认购预订协议书

认购预订协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿认购乙方所拥有的标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认购乙方标的物事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情乙方所提供的标的物为位于[具体地址]的[房屋/商铺/车位等具体类型]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，楼层为[X]层，朝向为[具体朝向]。该标的物土地性质为[出让/划拨等]，房屋用途为[居住/商业等]。标的物配套设施包括但不限于：[详细列举配套设施，如电梯、停车位数量、绿化情况等]。2.服务内容（若有）若涉及相关服务，乙方应提供的服务包括但不限于协助甲方办理[产权登记/入住手续等具体服务事项]，服务期限自本协议签订之日起至[具体截止日期]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供标的物及相关服务。在乙方履行协议约定的情况下，有权要求按照约定的条件认购标的物。2.义务按照本协议约定向乙方支付认购预订款项。向乙方如实提供认购所需的个人信息及相关资料，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。在本协议约定的期限内与乙方签订正式的买卖合同或相关协议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的认购预订款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务保证所提供的标的物符合法律法规规定及本协议约定的条件，不存在任何产权纠纷、质量问题及其他影响甲方正常使用和认购的情形。向甲方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于房屋现状、周边环境、配套设施等信息。在本协议约定的期限内为甲方保留标的物，并不得将其另行出售或转让给第三方。按照本协议约定为甲方提供相关服务，积极协助甲方办理认购过程中的各项手续。三、认购预订款项及支付方式1.认购预订款项金额甲方应向乙方支付认购预订款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方选择以下第[X]种支付方式：一次性支付：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部认购预订款项支付至乙方指定的银行账户。分期付款：第一期：在本协议签订之日起[X]日内，甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；第二期：在[具体日期]前，甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；第三期：在[具体日期]前，甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。其他方式（请详细说明）：乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、正式买卖合同的签订1.双方同意，在本协议签订之日起[X]日内，甲方与乙方签订正式的买卖合同。正式买卖合同应明确标的物的具体条款、价格、付款方式、交付时间、产权办理等详细内容，其条款应不低于本协议约定的标准。2.在签订正式买卖合同前，若标的物的相关情况发生变化（如面积实测差异、规划调整等），乙方应及时通知甲方，并就变化情况与甲方协商一致，相应调整本协议及正式买卖合同的相关条款。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间及方式支付认购预订款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方已支付的款项不予退还，同时甲方应按照认购预订款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未在本协议约定的期限内与乙方签订正式买卖合同，乙方有权解除本协议，甲方已支付的款项不予退还，同时甲方应按照认购预订款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致正式买卖合同无法签订或履行，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方提供的信息虚假或违反本协议约定的其他义务，乙方有权解除本协议，甲方已支付的款项不予退还，并应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的条件提供标的物或相关服务，或所提供的标的物存在产权纠纷、质量问题等影响甲方认购的情形，乙方应立即采取措施解决问题，并按照认购预订款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致甲方无法认购标的物或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未在本协议约定的期限内为甲方保留标的物，或将标的物另行出售或转让给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的认购预订款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同