分土地协议书模板

分土地协议书模板甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，就土地分配事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本协议书，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米。该土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[农业用地/建设用地等具体用途]。土地现状为[描述土地目前的状况，如是否有地上附着物、是否平整等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取应得的土地份额。对分配到的土地享有占有、使用、收益的权利，但应符合法律法规及本协议约定。2.义务向乙方提供真实、准确的土地相关信息，包括土地权属情况、现状等。协助乙方办理与土地分配相关的手续，如协助乙方到相关部门办理土地登记等手续，但因办理手续产生的费用按照本协议约定承担（如有）。在土地分配过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得干扰乙方正常行使权利。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取应得的土地份额。对分配到的土地享有占有、使用、收益的权利，但应符合法律法规及本协议约定。在符合法律法规及本协议约定前提下，有权对土地进行合理开发利用，如进行农业种植、建设符合用途的建筑物等。2.义务向甲方提供真实、准确的个人信息及相关资料。按照本协议约定支付应承担的费用（如有）。在土地分配过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得损害甲方及其他第三方合法权益。按照法律法规及相关政策要求使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照规定办理相关审批手续，并取得甲方书面同意（如本协议有此约定）。三、土地分配方式及份额经双方协商一致，本次土地分配方式为[具体分配方式，如按面积比例分配、按人口比例分配等]。甲方应得土地份额为[X]平方米，占总土地面积的[X]%；乙方应得土地份额为[X]平方米，占总土地面积的[X]%。双方应得土地份额具体位置以附图（如有）所示为准，附图作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。四、费用承担1.土地分配过程中产生的费用办理土地分配相关手续（如土地测绘费、登记费等），按照法律法规规定及实际发生情况，由[双方协商确定承担方，如双方各自承担一部分，或一方承担全部等]承担。因土地现状调整（如平整土地等）产生的费用，由[双方协商确定承担方]承担。2.土地使用过程中产生的费用土地使用税、费等按照法律法规规定由[双方协商确定承担方，如各自承担自己份额内土地产生的相关税费等]承担。如因土地使用需要进行基础设施建设（如修建灌溉设施、道路等），费用由[双方协商确定承担方，可按比例分担或根据实际受益情况分担等]承担。五、土地交付及接收1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将其应交付的土地交付给乙方。交付时，应确保土地现状与本协议约定一致，不存在权属纠纷及其他争议事项。2.交付方式双方应在土地交付现场共同签署土地交付确认书，确认土地交付的面积、位置、现状等情况。交付确认书作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。3.接收乙方应在甲方交付土地时，按照本协议约定对土地进行验收。如发现土地存在不符合本协议约定的情况，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后[X]日内进行处理，直至土地符合交付条件。乙方无异议接收土地后，视为甲方已完成土地交付义务。六、土地使用及限制1.土地使用双方应按照土地用途合理使用土地。甲方使用土地应符合农业用地相关规定（如从事农业种植等），乙方使用土地应符合[土地具体用途相关规定，如建设厂房应符合建设用地规划及相关建筑规范等]。在使用土地过程中，如需进行临时性建设（如搭建简易农业设施等），应按照法律法规规定办理相关审批手续，并不得影响土地整体规划及周边环境。2.土地限制在本协议有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自将其应得土地份额转让、出租、抵押或赠与给第三方。双方应遵守国家关于土地保护的法律法规，不得在土地上进行违法违规活动，不得破坏土地生态环境。如因一方原因导致土地受到破坏或产生违法违规行为，由该方承担全部法律责任，并负责恢复土地原状或消除违法违规影响。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付土地或交付的土地不符合本协议约定，每逾期一日，应按照应交付土地价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照应交付土地价值的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自将其应得土地份额转让、出租、抵押或赠与给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照本协议涉及土地总价值的[X]%向乙方支付违约金。甲方转让、出租、抵押或赠与行为无效，由此给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付应承担的费用（如有），每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的土地（如乙方已接收），同时乙方应按照未支付费用金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途或违反本协议关于土地使用限制的约定，甲方有权要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，每逾期一日，应按照本协议涉及土地总价值的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自改变土地用途或违反土地使用限制约定的行为无效，由此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方共同违约责任若因双方共同原因导致本协议无法履行或给对方造成损失的，双方应按照各自过错程度承担相应责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。