关于拆迁合同范本

关于拆迁合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[具体地点]签订日期：[具体日期]甲方（拆迁人）：名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方因[建设项目名称]需要，拟对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途类型]。该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.附属物包括但不限于房屋附属的围墙、大门、水井、化粪池、水电气设施、树木等，具体以现场实际情况为准。3.拆迁服务内容甲方负责对乙方的上述房屋及附属物进行拆除，并承担拆除过程中的安全责任，确保拆除工作安全、顺利进行。拆除后的场地清理工作由甲方负责，达到场地平整的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定对乙方的房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，如提供房屋相关证件、腾空房屋等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。按照安全规范进行拆迁作业，采取必要的安全防护措施，避免对乙方及周边人员、财产造成损害。如因甲方原因导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。在拆迁过程中，妥善保管乙方交付的房屋钥匙、证件等物品，拆迁结束后如数归还乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得拆迁补偿款。有权要求甲方按照合同约定的时间和标准进行拆迁，保障自身合法权益。2.义务向甲方提供真实、有效的房屋及土地相关证件，配合甲方办理拆迁审批手续。在甲方规定的时间内腾空房屋，将房屋及附属物完整交付给甲方，并保证交付时房屋内无任何遗留物品和人员。协助甲方进行拆迁工作，提供必要的信息和便利条件，不得故意阻挠拆迁工作的进行。如因乙方原因导致拆迁工作延误或受阻的，乙方应承担相应的责任。对甲方在拆迁过程中提出的合理要求予以配合，如配合测量房屋面积、确认附属物情况等。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋补偿费、附属物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等一切因拆迁乙方房屋及附属物应给予的补偿费用。2.支付方式本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方腾空房屋并将房屋及附属物完整交付给甲方，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]乙方应确保该账户信息准确无误，如因账户信息变更导致甲方付款延误或无法付款的，由乙方承担责任。四、拆迁期限1.甲方应自本合同生效之日起[X]日内开始进行拆迁工作，并在[拆迁总期限]日内完成全部拆迁工作，将场地清理完毕。2.如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在拆迁过程中因故意或重大过失给乙方造成人身伤亡或财产损失的，除按照法律规定承担赔偿责任外，还应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假的房屋及土地相关证件或故意隐瞒房屋真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此产生的全部费用。若乙方故意阻挠拆迁工作的进行，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一