农田转包合同范本

农田转包合同范本甲方（转包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的农田转包给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、转包农田的基本情况1.农田位置：该农田位于[具体地址]，四至为东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.面积：经双方测量或确认，该农田面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方受让该农田后，只能用于农业生产经营活动，不得擅自改变土地用途，如种植粮食作物、蔬菜、水果等符合农业生产的项目。二、转包期限转包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、转包费用及支付方式1.转包费用：乙方每年应向甲方支付的转包费用为每亩[X]元，总计[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的转包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转包费用。监督乙方合理使用农田，如发现乙方有违反合同约定改变土地用途或损害农田的行为有权制止，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。在转包期限内，甲方有权在不影响乙方正常生产经营的前提下，根据法律法规规定及自身需要，对农田进行必要的查看和了解。2.义务保证所转包的农田产权清晰，无任何权属争议和纠纷，确保乙方能够正常使用该农田进行农业生产经营。协助乙方办理与农田使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用农田，应承担相应的赔偿责任。在转包期限内，甲方应维护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。按照合同约定向乙方提供必要的协助和支持，如提供农田周边的道路通行便利等。（二）乙方权利义务1.权利在转包期限内，有权自主安排农田的生产经营活动，但应符合法律法规及合同约定。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。对农田在生产经营过程中所产生的收益享有所有权。2.义务按照本合同约定按时足额支付转包费用。合理使用农田，不得擅自改变土地用途，不得对农田进行掠夺性经营，应保持农田的肥力和良好的耕种条件。在转包期限内，乙方应负责农田的日常维护和管理，包括但不限于灌溉设施、排水设施等的修缮和保养，确保农田能够正常进行农业生产。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，依法依规进行生产经营活动。在转包期限届满或本合同提前终止后，乙方应按照合同约定将农田及附属设施完好无损地交还给甲方。如乙方对农田进行了改良或增添了附属设施，双方应另行协商处理。五、农田的交付与接收1.交付时间：甲方应在本合同签订后的[X]日内，将转包的农田交付给乙方。2.交付标准：交付的农田应具备正常耕种条件，包括但不限于土地平整无明显障碍物、灌溉排水设施能够正常使用等。3.接收：乙方应在甲方交付农田时进行现场验收，如发现问题应及时向甲方提出。乙方接收农田后，视为对农田现状的认可。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付农田或交付的农田不符合约定标准，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反合同约定干涉乙方正常生产经营活动或擅自提高转包费用等，乙方有权要求甲方继续履行合同，并赔偿乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用农田，甲方应退还乙方已支付的转包费用，并按照合同转包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方如未按照合同约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的转包费用及违约金，同时乙方应按照合同转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复土地原状，并按照合同转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于土地恢复费用、预期收益损失等。如乙方未按照合同约定在转包期限届满或合同提前终止后将农田及附属设施完好无损地交还给甲方，乙方应负责修复或赔偿，直至达到合同约定标准。同时，乙方应按照合同转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。七、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。但因不可抗力导致乙方遭受损失的，双方应根据公平原则协商分担损失。在转包期限内，如遇国家政策调整、土地征收等原因，导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际转包期限收取转包费用，剩余部分退还乙方。同时，对于因土地征收等获得的补偿款，按照法律法规及相关政策规定进行分配。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于农田位置图、双方身份证明文件复印件