分户的分家协议书

分户的分家协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系[亲属关系描述]，为明确双方在分户事宜上的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下分家协议：一、分户原因及目的甲乙双方因[详细说明分户原因，如家庭人口增加、居住需求变化等]，希望通过分户明确各自的居住及财产权益，以便更好地规划生活，避免日后因家庭事务产生不必要的纠纷。二、标的物或服务具体描述（一）房产1.房屋一地址：[房屋一具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]房屋用途：[居住、商用等]该房屋登记在[房屋产权人姓名]名下，产权证书编号为[具体编号]。2.房屋二地址：[房屋二具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]房屋用途：[居住、商用等]该房屋登记在[房屋产权人姓名]名下，产权证书编号为[具体编号]。（二）土地1.宅基地一地址：[宅基地一具体地址]面积：[X]平方米土地性质：[集体土地等]土地使用证编号：[具体编号]2.宅基地二地址：[宅基地二具体地址]面积：[X]平方米土地性质：[集体土地等]土地使用证编号：[具体编号]（三）附属设施1.房屋一附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如厨房、卫生间、储物间等的具体情况]。2.房屋二附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如厨房、卫生间、储物间等的具体情况]。3.宅基地一附属设施包括但不限于[如围墙、大门、水井等具体设施情况]。4.宅基地二附属设施包括但不限于[如围墙、大门、水井等具体设施情况]。（四）其他财产1.家具家电房屋一内的家具家电有[详细列举家具家电名称、品牌、数量等，如沙发一套（品牌[具体品牌]）、电视一台（尺寸[具体尺寸]）等]。房屋二内的家具家电有[详细列举家具家电名称、品牌、数量等，如衣柜一个（品牌[具体品牌]）、冰箱一台（容量[具体容量]）等]。2.农用设备位于[农用设备存放地点]的农用设备包括[详细列举设备名称、型号、数量等，如拖拉机一台（型号[具体型号]）、收割机一台（型号[具体型号]）等]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权获得[具体说明甲方分得的房产、土地、附属设施及其他财产详情]。对于分得的财产，甲方享有独立的占有、使用、收益和处分权，但不得损害乙方及其他相关方的合法权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，甲方有权自主决定对分得财产进行合理的改造、装修等行为。2.义务甲方应按照本协议约定及时接收并妥善管理分得的财产，不得擅自损坏或丢弃。甲方应承担分得财产的相关税费、维修费用等合理支出。甲方有义务协助乙方办理与分户相关的手续及证明文件，如房产过户、土地变更登记等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权获得[具体说明乙方分得的房产、土地、附属设施及其他财产详情]。对于分得的财产，乙方享有独立的占有、使用、收益和处分权，但不得损害甲方及其他相关方的合法权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，乙方有权自主决定对分得财产进行合理的改造、装修等行为。2.义务乙方应按照本协议约定及时接收并妥善管理分得的财产，不得擅自损坏或丢弃。乙方应承担分得财产的相关税费、维修费用等合理支出。乙方有义务协助甲方办理与分户相关的手续及证明文件，如房产过户、土地变更登记等。四、财产分割及交付1.房产分割房屋一归甲方所有，双方应在本协议签订之日起[X]日内共同前往房屋产权登记部门办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至甲方名下。办理产权变更登记手续所需的费用由[具体承担方]承担。房屋二归乙方所有，双方应在本协议签订之日起[X]日内共同前往房屋产权登记部门办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用由[具体承担方]承担。2.土地分割宅基地一归甲方使用，双方应在本协议签订之日起[X]日内共同前往土地管理部门办理土地使用变更登记手续，将土地使用权变更至甲方名下。办理土地使用变更登记手续所需的费用由[具体承担方]承担。宅基地二归乙方使用，双方应在本协议签订之日起[X]日内共同前往土地管理部门办理土地使用变更登记手续，将土地使用权变更至乙方名下。办理土地使用变更登记手续所需的费用由[具体承担方]承担。3.附属设施及其他财产分割房屋一附属设施及家具家电按照本协议约定归甲方所有，甲方应在房产交付时同时接收附属设施及家具家电。房屋二附属设施及家具家电按照本协议约定归乙方所有，乙方应在房产交付时同时接收附属设施及家具家电。农用设备按照本协议约定进行分割后，双方应在本协议签订之日起[X]日内完成设备的交接。交接时，双方应共同对设备的现状进行确认，并签署交接清单一式两份，双方各执一份。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时接收或妥善管理分得的财产，应向乙方支付违约金[X]元，并承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时接收或妥善管理分得的财产，应向甲方支付违约金[X]元，并承担因此给甲方造成的损失。3.若一方未按照本协议约定协助另一方办理相关手续，每逾期一日，应按照未办理手续涉及金额的[X%]向对方支付违约金，并应在对方要求的合理期限内完成手续办理。若因逾期办理手续给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并应赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖