农田合同范本模板

农田合同范本模板甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农田（以下简称“该农田”），乙方有意受让该农田用于农业生产经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.农田位置及面积该农田位于[详细地理位置]，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]，面积共计[X]亩。2.土地现状该农田目前处于[土地现状描述，如已耕种、闲置等]状态，地上附着物包括[如有，详细列举地上附着物情况]。3.用途约定乙方受让该农田后，应仅用于农业生产经营活动，包括但不限于种植粮食作物、经济作物、养殖等符合农业用途的活动，不得擅自改变土地用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取农田转让费用。有权监督乙方按照合同约定使用农田。2.义务保证对该农田拥有合法的处分权，确保该农田不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该农田，甲方应承担相应的法律责任。协助乙方办理与该农田相关的手续，包括但不限于土地流转备案等手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。在合同签订前，向乙方如实告知该农田的实际情况，包括但不限于土壤质量、水源情况、周边环境等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用该农田进行农业生产经营活动。在合同期限内，对该农田的合法使用权益受法律保护。2.义务按照本合同约定的用途使用农田，不得擅自改变土地用途，不得在农田上建设永久性建筑物或从事其他非农业生产经营活动。按时足额向甲方支付农田转让费用及其他应付款项。合理使用农田资源，保护土壤环境，不得进行掠夺式经营，不得使用对土壤和环境有害的农药、化肥等。在合同期满或提前解除合同后，按照合同约定将农田及地上附着物交还甲方，并保证农田及地上附着物的完好状态，但正常损耗除外。三、费用及支付方式1.农田转让费用乙方应向甲方支付的农田转让费用为每亩每年人民币[X]元，共计[X]亩，每年转让费用总计人民币[X]元。2.支付方式支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年的农田转让费用。支付方式：乙方可选择以下方式支付费用：银行转账：乙方应将款项转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：现金支付：乙方可在双方约定的地点以现金方式支付给甲方，但应要求甲方出具收款凭证。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需续签或终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证农田的权属清晰或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该农田，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照当年转让费用的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。如果甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方擅自改变农田用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照当年转让费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内恢复农田原状，如乙方未能按时恢复，甲方有权自行组织恢复，所需费用由乙方承担。若乙方未按时足额支付农田转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照当年转让费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定在期满或提前解除合同后交还农田及地上附着物，或交还的农田及地上附着物不符合完好状态的（正常损耗除外），乙方应按照当年转让费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合