2025年土地流转承包合同协议

2025年土地流转承包合同协议甲方（出让方）：_________，性别______，身份证号：_________________________，住址：__________________________________________________。乙方（受让方）：_________，性别______，身份证号：_________________________，住址：__________________________________________________。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地流转承包事宜达成如下协议：第一条土地基本信息甲乙双方同意将甲方拥有的位于______省______市______县______镇______村______组（具体四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______）的耕地，总面积______亩，土地现状为______（例如：水田、旱地、有基本农田标识等），用于______（例如：种植粮食作物、经济作物、发展养殖业等），该土地用途须符合国家及当地关于土地用途管制的规定。第二条流转方式与期限1.甲乙双方采用______（例如：租赁）方式流转上述土地经营权。2.土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条流转费用与支付方式1.土地流转费用标准为______元/亩/年（或其他约定方式，例如：______元/亩/季，或按每季/每批收获物的约定比例或固定金额支付等）。总计______元。2.支付方式：甲方同意在______（例如：每年______月______日之前、每次收获后______日内等）将流转费用支付给乙方。乙方指定收款账户如下：开户行：_________________________户名：_________________________账号：_________________________3.甲方应保证按时足额支付流转费用。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第四条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：a.有权监督乙方按照合同约定的用途合理利用土地，不得用于非农建设或改变土地性质。b.应于______年______月______日前，将上述土地交付乙方使用，确保土地交付时的地力状况符合正常耕种要求。c.在合同期内，非因乙方过错或不可抗力因素，甲方不得随意收回土地。d.应遵守国家及当地关于土地保护、环境保护、农业技术指导等相关法律法规和政策，并配合乙方进行。e.合同期满或提前终止时，有权收回土地及其地上附着物（地上附着物的处理方式按本协议第______条约定执行）。2.乙方的权利与义务：a.在合同约定的期限内，享有对上述土地的经营使用权，有权利用土地进行约定的农业生产活动。b.有权按照约定获得土地流转收益。c.应按照合同约定的用途使用土地，接受甲方的合理监督，并遵守国家及当地关于土地使用的相关规定。d.应爱护土地及其附属设施（如有），不得擅自损毁或拆除。因乙方生产经营需要进行的合理建设，需事先征得甲方同意。e.应承担农业生产过程中的一切风险和成本，包括但不限于种子、肥料、农药、人工、机械等费用，以及可能遭受的自然灾害风险。f.应按时足额支付流转费用。g.合同期满或提前终止时，应按时将土地及其地上附着物（状态保持良好，或按约定处理）交还甲方。第五条土地交付与收回1.甲方应于______年______月______日将上述土地交付给乙方。双方应在交付现场进行确认，并签署交付确认书。2.合同期满或提前终止时，乙方应于______年______月______日前将土地交还甲方。土地交还时应保持必要的农业基础设施完好，地面清理干净，青苗按本协议第______条约定处理。第六条地上附着物及青苗处理合同期内，土地上现有的______（例如：房屋、树木、青苗等）及其归属按如下方式处理：a.______（例如：归甲方所有，乙方使用期间不收取费用/补偿费；或作价______元，乙方使用后归甲方所有；或乙方拆除，甲方给予______元补偿；或保留现状，合同终止时按______方式处理等）。b.合同期满或提前终止时，地上青苗的处理方式为：______（例如：由乙方自行收获；或由甲方给予______元/亩的补偿后清除；或双方协商处理等）。第七条违约责任除本协议已约定违约责任外，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条合同变更与解除1.本协议的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.发生下列情况之一时，本协议可以解除：a.甲乙双方协商一致同意解除本协议。b.因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法履行或履行已无必要。c.一方严重违反本协议约定，经对方书面催告后______日内仍未纠正的，守约方有权解除本协议。d.法律规定的其他可以解除合同的情形。第九条争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（例如：乙方所在地、甲方所在地、土地所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与生效1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条其他约定1.甲乙双方在履行本协议过程中产生的有关农业生产经营信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。3.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（例如：乡/镇人民政府、村集体经济组织）备案_