2025年停车场清洁服务协议

2025年停车场清洁服务协议甲方（委托方）：[填写甲方全称或个人姓名]地址：[填写甲方详细地址]联系人及电话：[填写甲方主要联系人及联系方式]身份证号/统一社会信用代码：[根据甲方性质填写]乙方（服务方）：[填写乙方公司全称]地址：[填写乙方公司注册地址]联系人及电话：[填写乙方主要联系人及联系方式]统一社会信用代码：[填写乙方公司统一社会信用代码]鉴于甲方拥有或管理位于[填写停车场具体位置]的停车场（以下简称“停车场”），需要专业的清洁服务以维持停车场环境整洁，乙方拥有提供停车场清洁服务的专业能力和资质，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务范围与内容1.1服务对象：本协议项下的清洁服务适用于甲方指定的位于[填写停车场具体位置]的停车场。1.2清洁区域：乙方的清洁服务范围包括停车场的公共区域，具体涵盖：(1)车行道及主要转弯半径区域；(2)行人通道及设置在停车场的休息长椅、指示牌等固定设施周边；(3)停车场出入口区域，包括地坪、路沿及标识牌；(4)所有地面停车位及其相邻的通道；(5)停车场内的绿化带边缘区域；(6)经甲方书面指定由乙方负责清洁的清洁工具存放点。1.3清洁标准：(1)日常清洁：乙方应每日至少进行两次巡查，及时清理路面、通道可见垃圾；清扫路面落叶、纸屑、尘土等杂物；保持出入口及人行通道畅通无阻；清洁垃圾桶内外表面。(2)定期深度清洁：乙方应每季度至少进行一次深度清洁，包括但不限于：对车行道和通道地坪进行打蜡或上光处理，确保地面光洁；清洗路面交通标识线；清除地坪顽固污渍；彻底清洗所有垃圾桶；擦拭清洁工具存放点周边环境。(3)特殊清洁：对于停车场内出现的突发性大面积污渍（如油渍、化学品泼洒）或大型垃圾（如废弃车辆等），应在甲方要求后[例如：4]小时内响应并开始处理，直至清理完毕。(4)清洁效果标准：路面、通道应无明显垃圾、污渍、积水；地坪光洁度应达到可接受的标准；整体环境整洁，给访客以良好印象。1.4清洁时间：主要清洁作业应安排在停车场非高峰运营时段进行，以最大限度减少对停车场正常使用的影响。具体作业时间安排如下：每日凌晨[例如：2:00]至[例如：4:00]进行深度清洁作业；白天在停车场不使用期间或人流稀少时，进行日常清洁和垃圾清理工作。确需在白天进行可能影响车辆通行的深度清洁时，需提前[例如：24]小时通知甲方，并协商安排在特定时段进行。1.5清洁频率：日常清洁应每日进行；定期深度清洁按季度进行，具体时间由双方根据停车场实际情况协商确定并提前通知。第二条服务期限2.1本协议项下的清洁服务期限为壹年，自[填写起始日期，例如：2025年X月X日]起至[填写终止日期，例如：2026年X月X日]止。2.2协议期满前[例如：一个月]，如双方均有意续约，应另行协商并签订新的服务协议。在未签订新协议之前，本协议自动延续壹年，续延次数不限。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用：乙方提供本协议约定的清洁服务，甲方应向乙方支付相应服务费用。服务费标准为人民币[填写具体金额]元/月（或人民币[填写具体金额]元/年）。3.2费用构成：上述费用包含乙方为提供本协议项下清洁服务所必需的人员工资、清洁物料消耗、设备维护及折旧、保险费用等。3.3支付周期：服务费用按月支付。3.4支付方式：甲方应在每个支付周期结束后[例如：10]个工作日内，将当期应支付的服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[填写乙方公司全称]开户银行：[填写乙方开户银行全称]银行账号：[填写乙方银行账号]3.5发票：乙方应在收到甲方支付的服务费用后[例如：5]个工作日内，向甲方提供等额、合法的增值税[普通/专用]发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并有权根据本协议标准对服务结果进行评价。如发现服务不符合约定，有权要求乙方立即整改。(2)甲方应确保乙方清洁作业人员能够进入停车场指定区域开展工作，并提供必要的通行便利。(3)甲方应向乙方提供停车场的相关图纸、区域划分信息或其他有助于乙方履行清洁义务的信息。(4)甲方应指定一名内部联系人，负责与乙方就服务事宜进行沟通、确认及验收。(5)甲方应按照本协议约定按时、足额支付服务费用。(6)甲方应负责购买并维持停车场运营相关的公众责任险等保险，该保险应覆盖因停车场固有风险（非乙方操作原因）可能造成的第三方人身伤害或财产损失。乙方人员在甲方场内工作期间发生的人身意外风险由乙方负责，但若该风险源于甲方场地的固有安全隐患，甲方应承担相应补充责任。(7)对乙方违反本协议约定（特别是清洁标准）的行为，甲方有权要求乙方在收到通知后[例如：24]小时内进行纠正。4.2乙方的权利与义务：(1)乙方有权按照本协议约定收取服务费用。(2)乙方应组建专业的清洁团队，配备经过基本安全培训、具备相应清洁技能的清洁人员，并使用达到国家或行业标准的专业清洁设备和符合环保要求的清洁物料。(3)乙方应严格按照本协议约定的服务范围、标准和频率提供服务，确保达到约定的清洁效果。(4)乙方人员在停车场内作业时，应严格遵守甲方的各项管理规定，穿着统一标识的工作服，使用文明用语，采取必要措施避免对停车场内的设施设备、停放车辆造成任何形式的损坏。(5)乙方应妥善保管在甲方场内使用的一切清洁工具、设备和物料，不得擅自将甲方物品带离停车场或挪作他用。如因乙方保管不善造成物品丢失或损坏，由乙方负责赔偿。(6)乙方应保持其清洁人员良好的职业道德和行为规范，不得有任何骚扰、盗窃等不良行为。(7)乙方应建立内部服务质量检查和持续改进机制，并积极配合甲方的合理监督与检查要求。(8)乙方应自行负责为其所有参与本协议服务的员工/人员购买在中国境内有效的意外伤害保险，并确保该保险能够覆盖其在停车场提供清洁服务期间因工作原因发生的意外事故。乙方应将保险单副本提交给甲方备案，并将甲方列为该意外伤害保险的附加被保险人，以便在发生事故时甲方能够直接获得赔付。(9)如因乙方或其员工/人员的故意或重大过失行为，导致甲方人员受伤、财产损失或停车场设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。第五条安全与保险5.1乙方承诺其所有参与本协议服务的员工/人员均已完成必要的安全操作规程培训，并能够遵守停车场的安全管理规定。5.2除本协议第四条第4.6款关于甲方补充责任的约定外，乙方应自行承担其员工/人员在履行本协议过程中发生的一切人身伤害及财产损失的责任。乙方必须确保其员工/人员在停车场工作期间的人身安全，并采取合理的风险防范措施。5.3乙方除应按本协议第四条第4.2款第(8)项要求购买意外伤害保险并通知甲方外，还应购买适当的公众责任险，该保险应覆盖因乙方或其员工/人员在停车场提供清洁服务期间的行为可能给第三方造成的损害赔偿责任，并将甲方列为该保险的附加被保险人。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：(1)甲方无正当理由逾期支付当期服务费用的，每逾期一日，应按当期应付未付费用金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期支付超过[例如：30]日，乙方有权暂停提供清洁服务，直至甲方付清所有应付费用及违约金；逾期超过[例如：60]日，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付自应付款之日起至实际付款之日止的全部服务费用及违约金。6.2乙方的违约责任：(1)乙方未能按本协议约定的标准、频率或时间要求完成清洁服务，经甲方书面通知后[例如：15]日内仍未达到要求的，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方在限期内仍不改正，甲方有权视情况单方面降低当期服务费用（最高可降低[例如：20]%），或直接解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供合格服务的相应费用。(2)因乙方未能提供合格清洁服务，导致停车场环境脏乱差，被政府相关部门（如市政、环保、城管等）进行处罚的，所有处罚费用及由此给甲方造成的声誉损失等，均由乙方承担。(3)因乙方或其员工/人员的过错行为（包括但不限于操作不当、违反规定、疏忽等）直接导致的甲方财产损失（包括但不限于停车场设施、设备的损坏）或第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任。(4)若因乙方原因导致其员工/人员在服务期间发生人身伤害事故，相关医疗费用、误工费等均由乙方自行承担，若因此给甲方造成额外负担或损失的，乙方亦应予以赔偿。第七条保密条款7.1双方对于在本协议签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密，包括但不限于本协议的具体条款、价格信息、客户资料、运营管理细节、财务数据等，均负有保密义务。7.2未经对方事先书面同意，任何一方不得将上述商业秘密泄露给任何第三方，也不得利用该保密信息为本协议以外的目的进行任何活动。7.3本保密义务不因本协议的终止而失效，双方应在本协议终止后继续履行此保密义务。第八条争议解决凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条协议的变更、解除和终止9.1对本协议的任何修改、补充或变更，均需由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前[例如：30]日书面通知对方。提出解除方应承担相应的违约责任，除非是因对方严重违约导致解除。解除协议后，乙方应完成所有正在进行且尚未完成的清洁工作，并交还甲方所有属于甲方的物品。9.3本协议期满，如双方未就续期达成一致协议，本协议自动终止。协议终止后，乙方应完成协议期内所有应尽的义务，并按照甲方要求办理工作交接和场