2026年工地承包协议

2026年工地承包协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供工地承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包内容

乙方向甲方承包位于__________________的工地施工任务，承包范围包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构建设、装饰装修、室外工程等全部或部分施工内容。乙方应严格按照国家现行施工规范、设计图纸及甲方要求，完成合同约定的施工任务，并确保工程质量达到合格标准。乙方需具备相应的建筑施工资质，并向甲方提供营业执照、资质证书等副本复印件。

二、承包方式

1、承包地点：__________________。

2、承包范围：甲方提供的施工图纸及工程量清单所列全部工程内容。

3、承包工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。

4、施工组织：乙方应制定详细的施工方案，报甲方审核批准后方可实施。乙方需组建专业的项目管理团队，包括项目经理、技术负责人、安全员等，并明确各岗位职责。

5、材料供应：除甲方提供的材料外，其余工程所需材料均由乙方负责采购，确保材料质量符合设计要求及国家标准。乙方应向甲方提供材料样品及合格证明文件，并接受甲方及监理单位的检查。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术文件及工程量清单，并确保资料准确无误。

2、甲方应为乙方施工提供必要的场地条件，包括施工用水、用电接入点，并协调解决施工所需临时道路及堆场。

3、甲方应按合同约定及时支付工程进度款，每完成合同价款____%后支付相应进度款，累计支付至____%后暂停支付，待竣工验收合格后支付至结算总价的____%。

4、甲方有权对乙方的施工进度、质量及安全情况进行监督，并要求乙方整改不符合要求的行为。

5、甲方应指定专门联系人负责与乙方对接，及时解决施工过程中出现的问题。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应组建符合项目要求的施工队伍，所有施工人员均需持证上岗，并签订正式劳动合同。

2、乙方应严格按照施工图纸及规范要求进行施工，确保工程质量达到国家验收标准。如发生质量问题，乙方应负责无偿返修直至合格。

3、乙方应建立完善的安全管理体系，配备必要的安全防护设施，定期开展安全教育培训，确保施工安全。

4、乙方应遵守工地及周边环境管理规定，采取有效措施减少施工噪音、粉尘及废弃物排放，避免对周边居民及环境造成影响。

5、乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失应照价赔偿。

6、乙方应建立施工日志，详细记录每日施工情况、人员安排及遇到的问题，并定期向甲方汇报。

四、工程造价及支付方式

1、工程造价：本工程采用固定总价方式，合同总价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价格。

2、支付方式：采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后支付合同价款的____%，作为履约保证金；

（2）基础工程完工验收合格后支付至合同价款的____%；

（3）主体结构完工验收合格后支付至合同价款的____%；

（4）装饰工程完工验收合格后支付至合同价款的____%；

（5）竣工验收合格后支付至结算总价的____%，剩余____%作为质保金，质保期满无质量问题后支付。

3、支付流程：乙方提交支付申请及完成工程量的相关证明，甲方审核确认后开具支付凭证，乙方凭凭证到指定银行账户领取款项。

五、违约责任

1、若甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的结算款及违约金。

2、若乙方未按合同工期完工，每逾期一日，应按合同总价的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返修直至合格，并承担由此产生的全部费用。若返修后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

4、乙方在施工过程中发生安全事故，应立即停止施工并采取救助措施，同时报告甲方。由此产生的全部费用及责任由乙方承担，若造成甲方人员伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式拾贰份，甲方执肆份，乙方执陆份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并结清全部款项后自动终止。

甲方：乙方：

甲方代表：