公寓交付合同范本

公寓交付合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓一套（以下简称“该公寓”），乙方有意购买该公寓，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下公寓交付合同：一、标的物或服务具体描述1.公寓基本信息该公寓位于[具体楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。公寓户型为[具体户型，如一室一厅一厨一卫等]，朝向为[具体朝向]。公寓内部装修情况为[详细描述装修标准，如墙面地面材质、厨卫设施品牌及规格等]。2.配套设施该公寓所属小区配备有完善的配套设施，包括但不限于[列举小区内的配套设施，如停车位数量及位置、绿化景观、健身设施、物业服务用房等]。公寓内配备有[详细说明公寓内配备的设施设备，如空调、热水器、抽油烟机、电视等的品牌及型号]。二、权利义务及相应条款规定（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证该公寓的所有权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。按照合同约定的交付时间和标准，将该公寓及相关配套设施交付给乙方。协助乙方办理该公寓的产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。在交付公寓前，负责承担该公寓的物业管理费、水电费等相关费用。向乙方如实告知该公寓的质量状况、使用年限、周边环境等与该公寓有关的重要信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付该公寓及相关配套设施。在甲方交付的公寓不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。有权要求甲方协助办理该公寓的产权登记手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。在接收该公寓时，应当按照合同约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方。承担自接收该公寓之日起的物业管理费、水电费等相关费用。配合甲方办理该公寓的产权登记手续，提供办理产权登记所需的个人资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的配合义务。三、交付时间及方式1.交付时间甲方应于[具体交付日期]前将该公寓交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付方式双方应在交付日期前[X]日共同对该公寓进行验收。验收内容包括公寓的建筑质量、装修情况、设施设备运行状况等。验收合格后，甲方应向乙方提供该公寓的钥匙、房屋使用说明书、质量保证书等相关资料，并签署《公寓交付确认书》。交付时，甲方应保证该公寓处于可正常使用状态，水、电、气等设施设备正常运行。四、购房款项支付方式及时间1.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元。首付款：乙方应在[具体支付首付款日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元。首付款金额为购房款总额的[X]%。尾款：乙方应在办理该公寓产权过户手续当日，将购房款尾款人民币[X]元一次性支付给甲方。购房款总额为人民币[X]元。2.支付时间乙方应严格按照本合同约定的时间支付购房款项。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、产权登记1.办理时间甲方应在该公寓交付给乙方之日起[X]日内，协助乙方办理该公寓的产权登记手续。2.办理费用办理该公寓产权登记手续所需缴纳的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。六违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和标准交付该公寓，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的公寓存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责在合理期限内进行修复或采取补救措施。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未能协助乙方办理该公寓的产权登记手续，导致乙方无法取得该公寓产权证书的，甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金，并负责在合理期限内协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在验收该公寓时故意挑剔或提出无理要求，导致交付延迟或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理该公寓的产权登记手续，导致产权登记延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两