分摊租赁合同范本

分摊租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物具体名称或服务项目]，乙方有意承租并与甲方共同分摊相关租赁费用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下租赁合同：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方出租给乙方的标的物为位于[详细地址]的[房屋/场地/设备等具体名称]，建筑面积/使用面积为[X]平方米。该租赁物现状为[描述现状，如已装修、毛坯等]，配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、消防设备等]。若租赁物为房屋，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，楼层为[X]层，所在建筑总层数为[X]层。2.服务内容说明若涉及服务租赁，服务内容为[详细描述服务项目，如甲方为乙方提供办公场地清洁服务，每周一至周五上午进行一次全面清扫，包括地面吸尘、桌面擦拭等；或甲方为乙方提供设备维护服务，定期对租赁设备进行检查、保养和维修，并在设备出现故障时及时响应维修等]。服务标准应达到[具体标准要求，如清洁服务需符合[清洁行业标准编号]规定的清洁程度；设备维护服务要保证设备正常运行率达到[X]%以上等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及分摊方式1.租金总额本租赁期间的租金总额为人民币[X]元。2.分摊方式双方约定按照[具体分摊计算方式，如按照租赁面积比例分摊，甲方租赁面积占总面积的[X]%，乙方租赁面积占总面积的[Y]%，则甲方分摊租金为租金总额×[X]%，乙方分摊租金为租金总额×[Y]%；或按照使用时间分摊，一个月按[X]天计算，甲方使用[X1]天，乙方使用[X2]天，甲方分摊租金为租金总额×(X1/X)，乙方分摊租金为租金总额×(X2/X)等]进行租金分摊。3.租金支付方式乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将应分摊的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]4.租金调整在租赁期限内，如遇市场行情发生重大变化或租赁物相关成本显著增加等原因，需要调整租金的，双方应协商一致，并签订补充协议。调整租金的幅度应根据实际情况合理确定，且需提前[X]个月书面通知对方。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金用于保障甲方租赁物及相关设施设备的完好以及乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且租赁物及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还租赁物后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间对租赁物或设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。如押金不足以弥补损失，乙方应负责补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对租赁物及相关设施设备拥有所有权，有权监督乙方合理使用租赁物。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租赁物的，有权提前通知乙方，并按照合同约定及相关法律法规处理。2.义务应按照合同约定将租赁物及相关设施设备交付乙方使用，并保证租赁物符合安全使用标准。负责租赁物及相关设施设备的正常维修保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。维修保养应及时进行，确保租赁物及设施设备处于良好运行状态。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方对租赁物的合法使用权，不得无故干扰乙方的正常经营或使用活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁物及相关设施设备。在租赁期限内，对租赁物进行合理装修或改造，但需事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造方案不得损害租赁物的结构安全及整体外观，且费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行添加的可移动装修装饰部分，但应恢复租赁物原状。有权要求甲方按照合同约定履行维修保养等义务。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁物及相关设施设备，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他有损租赁物的行为。如需改变用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责租赁物内部的日常清洁、卫生及安全管理工作。在租赁期间，因乙方使用不当或管理不善导致租赁物及设施设备损坏、丢失或发生安全事故的，由乙方承担全部责任。租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁物，并保证租赁物及设施设备完好无损。未经甲方书面同意，不得留存任何物品或设施设备。遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用租赁物，不得从事违法违规活动。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定将租赁物交付乙方使用或交付的租赁物不符合安全使用标准，应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回租赁物，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行有损租赁物的行为，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿全部损失。若乙方未如期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部