合同更名房买卖合同(标准版)

合同更名房买卖合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供更名房买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供更名房买卖的专业服务，严格按照双方确认的服务要求，执行相关交易流程，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供更名房买卖服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关服务人员的身份信息。乙方负责协助甲方完成更名房买卖的咨询、评估、谈判、签约、过户等环节，确保交易合法合规。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供更名房买卖服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：提供更名房买卖政策咨询、协助甲方进行房源信息搜集、评估房屋价值、与卖方进行谈判、准备并审核买卖合同、协助甲方办理贷款手续（如需）、陪同甲方办理房屋过户登记、收取相关费用等。

3、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供专业的更名房买卖服务，并确保在合同约定的服务期限内完成所有服务内容。

5、乙方不得利用甲方提供的个人信息或房屋信息从事任何损害甲方利益的活动。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和房屋信息，并配合乙方完成相关服务。

2、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方在合同有效期内不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同，应提前书面通知乙方，并与乙方协商解决。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施更名房买卖业务的合法资质。

2、乙方应严格按照合同约定为甲方提供更名房买卖服务，并确保服务质量。

3、乙方应保护甲方的个人信息和房屋信息，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得利用甲方提供的个人信息或房屋信息从事任何损害甲方利益的活动。

5、乙方的更名房买卖服务工作人员应尽职尽责，文明服务，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现更名房买卖服务范围内存在市场风险或政策变化，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、更名房买卖服务费实行固定费用制，乙方为甲方提供更名房买卖服务的费用为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、甲方应自合同签订之日起____日内向乙方支付服务费用。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费用的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付更名房买卖服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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