公商铺移交协议书

公商铺移交协议书甲方（移交方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的公商铺（以下简称“该商铺”），现甲方拟将该商铺移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该商铺的移交事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置及面积该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。商铺的具体位置以产权证书或相关测绘报告为准。2.商铺用途该商铺的用途为[具体用途，如商业经营、办公等]。乙方应按照该用途使用该商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。3.商铺现状甲方应确保移交时该商铺的现状与本协议签订时一致，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。商铺内现有装修、附属设施设备等（如有）一并移交给乙方，具体清单详见附件[附属设施设备清单]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供该商铺的产权证书或相关证明文件，确保其对该商铺拥有合法的处分权。按照本协议约定的时间和条件，将该商铺及附属设施设备完整、无瑕疵地移交给乙方。协助乙方办理与该商铺移交相关的手续，包括但不限于产权变更登记等手续（如有需要），并提供必要的文件和资料。如实告知乙方该商铺的使用现状、存在的问题及相关情况，不得隐瞒或虚报重要信息。在商铺移交前，负责处理该商铺所涉及的一切债权债务关系，确保移交后乙方不受任何第三方的追索。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定移交该商铺及附属设施设备。接收该商铺后，有权按照约定的用途使用该商铺。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。在接收该商铺后，应妥善保管和使用该商铺及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。按照法律法规及相关政策的要求，合法使用该商铺，承担因使用该商铺而产生的一切税费及其他费用。协助甲方办理与该商铺移交相关的手续（如有需要），提供必要的文件和资料。在商铺移交过程中，如发现甲方移交的商铺及附属设施设备存在问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方，并要求甲方予以解决。三、移交时间及方式1.移交时间双方约定于[具体日期]进行该商铺的移交。甲方应在移交日前完成对该商铺的清理和准备工作，确保移交时商铺符合本协议约定的条件。2.移交方式双方应在约定的移交时间，共同至该商铺所在地进行现场移交。移交时，甲方应向乙方提交该商铺的钥匙、产权证书或相关证明文件、附属设施设备清单等资料，并由双方在移交清单上签字确认。对于商铺内的附属设施设备，甲方应确保其正常运行，并向乙方进行现场演示和说明。乙方应在接收时对附属设施设备的运行状况进行检查，如发现问题应及时提出。四、费用支付1.移交费用乙方应向甲方支付商铺移交费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于商铺评估费、手续费等与商铺移交相关的所有费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将移交费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将该商铺及附属设施设备移交给乙方，每逾期一日，应按照移交费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照移交费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方移交的商铺及附属设施设备存在质量问题或与本协议约定不符的情况，甲方应负责在[X]日内进行修复或整改，直至符合本协议约定。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未如实告知乙方该商铺的使用现状、存在的问题及相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的费用及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定使用该商铺或擅自改变其用途，甲方有权要求乙方限期改正，并要求乙方按照本协议约定支付违约金。如因乙方原因导致该商铺或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未协助甲方办理与该商铺移交相关的手续（如有需要），导致手续无法办理或延误的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议