农村山地合同范本

农村山地合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农村山地具体地址]的山地（以下简称“该山地”），愿意将其部分权益出让给乙方，乙方愿意受让该山地权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围该山地位于[详细地理位置，包括所在村、组等]，其四至范围为：东至[具体边界标识或描述]，西至[具体边界标识或描述]，南至[具体边界标识或描述]，北至[具体边界标识或描述]。山地面积经双方共同测量或参考相关土地权属证明文件，约为[X]亩（以实际测量为准）。2.山地现状该山地目前主要为[山地植被类型，如林地、草地等]，其上生长有[列举主要树木种类或植被情况]，山地内有[如有，描述相关自然水源、道路等情况]。山地地势[描述地势起伏、坡度等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的相关费用。对该山地享有合法的权益，有权在法律法规允许的范围内对山地进行合理的管理和使用，但不得损害乙方的合法权益。2.义务保证对该山地拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供该山地的相关权属证明文件及资料，协助乙方办理与该山地权益受让相关的手续，包括但不限于向有关部门申请备案、登记等。在本合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该山地的权益另行转让、出租或设定其他权利负担。负责处理与该山地相关的历史遗留问题及可能出现的纠纷，确保乙方在受让该山地权益后能够正常使用和经营，如因历史遗留问题给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式，对该山地享有占有、使用和收益的权利。在法律法规允许的范围内，有权对该山地进行开发利用、改良等经营活动，但应遵守相关法律法规及本合同的约定。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，如因甲方未履行协助义务导致乙方无法正常行使权利的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付相关费用。严格按照法律法规及本合同约定的用途使用该山地，不得擅自改变山地用途，如需改变用途，应提前取得甲方书面同意，并按照规定办理相关审批手续。在使用该山地过程中，应保护山地的生态环境，不得进行过度开发、破坏植被等行为，造成生态环境损害的，应承担相应的修复责任。负责对该山地经营过程中的安全生产工作，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。三、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付的费用包括山地权益转让费及相关税费等。经双方协商确定，山地权益转让费为人民币[X]元整。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整；在办理完该山地权益受让的相关手续（以相关部门登记备案为准）之日起[X]个工作日内，支付剩余转让费人民币[X]元整。甲方应在收到乙方每笔款项后[X]个工作日内出具收款凭证。四、合同期限本合同期限自双方签字（或盖章）之日起开始计算至[终止日期或条件，如长期合同可约定无固定期限，但可约定解除条件等]止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证山地权属无瑕疵或未履行协助义务等，导致乙方无法正常受让或使用该山地权益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、预期利益损失等）。若甲方擅自将该山地的权益另行转让、出租或设定其他权利负担给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照山地权益转让费的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照山地权益转让费的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变山地用途或违反法律法规及本合同约定进行经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，恢复山地原状，并按照山地权益转让费的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协