠等现象。涂料防水层的厚度应符合设计要求。参数目标值：涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。2.地下室外墙防水基层处理控制要点：外墙基层应平整、垂直，阴阳角应做成圆弧形或45°角。基层表面的油污、铁锈等应清理干净。参数目标值：基层平整度偏差不超过5mm，用2m靠尺检查；阴阳角圆弧半径应符合设计要求，一般为50100mm。卷材防水层施工控制要点：卷材铺贴应自下而上进行，卷材的搭接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。卷材与基层应粘结牢固，不得有空鼓现象。参数目标值：卷材搭接宽度长边不应小于100mm，短边不应小于150mm；卷材与基层的粘结率不应小于90%，采用满粘法施工时。涂料防水层施工控制要点：涂料应分层涂刷，每层涂刷的方向应相互垂直。涂料防水层的厚度应符合设计要求。参数目标值：涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。3.屋面防水基层处理控制要点：屋面基层应平整、坚实，排水坡度应符合设计要求。基层表面的尘土、杂物等应清理干净。参数目标值：基层平整度偏差不超过5mm，用2m靠尺检查；屋面排水坡度应符合设计要求，平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%。卷材防水层施工控制要点：卷材铺贴应平行于屋脊进行，卷材的搭接宽度应符合设计要求。卷材的收头应固定牢固，密封严密。参数目标值：卷材搭接宽度长边不应小于100mm，短边不应小于150mm；卷材与基层的粘结率不应小于90%，采用满粘法施工时。涂料防水层施工控制要点：涂料应涂刷均匀，不得有漏刷、流坠等现象。涂料防水层的厚度应符合设计要求。参数目标值：涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。五、关键工序的进度控制要点1.地下室底板防水施工单位应根据总工期要求，合理安排地下室底板防水施工进度。一般情况下，地下室底板防水施工应在底板钢筋绑扎完成后尽快进行，以确保后续施工的顺利进行。监理单位应定期检查施工单位的施工进度，对比实际进度与计划进度的偏差情况。如发现进度滞后，应及时要求施工单位分析原因，采取有效的赶工措施。2.地下室外墙防水地下室外墙防水施工应在地下室结构验收合格后及时进行。施工单位应合理安排外墙防水施工与土方回填的时间，避免外墙防水层受到损坏。监理单位应监督施工单位的施工进度，确保外墙防水施工在规定的时间内完成，为土方回填创造条件。3.屋面防水屋面防水施工应在屋面结构层施工完成后尽快进行。施工单位应根据天气情况合理安排施工时间，避免在雨天、大风天气等不利条件下施工。监理单位应关注施工进度，确保屋面防水施工在雨季来临之前完成，以保证建筑物的正常使用。六、关键工序的安全控制要点1.地下室防水施工地下室防水施工时，应设置通风设备，确保地下室空气流通，防止有害气体积聚。施工人员应佩戴好个人防护用品，如安全帽、手套、防毒面具等。地下室防水施工使用的电气设备应符合安全要求，接地良好，防止触电事故发生。地下室防水施工时，应设置警示标志，防止无关人员进入施工区域。2.屋面防水施工屋面防水施工时，应设置防护栏杆，防止施工人员坠落。施工人员应系好安全带，安全带应高挂低用。屋面防水施工使用的材料应堆放整齐，防止材料滑落伤人。屋面防水施工时，应注意防火，严禁在屋面使用明火。七、关键工序的环保控制要点1.防水材料的选择应选择符合国家环保标准的防水材料，如环保型防水卷材、防水涂料等。严禁使用含有有害物质的防水材料，如含有苯、甲苯、二甲苯等有机溶剂的防水材料。2.施工过程中的环保措施施工过程中产生的废弃物应及时清理，分类存放，定期运至指定的垃圾处理场进行处理。施工过程中使用的机械设备应定期维护保养，减少噪声和废气排放。施工过程中应避免浪费防水材料，提高材料的利用率。八、分阶段监理措施1.施工准备阶段巡视：监理人员应定期巡视施工现场，检查施工单位的施工准备情况，如施工场地的清理、材料的堆放、机械设备的安装等。平行检验：对进场的防水材料进行平行检验，检查材料的质量证明文件、规格型号是否符合设计要求，并按规定进行见证取样送检。验收标准：施工单位的施工准备工作应符合相关规范和设计要求，进场的防水材料应检验合格。2.施工阶段巡视：监理人员应每天巡视施工现场，检查施工单位的施工质量、施工进度、安全文明施工等情况。对关键工序和隐蔽工程应进行旁站监理。平行检验：按规定对防水层的厚度、平整度、搭接宽度等进行平行检验，检验频率应符合相关规范的要求。验收标准：防水层的施工质量应符合相关规范和设计要求，施工进度应符合计划要求，安全文明施工应符合相关规定。3.验收阶段巡视：在分项工程和分部工程验收前，监理人员应巡视施工现场，检查施工单位的自检情况和整改情况。平行检验：对分项工程和分部工程的验收项目进行平行检验，检查验收资料是否齐全、