荒山出让合同范本

荒山出让合同范本出让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山一处，愿意将该荒山出让给乙方，乙方愿意受让该荒山，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.荒山位置：该荒山位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.荒山面积：经双方共同测量或依据相关资料记载，该荒山面积约为[X]亩（以实际测量为准）。3.荒山现状：目前该荒山主要为未开垦的山地，地表植被以[具体植被类型]为主，存在少量[具体自然状况，如石块、沟壑等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取荒山出让款。有权对乙方使用荒山的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证对出让的荒山拥有合法的处分权，确保该荒山不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供与荒山相关的资料，包括但不限于荒山的地理位置图、面积测量报告等，协助乙方办理相关手续。在本合同签订后[X]日内，将荒山交付给乙方使用。交付时应保证荒山的现状符合本合同约定，不存在人为破坏或其他影响乙方正常使用的情况。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用荒山，包括但不限于进行农业种植、养殖、开发建设等符合法律法规及本合同约定的活动。在符合相关法律法规及政策规定的前提下，有权对荒山上的植被、土地等进行合理利用和改造。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付荒山出让款。按照法律法规及本合同约定的用途使用荒山，不得擅自改变荒山的使用性质，不得从事违法违规活动。在使用荒山过程中，应保护好荒山的生态环境，不得进行过度开发或破坏生态平衡的行为。如需进行开发建设，应按照相关规定办理审批手续，并采取必要的环保措施。负责荒山的日常管理和维护，承担因使用荒山而产生的各项费用，包括但不限于水电费、管理费、税费等。三、荒山出让款及支付方式1.荒山出让款金额：乙方应向甲方支付的荒山出让款为人民币[X]元整。2.支付方式定金：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整。定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作荒山出让款。首付款：在甲方将荒山交付给乙方后[X]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元整。剩余款项：剩余荒山出让款人民币[X]元整，乙方应在[具体付款期限]前支付完毕。乙方可以选择一次性支付剩余款项，也可以按照以下分期方式支付：在[第一期付款时间]支付人民币[X]元整；在[第二期付款时间]支付人民币[X]元整；……3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：乙方应将荒山出让款支付至上述指定账户。如因乙方原因导致款项支付错误或未按时支付至指定账户，由此产生的一切责任由乙方承担。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证荒山的权属清晰或未按时交付荒山，导致乙方无法正常使用荒山的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方在乙方使用荒山过程中，干涉乙方正常经营活动或违反本合同约定的监督义务，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付荒山出让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回荒山，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变荒山的使用性质或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回荒山，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应自行承担因违法违规行为而产生的一切法律责任和经济损失。若乙方未按照本合同约定保护荒山生态环境或未对荒山进行合理管理维护，导致荒山遭受严重破坏的，乙方应负责恢复荒山原状，并承担因此产生的全部费用。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.