农田转让合同范本

农田转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农田（以下简称“该农田”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该农田，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、农田基本情况1.位置：该农田位于[详细地理位置]，东至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。2.面积：经双方测量确认，该农田面积为[X]亩。3.土地性质：该农田为[耕地/林地/其他具体土地性质]，土地用途为[农业种植/养殖等具体用途]。4.地上附着物：该农田上现有[列举地上附着物情况，如农作物、灌溉设施、农用建筑等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该农田的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。对该农田转让前的相关事宜进行陈述和说明。2.义务：保证对该农田拥有合法的处分权，且转让行为未侵犯任何第三方的合法权益。向乙方提供该农田的相关权属证明文件及资料，协助乙方办理农田转让的相关手续。在本合同签订后至转让手续办理完毕前，妥善保管该农田，不得擅自改变其现状或进行有损乙方权益的行为。负责处理该农田转让前的债权债务关系，确保乙方接手后不承担任何额外的债务负担。协助乙方办理该农田的土地承包经营权证变更登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定使用该农田。要求甲方协助办理农田转让的相关手续。2.义务：按照本合同约定按时足额支付转让款。在受让该农田后，按照法律法规及相关政策的规定合理使用该农田，不得擅自改变其用途。承担该农田转让后所产生的相关税费及其他费用。尊重当地的风俗习惯和农业生产传统，与周边农户保持良好的关系。四、农田交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将该农田及地上附着物交付给乙方。交付时，双方应进行现场清点和确认，并签署交接清单。2.交接清单应详细记录农田的面积、地上附着物的种类、数量、状况等信息，作为双方权利义务的重要依据。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得该农田或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金赔偿乙方的损失。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的差额部分。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X%]支付违约金。若乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的差额部分。3.若乙方擅自改变该农田的用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期未恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除本合同，收回该农田，乙方已支付的款项不予退还。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付转让款总额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订