2025年土地租赁终止合同

2025年土地租赁终止合同出租方（甲方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]承租方（乙方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《土地租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），现因[终止合同背景与目的]，经双方友好协商，就原合同项下的土地租赁关系终止事宜，达成如下协议：第一条原合同基本信息1.1原合同由甲方将位于[土地具体位置]（以下简称“租赁地块”）出租给乙方使用。1.2租赁地块面积约为[面积]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.3原合同约定的租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]，租赁用途为[租赁用途]。1.4原合同约定的租金标准为[租金标准]，支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。第二条终止事由与日期2.1双方一致同意，原合同项下的土地租赁关系于[终止日期]终止。2.2终止原因：[明确终止原因，例如：原合同期限届满；双方协商一致等]。2.3自[终止日期]起，甲乙双方基于原合同产生的权利和义务终止。第三条权利义务的转移与处理3.1土地返还3.1.1乙方应在[终止日期]前或之后[具体天数]内，将租赁地块及其地上附着物、建设物（若有）按照[约定状态，例如：交付时状态，扣除合理损耗]的状态返还给甲方。3.1.2乙方应负责在返还土地前完成所有必要的清理工作，包括但不限于拆除乙方建造的临时设施、清除垃圾等，并确保场地符合甲方要求。3.1.3甲方应在收到乙方返还的土地并验收合格后，办理相应的交付手续。3.2费用结算3.2.1租金结算：乙方应结清截至[终止日期]应支付而尚未支付的全部租金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该款项应在[具体日期]前支付至甲方指定账户。3.2.2其他费用结算：乙方应承担租赁期间因其使用行为产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费等，并应在[具体日期]前结清所有应付未付费用。3.2.3押金处理：原合同约定的租赁押金[押金金额]元（大写：[大写金额]），在乙方结清所有应付费用并完成场地清理后，扣除[扣除金额或原因]（如有）的剩余部分，应在[具体日期]前无息退还乙方。甲方应在收到乙方返还土地并完成验收后[具体天数]内，将押金余额支付至乙方指定账户。3.3权利义务终止3.3.1自[终止日期]起，乙方不再享有对租赁地块的使用权，甲方不再对乙方享有收取租金等权利。3.3.2乙方应确保在终止日期后，不再以任何形式占用或使用租赁地块。第四条违约责任4.1若甲方未按照本合同约定按时收回租赁地块，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2若乙方未按照本合同约定按时返还租赁地块，或返还的土地状态不符合约定，或未结清应付费用，甲方有权采取必要措施收回土地，并要求乙方支付违约金[违约金计算方式或金额]，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的的全部损失。4.3若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按逾期金额的[违约利率，例如：万分之五]向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1因本合同的订立、履行、解释、效力及争议解决而发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：有管辖权的人民法院诉讼解决或甲方所在地/乙方所在地/租赁地块所在地]仲裁委员会申请仲裁。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.4本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址送达。6.5本合同适用中华人民共和国法律。第七条签署甲