工程分期合同范本

工程分期合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体工程名称]的建设工程需求，乙方具备相应的工程承包资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程分期发包给乙方施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程分期实施，具体分期工程内容及规模如下：第一期工程：[详细描述第一期工程的具体范围，如建筑物的基础工程，包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等具体工作内容]第二期工程：[详细描述第二期工程的具体范围，如主体结构工程，包括柱、梁、板等混凝土浇筑及钢筋绑扎等工作内容]第三期工程：[详细描述第三期工程的具体范围，如装饰装修工程，包括内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等工作内容]（如有更多期数，依次详细描述）4.工程质量要求：乙方应按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量应符合[具体质量标准文件名称或编号]的要求，如不符合，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。二、合同工期1.各期工程工期：第一期工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。第二期工程开工日期为[具体开工日期]（需在第一期工程验收合格后具备开工条件时确定），竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。第三期工程开工日期为[具体开工日期]（需在第二期工程验收合格后具备开工条件时确定），竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。（如有更多期数，依次明确各期开工及竣工日期和工期天数）2.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应在延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]天内予以确认。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后[X]天内书面通知甲方。三、合同价款及支付方式1.合同总价款：本工程分期合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。各期工程价款如下：第一期工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第二期工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第三期工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。（如有更多期数，依次明确各期工程价款）2.支付方式：第一期工程：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付第一期工程价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第一期工程基础完工并经甲方及监理验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付第一期工程价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第一期工程主体完工并经甲方及监理验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付第一期工程价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第一期工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格、乙方提交完整的竣工资料后[X]天内，甲方向乙方支付至第一期工程价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。剩余第一期工程价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后且无质量问题的情况下，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第二期工程：第二期工程开工前[X]天内，甲方向乙方支付第二期工程价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第二期工程基础完工并经甲方及监理验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付第二期工程价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第二期工程主体完工并经甲方及监理验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付第二期工程价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第二期工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格、乙方提交完整的竣工资料后[X]天内，甲方向乙方支付至第二期工程价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。剩余第二期工程价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后且无质量问题的情况下，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。（如有更多期数，依次按照上述方式明确支付节点及比例）3.乙方应提供的付款凭证：乙方每次申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票及相关工程进度证明文件，如工程验收报告、工程量清单等。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。有权按照合同约定对工程价款的支付进行审核和控制。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的相关资料和文件。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等文件及时进行审核和确认。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定获得工程价款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：具备相应的工程承包资质和安全生产许可证，按照国家及地方相关法律法规、规范标准组织施工。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方及监理审核备案。负责施工现场的管理，做好施工安全、环境保护等工作，承担因施工造成的安全事故、环境污染等责任。按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工任务，确保工程质量合格，按时竣工交付。负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量应符合国家及地方相关标准和合同约定，并向甲方提供质量证明文件。在工程竣工后，负责整理和提交完整的竣工资料，配合甲方及相关部门进行工程竣工验收。对工程在质量保修期内出现的质量问题，负责无偿维修或返工。五、工程变更1.变更提出：甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求，乙方应积极配合。乙方在施工过程中发现需要变更工程设计或施工方案的，应提前[X]天书面通知甲方及监理，并提交变更方案及预算。2.变更审批：甲方收到乙方变更通知后，应在[X]天内组织相关人员进行审核，如同意变更，应签署变更确认文件；如不同意变更，应书面通知乙方并说明理由。变更涉及工程价款调整的，双方应根据变更内容协商确定调整金额，并签订补充协议。3.变更实施：经双方确认的工程变更，乙方应按照变更要求及时组织实施，工期相应调整。因工程变更导致乙方增加或减少工程量的，双方应根据实际情况对工程价款进行调整。六、竣工验收1.乙方申请验收：各期工程竣工后，乙方应在自检合格后[X]天内提交工程竣工验收报告，并通知甲方及监理进行验收。2.验收组织：甲方应在收到乙方验收通知后[X]天内组织相关部门及人员进行竣工验收。如验收合格，各方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。3.验收标准：工程竣工验收应按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范、标准进行，同时应符合合同约定的质量要求。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更、工期延误或其他损失的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。乙方违反合同约定采购材料、设备，或使用不合格材料、设备的，甲方有权要求乙方更换，并承担因此增加的费用及延误的工期。如乙方拒绝更换或整改，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方