2026年面试进阶融资租赁业合同管理岗位专业知识考核要点

2026年面试进阶：融资租赁业合同管理岗位专业知识考核要点一、单选题（每题2分，共20题）1.融资租赁合同中，出租人对租赁物的所有权在租赁期满后通常表现为（）。A.继续租赁B.所有权的转移C.出租人保留所有权D.抵押权设定2.在融资租赁合同中，承租人未按期支付租金，出租人有权解除合同的前提是（）。A.承租人支付滞纳金B.租赁物价值不足以抵偿债务C.承租人书面同意延期D.经过两次催告未果3.中国融资租赁业监管的主要机构是（）。A.中国银保监会B.中国人民银行C.国家市场监督管理总局D.中国证监会4.融资租赁合同中，涉及跨境租赁时，通常适用的法律是（）。A.承租人所在地法律B.租赁物所在地法律C.出租人所在地法律D.双方约定的法律5.租赁物毁损或灭失时，若保险不足以弥补损失，出租人有权向承租人追偿的前提是（）。A.承租人有过错B.保险合同覆盖范围C.出租人未尽到管理义务D.租赁合同约定6.融资租赁合同中，关于租赁物的残值风险，以下表述正确的是（）。A.完全由出租人承担B.完全由承租人承担C.按约定比例分担D.由第三方担保7.在租赁物所有权转移的情况下，出租人需办理（）。A.租赁物登记B.质押登记C.所有权转移登记D.融资租赁备案8.融资租赁合同中，关于违约责任，以下哪项不属于常见约定？（）A.赔偿损失B.限制承租人经营许可C.解除合同D.罚息9.承租人擅自处置租赁物的行为，出租人有权（）。A.要求恢复原状B.要求赔偿损失C.解除合同D.以上均正确10.融资租赁合同中，关于租赁期限，以下表述错误的是（）。A.最低租赁期限不得少于1年B.租赁期限可由双方自由约定C.租赁期限必须与租赁物经济寿命一致D.租赁期限过短可能影响合同效力二、多选题（每题3分，共10题）1.融资租赁合同中，出租人的主要权利包括（）。A.收取租金B.监督租赁物使用C.处置租赁物D.要求承租人提供担保2.融资租赁合同中，承租人的主要义务包括（）。A.按期支付租金B.保管租赁物C.防止租赁物毁损D.提供租赁物使用情况报告3.融资租赁合同涉及跨境时，可能产生的法律风险包括（）。A.法律适用冲突B.仲裁条款效力争议C.税收政策差异D.外汇管制风险4.融资租赁合同中，关于租赁物的保险，以下表述正确的有（）。A.保险应由承租人购买B.保险范围应覆盖租赁物全价值C.保险期间应与租赁期限一致D.出租人可要求承租人提供反担保5.融资租赁合同中，可能导致合同解除的情形包括（）。A.承租人拖欠租金B.租赁物被查封C.租赁物毁损且无法修复D.出租人变更经营主体6.融资租赁合同中，关于租赁物的残值处理，以下方式可能包括（）。A.出租人回购B.承租人留购C.拍卖D.抵押给第三方7.融资租赁合同中，关于信息披露，出租人需向承租人披露的信息包括（）。A.融资成本B.保险条款C.违约责任条款D.租赁物来源8.融资租赁合同中，若租赁物涉及抵押或担保，以下表述正确的有（）。A.抵押权优先于租赁权B.担保方式可为动产抵押C.抵押登记需在合同生效前完成D.担保范围应覆盖租金总额9.融资租赁合同中，关于租赁物的维修责任，以下表述正确的有（）。A.日常维护由承租人负责B.重大故障由出租人负责C.维修费用由双方协商承担D.不可抗力导致的维修由出租人承担10.融资租赁合同中，关于争议解决，以下方式可能包括（）。A.协商B.仲裁C.诉讼D.调解三、判断题（每题1分，共20题）1.融资租赁合同中，出租人必须具备融资租赁企业资质。（）2.融资租赁合同中，租赁物所有权转移后，出租人不再承担风险。（）3.融资租赁合同中，承租人擅自改变租赁物用途，出租人有权解除合同。（）4.中国融资租赁业实行备案制，企业设立无需审批。（）5.融资租赁合同涉及跨境时，双方必须选择国际仲裁机构。（）6.融资租赁合同中，若租赁物毁损，承租人需承担全部责任。（）7.融资租赁合同中，出租人有权要求承租人提供租赁物使用情况报告。（）8.融资租赁合同中，租赁期限不得超过法律规定的上限。（）9.融资租赁合同中，违约金条款的约定应具有合理性。（）10.融资租赁合同中，租赁物的残值风险完全由承租人承担。（）11.融资租赁合同中，出租人需对租赁物进行价值评估。（）12.融资租赁合同中，若租赁物涉及抵押，抵押权优先于租赁权。（）13.融资租赁合同中，保险应由出租人购买。（）14.融资租赁合同中，合同解除后，承租人需返还租赁物。（）15.融资租赁合同中，租赁物所有权转移需办理登记手续。（）16.融资租赁合同中，出租人有权对租赁物进行监督。（）17.融资租赁合同中，争议解决方式必须约定仲裁或诉讼。（）18.融资租赁合同中，若租赁物涉及跨境运输，需遵守进口国法律。（）19.融资租赁合同中，出租人需对租赁物进行投保。（）20.融资租赁合同中，承租人擅自处置租赁物构成违约。（）四、简答题（每题5分，共5题）1.简述融资租赁合同中出租人的主要权利和义务。2.简述融资租赁合同中承租人的主要权利和义务。3.简述融资租赁合同涉及跨境时可能产生的法律风险及应对措施。4.简述融资租赁合同中租赁物毁损或灭失时的责任划分。5.简述融资租赁合同中常见的违约情形及处理方式。五、案例分析题（每题10分，共2题）案例一：某融资租赁公司与甲公司签订融资租赁合同，租赁一辆二手挖掘机，租赁期限3年，租赁物所有权在租赁期满后转移给甲公司。合同约定，若甲公司未按期支付租金，乙公司（担保方）需承担连带责任。租赁期满后，甲公司因经营不善未能支付最后两期租金，乙公司也未履行担保义务。此时，乙公司以自身经营困难为由拒绝担保。乙公司是否应承担责任？请分析。案例二：某融资租赁公司与丙公司签订跨境融资租赁合同，租赁一台进口设备，租赁期限2年，租赁物所有权在租赁期满后转移给丙公司。合同约定适用中国法律，但丙公司所在地法律要求租赁物需在当地登记。租赁期间，因丙公司未办理登记，导致设备在发生争议时无法执行。请问该合同的法律适用应如何确定？丙公司是否需承担法律责任？答案与解析一、单选题答案与解析1.C-解析：融资租赁合同中，出租人保留对租赁物的所有权，这是融资租赁区别于传统租赁的核心特征。2.D-解析：合同约定，经两次催告未支付租金，出租人有权解除合同。3.A-解析：中国融资租赁业主要由银保监会负责监管，涉及跨境业务时可能涉及商务部等部门。4.D-解析：跨境租赁法律适用以双方约定为准，若无约定则适用最密切联系原则。5.B-解析：保险不足部分，出租人可依据合同约定向承租人追偿。6.C-解析：残值风险通常按约定比例分担，而非单方承担。7.C-解析：所有权转移需办理登记，否则可能影响物权效力。8.B-解析：限制承租人经营许可不属于常见违约责任，可能涉及非法干预。9.D-解析：擅自处置租赁物属于严重违约，出租人有权要求恢复原状、赔偿损失或解除合同。10.C-解析：租赁期限与租赁物经济寿命无必然联系，可自由约定。二、多选题答案与解析1.A、B、C-解析：出租人有权收取租金、监督使用、处置租赁物，但要求提供担保不属于其权利范围。2.A、B、C、D-解析：承租人需按期支付租金、保管租赁物、防止毁损，并定期提供使用情况报告。3.A、B、C、D-解析：跨境租赁涉及法律冲突、仲裁效力、税收及外汇风险。4.B、C-解析：保险应由承租人购买，范围需覆盖全价值，期间与租赁期限一致。5.A、B、C、D-解析：拖欠租金、租赁物查封、毁损无法修复、出租人变更经营主体均可能导致解除。6.A、B、C、D-解析：残值处理方式多样，包括回购、留购、拍卖或抵押。7.A、B、C、D-解析：出租人需披露融资成本、保险条款、违约责任及租赁物来源等信息。8.A、B、C、D-解析：抵押权优先于租赁权，担保方式可为动产抵押，登记需提前完成，担保范围应覆盖租金。9.A、B、C-解析：日常维护由承租人负责，重大故障由出租人负责，费用可协商承担。10.A、B、C、D-解析：争议解决方式包括协商、仲裁、诉讼及调解。三、判断题答案与解析1.正确-解析：融资租赁企业需具备相应资质，否则合同无效。2.错误-解析：所有权转移后，出租人仍需承担部分风险，如残值风险。3.正确-解析：擅自改变用途违反合同约定，出租人有权解除。4.正确-解析：中国融资租赁业实行备案制，设立无需审批。5.错误-解析：法律适用以双方约定为准，若无约定则适用最密切联系原则。6.错误-解析：若保险覆盖不足，出租人可向承租人追偿。7.正确-解析：出租人有权监督租赁物使用情况。8.错误-解析：租赁期限由双方约定，法律无上限限制。9.正确-解析：违约金应合理，过高或过低均可能被法院调整。10.错误-解析：残值风险可由双方协商分担。11.正确-解析：出租人需对租赁物进行价值评估，以确定租赁成本。12.正确-解析：抵押权优先于租赁权，抵押人享有优先受偿权。13.错误-解析：保险应由承租人购买，出租人无强制购买义务。14.正确-解析：合同解除后，承租人需返还租赁物。15.正确-解析：所有权转移需办理登记，否则可能影响物权效力。16.正确-解析：出租人有权对租赁物使用情况进行监督。17.错误-解析：争议解决方式可协商选择仲裁或诉讼。18.正确-解析：跨境运输需遵守进口国法律，如海关规定。19.错误-解析：投保义务由合同约定，非出租人必然承担。20.正确-解析：擅自处置租赁物构成违约，需承担相应责任。四、简答题答案与解析1.出租人的权利和义务-权利：收取租金、监督租赁物使用、处置租赁物、解除合同、追偿残值风险等。-义务：提供租赁物、保证租赁物质量、承担部分风险（如残值风险）、办理登记手续等。2.承租人的权利和义务-权利：按期使用租赁物、要求出租人提供必要协助、在合同解除后返还租赁物等。-义务：按期支付租金、保管租赁物、防止毁损、提供使用情况报告等。3.跨境融资租赁法律风险及应对-风险：法律适用冲突、仲裁效力争议、税收政策差异、外汇管制风险等。-应对：明确约定法律适用、选择权威仲裁机构、咨询税务专业人士、确保外汇合规。4.租赁物毁损或灭失的责任划分-若保险覆盖不足，出租人可向承租人追偿；若因不可抗力导致，责任由双方协商或依法承担。5.常见违约情形及处理方式-常见违约：拖欠租金、擅自处置租赁物、改