2025年体育馆游泳馆温控系统改造合同

2025年体育馆游泳馆温控系统改造合同甲方（发包方）：[全称]（如：XX市体育馆管理中心）法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：[全称]（如：XX机电工程有限公司）法定代表人：地址：资质等级：（如：建筑机电安装工程专业承包壹级）联系方式：合同签订日期：2025年X月X日合同签订地点：XX市XX区###一、项目概况####1.项目名称2025年体育馆游泳馆温控系统改造工程####2.项目地点XX市体育馆游泳馆内（具体范围以甲方提供的施工图纸及现场交底为准）####3.改造范围及内容（1）系统设计：根据游泳馆现有建筑结构、使用功能（比赛/训练/开放）及《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50736）、《公共建筑节能设计标准》（GB50189）等，重新设计温控系统方案，包括冷热源系统、空气处理系统、输配系统、自控系统及节能优化部分。（2）设备采购：采购符合国家3C认证、能效等级标准的温控系统设备，包括但不限于：-冷热源设备：模块式冷水机组（制冷量XXkW）、空气源热泵（制热量XXkW）、热水储罐（容积XXm³）；-空气处理设备：组合式空调机组（风量XXm³/h，含除湿功能）、新风机组（风量XXm³/h）、风机盘管（吊顶式/立式XX台）；-输配系统：循环水泵（冷冻泵、热水泵、冷却泵各X台，含变频控制）、定压补水装置、分集水器、保温管道（DN20-DN300，材质为不锈钢/PPR）；-自控系统：PLC控制柜、温湿度传感器（精度±0.5℃/±5%RH）、电动调节阀（DN50-DN200）、数据采集与监控系统（SCADA）。（3）安装施工：包括设备基础制作、管道安装、线路敷设、设备就位与连接、系统调试等。（4）旧系统拆除：拆除原有温控系统（含设备、管道、线路等），并运至甲方指定地点合规处置。（5）节能改造：增设余热回收装置（利用游泳馆池水余热加热新风/生活热水）、变频控制系统（根据负荷自动调节水泵/风机转速）、智能温控算法（实现分时段、分区域精准控制）。（6）培训及资料移交：对甲方运维人员进行设备操作、系统维护培训（不少于2次，每次4小时）；移交完整竣工资料（含竣工图、设备清单、调试报告、使用说明书、保修卡等）。###二、合同工期####1.计划工期总工期：XX日历天（自开工通知载明的开工日期起算，至竣工验收合格之日止）。关键节点：-开工日期：2025年X月X日（甲方书面通知为准）；-竣工日期：2025年X月X日；-调试完成日期：2025年X月X日（需甲方、监理单位共同确认）；-竣工验收日期：2025年X月X日（调试完成后3日内提请验收）。####2.工期顺延因以下原因导致工期延误，经甲方及监理确认后，工期相应顺延：（1）甲方未按合同约定提供施工场地、技术资料或支付预付款；（2）甲方提出的设计变更或工程量增加；（3）不可抗力（如自然灾害、战争等）；（4）符合合同约定的其他情形。乙方需在延误发生后48小时内提交书面报告，附证明材料，否则工期不予顺延。###三、合同价款及支付方式####1.合同价款总价包干金额：人民币XX万元（大写：XX佰XX拾X万X仟X佰X拾X元整）。包含范围：设备购置费、运输费、安装费、调试费、设计费、旧系统拆除费、垃圾清运费、培训费、保修费、税费（增值税专用发票，税率X%）及合同明示的所有风险费用。不包含范围：甲方原因导致的场地平整、额外管线迁移、因设计变更超出原定范围且双方未确认增加的费用。####2.价款调整（1）设计变更：甲方书面确认的设计变更，导致工程量增减或材料标准调整的，按以下原则调整：-工程量增减±10%以内（含），合同总价不予调整；-超出±10%的部分，按双方确认的预算价（或市场信息价+合理利润）调整。（2）材料价格波动：施工期间主要设备（如冷水机组、热泵）价格波动超过±5%的，双方按实调整价差（以采购合同、发票为依据）。####3.支付方式（1）预付款：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即XX万元，乙方需提供等额发票。（2）进度款：设备进场并就位后，甲方向乙方支付合同总价的40%，即XX万元；管道安装及线路敷设完成80%后，支付至合同总价的70%，即XX万元（每次付款前乙方需提交进度报告及发票）。（3）竣工结算款：竣工验收合格后15日内，乙方向甲方提交竣工结算报告，甲方审核无误后30日内，支付至合同总价的95%，即XX万元。（4）质保金：剩余5%即XX万元，作为质量保证金，质保期（2年）满后15日内无息返还。账户信息：甲方账户：[开户行、账号、户名]乙方账户：[开户行、账号、户名]###四、双方权利义务####1.甲方权利义务（1）提供条件：按约定时间将施工场地交付乙方（场地应具备“三通一平”条件），提供原游泳馆温控系统图纸、建筑结构图纸等资料（如有缺失，乙方需在3日内书面告知甲方，甲方应补充提供）。（2）审批与配合：对乙方提交的施工组织设计、进度计划、设计方案在7日内审核确认；协调游泳馆运营方，为乙方施工提供必要的作业时间（如避开赛事、开放高峰期，优先安排夜间或非运营时段施工）。（3）支付款项：按合同约定及时支付工程款，逾期支付的，按日万分之五向乙方支付违约金。（4）组织验收：在乙方提请竣工验收后7日内组织验收，验收合格签署《竣工验收报告》；验收不合格的，书面告知整改内容及期限。（5）监督与检查：有权对工程质量、进度、安全进行监督检查，乙方应配合，不得拒绝。####2.乙方权利义务（1）资质与人员：确保具备相应施工资质，委派具备执业资格的项目经理（姓名：XXX，注册建造师证号：XXX）及技术人员驻场施工；施工人员需持证上岗（如电工、焊工等），并提交花名册及身份证复印件。（2）按图施工：严格按照经甲方确认的设计图纸、施工规范及合同约定施工，不得擅自变更；确需变更的，提前7日书面报甲方审批，未经批准不得实施。（3）质量与安全：-保证工程质量符合国家及行业标准，确保温控系统运行参数（如泳池区温度26-28℃、湿度≤60%，过渡季温度20-25℃）达到设计要求；-承担施工安全责任，制定安全施工方案，设置安全警示标志，采取防坠落、防漏电等措施；施工期间发生安全事故，由乙方承担全部责任及费用（因甲方原因导致的除外）。（4）文明施工：遵守游泳馆管理规定，控制施工噪音（昼间≤65dB，夜间≤55dB）、粉尘污染；施工垃圾日产日清，运至甲方指定地点；保护原有设施（如泳池、看台、装修），如有损坏，负责修复或赔偿。（5）调试与培训：系统安装完成后进行48小时连续调试，提交调试报告；培训甲方运维人员熟练掌握设备操作、日常维护、故障排除技能。（6）保修服务：质保期内（自竣工验收合格之日起2年），对系统故障提供免费维修（响应时间≤2小时，到场时间≤24小时），质保期满后提供终身有偿维修服务（成本价收取配件费）。###五、质量标准与验收####1.质量标准（1）工程质量符合《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）等国家现行标准，一次性验收合格。（2）设备性能符合国家能效标准（如冷水机组COP≥5.0，热泵COP≥3.0），噪音指标≤70dB（距设备1米处）。（3）节能率：改造后系统综合能耗较改造前降低≥30%（以第三方节能检测报告为准）。####2.验收程序（1）隐蔽工程验收：管道焊接、保温、线路敷设等隐蔽工程施工前，乙方提前24小时通知甲方及监理到场验收，验收合格后方可隐蔽；未经验收隐蔽的，乙方需无条件拆除并整改，费用自理。（2）竣工验收：乙方调试完成并自检合格后，向甲方提交《竣工验收申请报告》及完整竣工资料，甲方组织设计、监理、施工单位共同验收；验收合格的，签署《竣工验收报告》；验收不合格的，乙方在15日内整改并重新申请验收，整改费用自理。（3）专项验收：涉及消防、特种设备（如压力容器）的，需通过消防部门、特种设备检验机构专项验收，相关费用由乙方承担。###六、违约责任####1.甲方违约（1）逾期支付款项：每逾期一日，按应付未付款项的万分之五支付违约金；逾期超过60日的，乙方有权停工，工期顺延，并要求甲方赔偿损失（包括窝工费、设备租赁费等）。（2）未提供施工条件或资料：导致工期延误的，工期顺延；造成乙方损失的，予以赔偿。（3）无正当理由拒绝验收：验收期满后15日内未签署验收报告的，视为验收合格，乙方有权要求支付结算款。####2.乙方违约（1）工程质量不合格：乙方无条件整改至合格，并承担整改费用；整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方返还已收取的款项，并支付合同总价10%的违约金。（2）工期延误：每逾期一日，按合同总价的万分之五支付违约金；逾期超过60日的，甲方有权解除合同，乙方支付合同总价15%的违约金，甲方有权要求乙方赔偿损失（包括甲方另行委托施工的价差、运营损失等）。（3）转包或违法分包：乙方不得将工程转包或违法分包，否则甲方有权解除合同，乙方返还已收取款项，并支付合同总价20%的违约金。（4）安全责任：施工期间发生安全事故，由乙方承担全部赔偿责任（包括人身伤亡、财产损失），如甲方垫付费用的，有权向乙方追偿。（5）资料缺失或未移交：乙方未按约定移交竣工资料的，每逾期一日，按合同总价的万分之三支付违约金；资料不真实的，乙方负责补充完善，费用自理。###七、不可抗力####1.定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。####2.处理（1）发生不可抗力后，乙方48小时内书面通知甲方，并在15日内提供不可抗力详情及证明文件；（2）不可抗力导致工期延误的，工期顺延；导致工程损失的，双方各自承担；（3）不可抗力期间，乙方应采取措施减少损失，否则对扩大的损失承担责任；（4）不可抗力持续超过60日，任何一方有权解除合同，甲方已支付款项的，乙方予以返还。###八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按以下方式解决：（1）提交XX仲裁委员会仲裁；（2）依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。###九、其他条款####1.保密义务双方对合同内容、技术资料、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露；保密期限为本合同终止后5年。####2.合同生效与终止（1）本合同自双方