农村征地合同协议

农村征地合同协议甲方（征地单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被征地村民/集体）：姓名/名称：代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需征收乙方位于[农村具体地点]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就农村征地事宜达成如下合同协议：一、征地标的物及服务具体描述1.土地位置及范围乙方被征收的土地位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准），土地地类为[耕地/林地/宅基地等具体地类]。2.地上附着物该土地上附着有[详细列举地上附着物，如房屋[X]间、树木[X]棵、水井[X]口等]，双方对地上附着物的现状进行了现场确认，并形成了书面的附着物清单作为本合同的附件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定的方式和期限，对乙方被征收的土地及地上附着物进行征收。在征收过程中，有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供土地权属证明、地上附着物相关资料等。对征收土地及地上附着物的补偿标准、方式等享有决定权，但应符合法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的补偿标准和方式，及时足额向乙方支付土地征收补偿款及地上附着物补偿款。负责办理土地征收的相关审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定的除外。在征收过程中，应保护乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段进行征收。征收工作完成后，按照国家有关规定对土地进行合理利用和开发，并承担相应的环境保护责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，获得土地征收补偿款及地上附着物补偿款。对甲方征收土地及地上附着物的行为进行监督，有权要求甲方按照合法、合理的程序进行征收。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权拒绝交付土地及地上附着物，并要求甲方承担违约责任。2.义务积极配合甲方的征收工作，提供必要的协助，包括但不限于协助甲方进行土地测量、地上附着物清点等。保证被征收土地及地上附着物的权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议。如因乙方原因导致出现权属纠纷，乙方应承担全部法律责任，并负责解决纠纷，确保甲方的征收工作顺利进行不受影响。在收到甲方支付的补偿款后，按照本合同约定的期限和方式交付土地及地上附着物，并负责清理地上附着物，达到甲方要求的交付条件。三、补偿标准及支付方式（一）补偿标准1.土地补偿根据[当地土地征收补偿标准文件名称及文号]，结合该土地的地类、年产值等因素，确定土地补偿标准为每亩[X]元。乙方被征收土地面积为[X]亩，土地补偿款共计[X]元。2.安置补助按照当地政府规定的安置补助标准，结合乙方被征地农民的人口数量及安置方式，确定安置补助标准为每人[X]元。乙方被征地农民共计[X]人，安置补助款共计[X]元。3.地上附着物补偿双方根据现场确认的地上附着物清单，按照[当地地上附着物补偿标准文件名称及文号]或市场评估价值，确定地上附着物补偿款共计[X]元。具体补偿明细如下：房屋补偿：房屋[X]间，结构为[具体结构]，每间补偿[X]元，共计[X]元。树木补偿：树木[X]棵，其中[树木品种1][X]棵，每棵补偿[X]元；[树木品种2][X]棵，每棵补偿[X]元，共计[X]元。水井补偿：水井[X]口，每口补偿[X]元,共计[X]元。其他地上附着物补偿：[详细列举其他地上附着物及补偿金额]（二）支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付土地征收补偿款及地上附着物补偿款的[X]%作为预付款，即[X]元。在土地征收审批手续办理完毕且乙方按照本合同约定交付土地及地上附着物后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的补偿款，即[X]元。甲方将补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：四、土地交付及期限1.乙方应在收到甲方支付的预付款后[X]日内，开始清理地上附着物，并按照甲方要求的时间和标准进行交付。2.乙方应在[具体交付日期]前，将被征收土地及地上附着物全部交付给甲方。交付时，乙方应保证土地及地上附着物符合以下条件：土地已平整，无农作物、杂物等。地上附着物已拆除或清理完毕，达到甲方施工要求的场地条件。交付的土地及地上附着物不存在任何权属纠纷或争议纠纷。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在征收过程中违反法律法规规定，采取暴力、威胁等非法手段进行征收，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和标准交付土地及地上附着物，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的土地及地上附着物存在权属纠纷或者乙方隐瞒、虚报地上附着物情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应负责解决权属纠纷，确保甲方的权益不受侵害。如因权属纠纷导致甲方无法按时使用土地，乙方应按照本合同约定的土地交付期限顺延相应天数，并承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各